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集貫工程造價咨詢(黔西南市分公司) 【做工程結(jié)算】激烈競爭的商海中,始終堅持以客戶為中心,以質(zhì)量為重點、人才為保證、效益為根本的經(jīng)營理念,堅持扎扎實實、腳踏實地為客戶服務(wù),為社會發(fā)展著想的宗旨。無論是現(xiàn)在還是將來,我們都將始終不渝地遵循這一宗旨。我們真誠的希望與國內(nèi)外廣大用戶建立長期、友好的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,互惠互利,共圖發(fā)展!



把預(yù)結(jié)算中相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進行編組,利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組,先把底層建筑面積、樓地面面積求出來,其他分項的工程量利用此些基數(shù)就能得出。優(yōu)點是審查速度快,工作量小。通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值,歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表,當所審查的預(yù)算的建筑標淮與"基本值"所適用的標準不同,就要對其進行調(diào)整。優(yōu)點是簡單易懂,便于掌握,審查速度快,發(fā)現(xiàn)問題快。長久以來我國一直把施工階段的造價控制作為主要的研究對象。這對于工程總體來說是十分不合理的,因為施工過程中的主要依據(jù)都是由施工前的圖紙審閱決定的,而相關(guān)部門如果對工程的事前審閱不能有一個良好的把握,就很難在施工過程中把握具體的工程造價,相比于國內(nèi),目前國外采用的貴州黔西南做工程預(yù)算方法主要是事前貴州黔西南做工程預(yù)算、事中貴州黔西南做工程預(yù)算和事后貴州黔西南做工程預(yù)算,通過科學(xué)統(tǒng)籌的思路,提益。工程貴州黔西南做工程預(yù)算是控制工程造價的有效措施,它可以提高工程資金的使用效率,對整個工程項目起到了監(jiān)督檢查的作用。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展,我國開展的大型工程也相應(yīng)的增多,工程項目貴州黔西南做工程預(yù)算在工程建設(shè)經(jīng)濟活動中起了越來越重要的作用。我國在工程貴州黔西南做工程預(yù)算中也相應(yīng)地借鑒了國外的一些先進的技術(shù),通過科學(xué)有效的創(chuàng)新管理,不斷的豐富工程貴州黔西南做工程預(yù)算的項目和類型,推動了我國工程建設(shè)方面的重大發(fā)展。接下來我們具體討論工程貴州黔西南做工程預(yù)算在工程造價控制中的有效作用。




這個和上面我說的那樣,市場上的價格實在時難以控制。所以建設(shè)單位又的才會采取指定或甲供。你貴州黔西南做工程預(yù)算部門整天進行貴州黔西南做工程預(yù)算,和市場價格打交道都難以測定,為什么不能站在建設(shè)方的角度看問題吶?監(jiān)理單位沒有盡職造成工程結(jié)算審核難以深入。限于目前貴州黔西南做工程預(yù)算的技術(shù)力量和裝備水平,實施工程結(jié)算貴州黔西南做工程預(yù)算難以做到全程跟蹤貴州黔西南做工程預(yù)算,更無法采取技術(shù)掃描和鉆芯取樣等先進檢測手段,因而貴州黔西南做工程預(yù)算所依賴的工程實施過程抽樣檢測資料只能以監(jiān)理部門提供的監(jiān)理日志為主要參考依據(jù)。但工程結(jié)算貴州黔西南做工程預(yù)算中發(fā)現(xiàn),監(jiān)理單位提供的監(jiān)理日志并不能客觀反映工程實施過程的真實情況,或填寫不規(guī)范,或當時編造虛假記錄,或事后補做虛假記錄,或找不具監(jiān)理資質(zhì)的人員編造日志,等等。所有這些,說明工程監(jiān)理單位沒有按規(guī)定進行監(jiān)理驗收,監(jiān)理存在“走過場”的現(xiàn)象。如我們在裝飾工程項目貴州黔西南做工程預(yù)算中發(fā)現(xiàn),居室裝修普遍存在較嚴重的質(zhì)量問題,墻面、頂棚抹灰層脫落,通體磚顏色深淺不一造成地面花,地縫大,地不平等現(xiàn)象。究其原因,除了施工單位偷工減料,沒有嚴格按材料工藝要求進行施工,建設(shè)單位忽視對裝飾工程的質(zhì)量管理外,監(jiān)理單位沒有盡職是主要原因。這既給工程質(zhì)量造成很大隱患,又使工程結(jié)算審核難以深入進行。首先要明確,你做的是工程結(jié)算貴州黔西南做工程預(yù)算,不是工程貴州黔西南做工程預(yù)算!你的目標對象有誤!如果你是做工程貴州黔西南做工程預(yù)算,還可以理解,問題是你只是做結(jié)算貴州黔西南做工程預(yù)算,結(jié)算貴州黔西南做工程預(yù)算是工程貴州黔西南做工程預(yù)算的一部分,如果你要討論有關(guān)監(jiān)理的這方面問題,就應(yīng)該重新寫文章論述監(jiān)理單位目前的確存在這種現(xiàn)象。不過結(jié)算貴州黔西南做工程預(yù)算的目標對象是造價不是工程質(zhì)量你可以建議 建設(shè)部修改建設(shè)工程合同范本,把貴州黔西南做工程預(yù)算的職責(zé)寫進去,如監(jiān)督監(jiān)理公司什么的。



施工階段是一個非常關(guān)鍵的階段,如果施工階段出現(xiàn)問題,就會出現(xiàn)大量的資金浪費,非常不利于貴州黔西南做工程預(yù)算工作的順利進行。為了工程項目施工的合理性,管理人員必須要合理的制定施工方案,以預(yù)算的資金為導(dǎo)向,科學(xué)的制定工程施工方案,減少施工過程中出現(xiàn)問題的幾率。當出現(xiàn)設(shè)計變更的時候,管理人員必須要對變更的內(nèi)容和改進的方案進行記錄,為工程造價工作提供一個準確的依據(jù)。管理人員要站在全局的角度對工程項目施工進行管理,并且要充分的發(fā)揮自己的職能作用,達到施工過程造價控制的目的。在建筑工程造價管理的過程中,貴州黔西南做工程預(yù)算工作在其中起到了非常重要的作用。通過貴州黔西南做工程預(yù)算工作的開展,為工程造價工作提供了有利的依據(jù),直接的了工程造價控制的合理性,間接的推動了企業(yè)的發(fā)展,對于企業(yè)來說意義重大。裝飾工程的作用進行了進一步探討, 指出,要結(jié)合我國實際繼續(xù)深化工程造價管理制度的改革,逐步減少和淡化定額在工程造價中的作用,完善工程量清單計價制度,早日使我國工程造價與世界接軌。


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