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施工圖工程造價(jià)方面應(yīng)注意的細(xì)節(jié):(1)施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié),是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。(2)施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。(3)對(duì)于不屬規(guī)定執(zhí)行范圍的招投標(biāo)工程,可利用建筑工程施工圖的預(yù)算為基礎(chǔ),為施工企業(yè)可以提供圖預(yù)算的相關(guān)依據(jù),從而也為以后承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)提供資料。青海做工程預(yù)算施工圖工程預(yù)算計(jì)算的步驟:1、讀施工圖,熟悉施工圖及市場(chǎng)價(jià)格情況資料;2、熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;3、熟悉工程承包合同及招標(biāo)文件的要求;4、按施工圖和工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況計(jì)算工程量;5、匯總工程量、立項(xiàng)、套定額;6、計(jì)算直接費(fèi)、分析工料;7、按計(jì)算費(fèi)用程序計(jì)算各種費(fèi)用及工程造價(jià);8、計(jì)算各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo);9、編寫預(yù)算造價(jià)書的編制說明;
坡道的寬度按小凈寬5.5m考慮,青海做工程預(yù)算庫規(guī)范中4.2.4條中的青海做工程預(yù)算輛出入口寬度雙向7米和單向4米指的是出入口寬度并不是坡道的小凈寬要求。坡道的長(zhǎng)度取值當(dāng)坡度>10%時(shí),坡道的起點(diǎn)和終點(diǎn)設(shè)3.6m的直線緩坡段或2.4m半徑20m的曲線緩坡段。當(dāng)?shù)叵率覐氖彝獾孛娴降叵率颐鎸拥母叨葹?.3m時(shí),直線坡道的長(zhǎng)度一般為38.5m,高度每減少0.15m,長(zhǎng)度減少1m,其中坡道地上部分長(zhǎng)度一般取值20m,地下部分取值18.5m。當(dāng)有曲線坡道時(shí),坡道總長(zhǎng)度增加曲線段長(zhǎng)度的25%。坡度、轉(zhuǎn)彎半徑、坡道長(zhǎng)度的示意圖,注意曲線坡道按內(nèi)青海做工程預(yù)算道的中心線長(zhǎng)度取值(紅虛線)。地庫的主要設(shè)備用房有變配電所、水泵房和水池(包括消防和生活)、進(jìn)排風(fēng)機(jī)房、柴油發(fā)電機(jī)房(有兩路供電時(shí)可不考慮)、鍋爐房、換熱站等,如果綠建有雨水收集要求時(shí),還有雨水收集用房。其中變配電所,水泵房靠外墻布置,進(jìn)排風(fēng)機(jī)房靠塔樓山墻布置。設(shè)備房設(shè)置在塔樓下方,應(yīng)注意水泵房的噪音對(duì)首層住戶有影響,上部有水房間對(duì)下部電房有影響總青海做工程預(yù)算面積(≥200㎡)多層住宅5~6萬㎡設(shè)一個(gè),高層住宅7~9萬㎡設(shè)一個(gè),一般預(yù)留兩跨空間。
審查時(shí)就要認(rèn)真查閱竣工圖,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查,按照實(shí)際發(fā)生情況核實(shí)增減。再者要審查簽證發(fā)生的原因。那些因施工方不按常規(guī)施工,順序顛倒,質(zhì)量不合格造成返工而增加的費(fèi)用,不能列入結(jié)算;施工方為了探索施工速度,提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的技術(shù)革新,也不應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)費(fèi)用。另外,投標(biāo)報(bào)價(jià)漏項(xiàng),施工方當(dāng)時(shí)為中標(biāo)未報(bào),而施工時(shí)作為洽商出現(xiàn),也不能增加費(fèi)用。對(duì)于其它費(fèi)用的青海做工程預(yù)算,首先熟悉施工協(xié)議合同,了解施工企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)、企業(yè)所在地,承包方式,結(jié)算方式等。按工程類別劃分費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),要注意審查工程類別,防止類別低的工程選套類別高的工程費(fèi)率。其次,是取費(fèi)基數(shù)的審查。按現(xiàn)行規(guī)定,建筑工程通常以定額直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ);安裝工程以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。審查時(shí)注意計(jì)算基礎(chǔ)是否準(zhǔn)確,防止用定額直接費(fèi)代替定額人工費(fèi)作為基礎(chǔ)?;üこ炭⒐Q算標(biāo)志著基本建設(shè)過程的結(jié)束,以青海做工程預(yù)算公正、權(quán)威的地位對(duì)工程建設(shè)各方面進(jìn)行決算青海做工程預(yù)算可以較為地總結(jié)建設(shè)中好的做法和經(jīng)驗(yàn),客觀反映建設(shè)過程中存在的問題和應(yīng)吸取的教訓(xùn),對(duì)提高建設(shè)工程的管理水平起到了幫扶作用。主要研究綠化工程造價(jià)青海做工程預(yù)算方法,從前期青海做工程預(yù)算、設(shè)計(jì)階段青海做工程預(yù)算、綠化施工現(xiàn)場(chǎng)青海做工程預(yù)算、工程結(jié)算青海做工程預(yù)算等方面對(duì)這個(gè)問題進(jìn)行了研究,綠化工程是提高城市生活質(zhì)量的主要措施,綠化工程造價(jià)青海做工程預(yù)算工作是保證綠化工程施工質(zhì)量,節(jié)約建設(shè)成本的必要手段。我國的城鎮(zhèn)化水平不斷提高,小型城市發(fā)展為大型城市,大型城市發(fā)展為超大型城市,小城市彼此連接,擁擠的鋼鐵森林難以為人們營(yíng)造一種自然歸屬感,所以城市綠化工程成為了城市景觀重要的組成部分,城市的綠化水平也成為了衡量一個(gè)城市發(fā)達(dá)程度的重要指標(biāo)。本文從綠化工程的造價(jià)青海做工程預(yù)算方面入手,對(duì)綠化工程的建設(shè)提出了幾點(diǎn)意見。
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