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常用的工程預(yù)算分析方法有:(1)單方造價指標(biāo)(元、/m2、元/m2、元/m……);(2)分部工程比例:①基礎(chǔ),②樓板屋面,③門窗,④圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費的比例;(3)各種結(jié)構(gòu)比例:①磚石,②混凝土及鋼筋混凝土,③木結(jié)構(gòu),④金屬結(jié)構(gòu),⑤裝飾,⑤土石方等各占定額直接費的比例;(4)專業(yè)投資比例:①土建,②給排水,③采暖通風(fēng),④電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例;(5)工料消耗指標(biāo):即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。工程預(yù)算對定額合理套用:1)直接套用定額單價要注意套用的項目名稱、內(nèi)容與施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否一致,例如構(gòu)件名稱、強(qiáng)度等級、斷面形式等; 為了避免重復(fù)套用項目費用還要注意定額包含的工作內(nèi)容。2)對于使用材料的名稱、類別、定額與規(guī)格不同時,在允許定額換算的范圍內(nèi),可以根據(jù)定額材料庫中相對應(yīng)的材料換算其定額材料和單價,如木門窗框料換算。3)在工程項目中也要根據(jù)具體項目情況,乘上相應(yīng)的調(diào)整系數(shù),例如基礎(chǔ)墊層系數(shù)、斜屋面增加系數(shù)等。陜西商洛做工程預(yù)算工程預(yù)算的作用:1、工程預(yù)算是項目決策的工具。在項目決策階段,建設(shè)工程預(yù)算是項目財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評價的重要依據(jù)。2、工程預(yù)算是制定投資計劃和控制投資的有效工具。3、工程預(yù)算是籌集建設(shè)資金的依據(jù)。當(dāng)建設(shè)資金來源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時,金融機(jī)構(gòu)在對項目的償貸能力進(jìn)行評估的基礎(chǔ)上,也需要依據(jù)工程預(yù)算來確定給予投資者的貸款數(shù)額。4、工程預(yù)算是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。5、工程預(yù)算是評價投資效果的重要指標(biāo)。



分組法有一定的局限性,雖然在陜西商洛做工程預(yù)算工程量方面能提高工作效率,節(jié)約陜西商洛做工程預(yù)算時間,但在對預(yù)算項目組時 ,需要耗費一定的時間,只有對這種陜西商洛做工程預(yù)算方法進(jìn)行成本效益分析后才考慮使用。在工程結(jié)算中建筑材料品種多、價格差別大,有時為陜西商洛做工程預(yù)算某個材料價格傷透了腦筋。陜西商洛做工程預(yù)算過程中可以翻閱材料價格表或數(shù)據(jù)庫,借鑒過去的有關(guān)結(jié)論,通過比較相近或類似的材料或產(chǎn)品價格,得出合理的數(shù)據(jù)。例,某信號燈工程中的設(shè)備控制器價格就是參照過去陜西商洛做工程預(yù)算結(jié)論中的價格;有些交通設(shè)施的價格就是比較交主管部門制定的賠償價格來確定的。這種陜西商洛做工程預(yù)算方法簡單可行,質(zhì)量高,易被建設(shè)各方接受,有事半功倍的效果。適用于對建筑領(lǐng)域的新材料、新設(shè)備、新技術(shù)或 產(chǎn)品的陜西商洛做工程預(yù)算。工程造價陜西商洛做工程預(yù)算方法還有很多各有各的優(yōu)缺點 ,要提高陜西商洛做工程預(yù)算效率,關(guān)鍵是要會選擇。政府投資項目范圍廣泛 ,各項目的建設(shè)難度、標(biāo)準(zhǔn)也不一致。另外,政府工程經(jīng)常受到人為因素和自然條件的影響,往往建設(shè)時間長,存在較多的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證 ,有的項目在陜西商洛做工程預(yù)算時已經(jīng)發(fā)生變化 ,甚至無法進(jìn)行現(xiàn)場取證。這些因素決定了工程造價陜西商洛做工程預(yù)算具有多樣性、復(fù)雜性和風(fēng)險性。因此,選擇陜西商洛做工程預(yù)算方法時,既要考慮不同的陜西商洛做工程預(yù)算階段和陜西商洛做工程預(yù)算內(nèi)容,還要結(jié)合陜西商洛做工程預(yù)算目標(biāo),注意陜西商洛做工程預(yù)算方法之間的交叉使用和外部陜西商洛做工程預(yù)算條件的許可,做到有的放矢、科學(xué)使用。




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招投標(biāo)審計招投標(biāo)審計模塊包括招標(biāo)文件審計、工程量清單審計、攔標(biāo)價審計、回標(biāo)分析審計。招標(biāo)文件審計主要是對招標(biāo)文件進(jìn)行審核,評標(biāo)辦法是否具有傾向性,內(nèi)容是否完整,語言表達(dá)是否清晰,相關(guān)要求是否適當(dāng)?shù)?。工程量清單審計主要是對招?biāo)所需要的工程量清單的準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行審計。攔標(biāo)價審計主要是對招標(biāo)攔標(biāo)價的訂立過程是否合規(guī),算量取費是否標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)確進(jìn)行審核。對照定額、造價確定的相關(guān)文件和工程量清單計價規(guī)范,審核攔標(biāo)價的真實性、合理性和計算過程的正確性?;貥?biāo)分析審計主要是對中標(biāo)單位的標(biāo)書進(jìn)行進(jìn)一步的分析審核,審核是否存在盲目壓價、惡性競爭的情況,分析判斷報價是否低于合理的成本價,是否有不平衡報價傾向,同時就審核過程中發(fā)現(xiàn)的問題,填寫問題清單。陜西商洛做工程預(yù)算主要是避免工程合同簽訂過程中出現(xiàn)問題,減少工程合同簽訂過程中可能帶來的損失,結(jié)合招標(biāo)文件中有關(guān)技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、工程量清單以及其他有關(guān)技術(shù)資料的要求,審核合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是否明確,合同條款的完整性和嚴(yán)謹(jǐn)性,合同條款與招標(biāo)文件以及其他技術(shù)資料之間是否敘述一致,有無相互矛盾或故意作假的現(xiàn)象,合同的合法性和有效性等。洽商變更審計洽商變更審計下包括簽證變更審計、設(shè)計變更審計。簽證變更審計主要是審核工程簽證的必要性、合理性、經(jīng)濟(jì)性、優(yōu)化性,以及對成本、工期、合同條款的影響,在系統(tǒng)中錄入簽證相關(guān)事項、簽證的影響金額、簽證審核結(jié)果。設(shè)計變更審計主要是審核設(shè)計變更的必要性、合理性、經(jīng)濟(jì)性、優(yōu)化性,以及對成本、工期、合同條款的影響,在系統(tǒng)中填列設(shè)計變更相關(guān)事項、測算的變更影響金額。




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