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產(chǎn)品細(xì)節(jié)圖


首套住房利率政策下限仍為不低于相應(yīng)期限LPR減20個基點。降低存量首套住房貸款利率方面，通知明確，自9月25日起，對于符合條件的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款，經(jīng)借款人和銀行雙方協(xié)商，既可變更合同約定的住房貸款利率加點幅度陜西商洛無縫鋼管，也可由銀行新發(fā)放貸款置換存量貸款。業(yè)內(nèi)人士表示，兩項通知同步出臺，居民端、陜西商洛附近銀行端以及房地產(chǎn)市場或?qū)⑼绞芤?。首先，從居民端看，兩項政策有助于降低居民購房門檻及房貸利息支出，釋放樓市需求，進(jìn)而助力國內(nèi)消費回暖。招聯(lián)金融首席研究員董希淼表示陜西商洛無縫鋼管，據(jù)有關(guān)測算，此次存量首套房貸利率調(diào)整，平均降幅約為80B陜西商洛無縫鋼管P，涉及調(diào)整的貸款規(guī)?？赡芗s達(dá)25萬億元。陜西商洛無縫鋼管以100萬元、陜西商洛附近25年期、陜西商洛附近原利率5.1％的存量房貸為例，假設(shè)房貸利率降至4.3％，可節(jié)約借款人利息支出每年超過5000元，降低住房消費負(fù)擔(dān)，進(jìn)而可增加消費能力。中國銀行研究院研究員梁斯分析，兩項通知的發(fā)布，在堅持“房住不炒”陜西商洛無縫鋼管基調(diào)上，能夠更好支持居民的剛需和改善型住房需求以及利息負(fù)擔(dān)，同時也兼顧了政策的公平性和權(quán)威性，有助于實現(xiàn)多方共贏。對購房者來說，利息負(fù)擔(dān)的下降將有更多可用資金用于擴(kuò)大消費，提振經(jīng)濟(jì)。



盈利好轉(zhuǎn)下供應(yīng)回升或加快1月份之后，陜西商洛無縫鋼管受焦炭價格的兩輪下調(diào)等因素影響，長流程鋼廠利潤開始有所修復(fù)，目前螺紋鋼利潤已經(jīng)修復(fù)至100元/噸附近。同時，全國247家鋼廠盈利占比數(shù)據(jù)自開年之后連續(xù)5周回升，截至2月10日當(dāng)周為38.53％，陜西商洛無縫鋼管相比2022年年底回升18.62個百分點。加之今年的限產(chǎn)相比2022年同期力度較弱，高爐日均鐵水產(chǎn)量一直呈現(xiàn)回升態(tài)勢。2022年因為疫情影響，廢鋼供應(yīng)受限，短流程螺紋鋼產(chǎn)量陜西商洛無縫鋼管占比降至9.73％，相比2021年下降約3個百分點，也低于歷史均值水平。陜西商洛無縫鋼管開年之后，隨著疫情影響的，廢鋼供應(yīng)也有所恢復(fù)，春節(jié)之后全國61家鋼廠廢鋼到貨量連續(xù)兩周環(huán)比回升。另外，螺廢價差恢復(fù)到920元/噸附近，從歷史經(jīng)驗看，當(dāng)價差超過1000元/噸時，陜西商洛無縫鋼管電爐企業(yè)復(fù)產(chǎn)進(jìn)程將有所加快。截至2月10日當(dāng)周，短流程螺紋鋼產(chǎn)量為12.6萬噸，同比（陰歷）增加5.93萬噸，環(huán)比增加10.7萬噸。若再結(jié)合季節(jié)性因素來看，可以得出未來1—2個月鋼材供應(yīng)的增加可能快于需求的結(jié)論。




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