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我國(guó)在某些建筑領(lǐng)域也開(kāi)始效仿他們這種先進(jìn)的統(tǒng)計(jì)手段,把主要精力,平分在這三個(gè)重要的階段上。要想有效地控制整個(gè)工程的造價(jià),就必須先在前期進(jìn)行調(diào)研分析。盡可能的把握技術(shù)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵,認(rèn)真地進(jìn)行總體規(guī)劃,確定每個(gè)部分所需要的材料和費(fèi)用,將所有的造價(jià)清單詳細(xì)的規(guī)劃出來(lái)。這樣才能使整個(gè)工程的實(shí)際造價(jià)和事前山西做工程預(yù)算中的工程預(yù)算為貼合,而且通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖虑吧轿髯龉こ填A(yù)算可以有效的減少實(shí)際工程中需要修改的部分,這樣在工程建設(shè)中就能更為主動(dòng)地控制整個(gè)工程的進(jìn)度。事前山西做工程預(yù)算是控制造價(jià)的有效措施,事前山西做工程預(yù)算主要通過(guò)審閱工程圖紙進(jìn)行工程概預(yù)算,然后確定工程的整體施工進(jìn)程,隨著建筑技術(shù)的不斷發(fā)展,事前山西做工程預(yù)算也發(fā)生了很多改革措施。比如現(xiàn)在大多數(shù)建筑行業(yè)都會(huì)在事前山西做工程預(yù)算時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)方面的招標(biāo),這種方法可以在招標(biāo)初期有效的辨別各大施工隊(duì)伍的建筑施工實(shí)力,并且在這個(gè)過(guò)程中也可以擴(kuò)大施工設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)范圍。通過(guò)收集不同的設(shè)計(jì)方案很容易找到設(shè)計(jì)方案新穎而且造價(jià)低廉的方案,對(duì)于降低設(shè)計(jì)費(fèi)用有很大好處。我們的社會(huì)是一個(gè)綠色發(fā)展的社會(huì),因此性價(jià)比高的建筑設(shè)計(jì)才是被主流社會(huì)所接受的,嚴(yán)格的控制整個(gè)工程的投資額度也是控制工程造價(jià)有力的方案,在進(jìn)行事前山西做工程預(yù)算時(shí)委托方可以給設(shè)計(jì)方案定一個(gè)限額,通過(guò)這樣的方法進(jìn)行合理的投資分配,將所有的投資細(xì)化到每一個(gè)施工部分,做到資源的充分利用,而且這樣的方法便于提高管理效率,可以更的完成整個(gè)施工項(xiàng)目。



很多施工企業(yè)的工程造價(jià)編制人員,在編制工程項(xiàng)目決算時(shí)為了省時(shí)間圖省事,往往不對(duì)竣工工程進(jìn)行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)勘察,甚至在對(duì)工程圖紙及相關(guān)變更材料均不熟悉的情況下就草率編制,導(dǎo)致已變更取消的工程項(xiàng)目在工程結(jié)算中仍然出現(xiàn)等高估冒算的情況。有的則有意增大工程造價(jià),以其勞務(wù)費(fèi)的“含金量”,進(jìn)而造成工程造價(jià)增大。這個(gè)問(wèn)題的確存在。不過(guò)現(xiàn)在有的山西做工程預(yù)算單位的山西做工程預(yù)算費(fèi)用是按照核減值來(lái)計(jì)算的,或者是按照送審值來(lái)計(jì)算的。如果施工單位準(zhǔn)確計(jì)算,你不是要喝西北風(fēng)了?那么山西做工程預(yù)算人員能合理、公平的確定造價(jià)嗎?你能不能不硬砍呢?能不能講點(diǎn)道理呢?比如現(xiàn)在新的材料工藝很多,你是怎么處理其定價(jià)的呢?估計(jì)大部分是隨便找個(gè)定額單價(jià)很低的子目套一下,那么你怎么不組價(jià),深入的分析,自己編制一個(gè)雙方都能接受的子目。你說(shuō)施工單位都接受了你的套項(xiàng)啊。是啊,施工單位是為了不得罪你,以免造成更大的損失。鬼才知道說(shuō)不定以后還會(huì)遇上你,得罪了你,豈不是找死嗎?施工單位施工過(guò)程中對(duì)技術(shù)資料的未能完整歸檔或有意不建檔,造成建設(shè)單位在工程竣工后無(wú)法建立完整的工程資料檔案并按要求報(bào)送工程結(jié)算所需資料,從而使山西做工程預(yù)算工作周期拉長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)加大。這個(gè)問(wèn)題也的確存在。不過(guò),按照一般的情況,山西做工程預(yù)算周期是按提供完整的資料開(kāi)始計(jì)算的。除非你自己的要求沒(méi)有到位,那也怨不得別人。什么叫風(fēng)險(xiǎn)加大?是你山西做工程預(yù)算費(fèi)用不夠用了吧?既然做了山西做工程預(yù)算這個(gè)行業(yè),就要有這個(gè)思想準(zhǔn)備,否則人家建設(shè)單位為什么出錢給你??!




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