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集貫工程造價(jià)咨詢(深圳市分公司)是一家集 【做工程結(jié)算】設(shè)計(jì)開發(fā),生產(chǎn)設(shè)備制造,安裝為一體的企業(yè),不但擁有先進(jìn)的理念,而且擁有完善的售后服務(wù)團(tuán)隊(duì),能隨時(shí)為企業(yè)提供咨詢?cè)O(shè)計(jì),售前及售后服務(wù),公司始終致力于本地化生產(chǎn),為客戶實(shí)現(xiàn) 【做工程結(jié)算】快速生產(chǎn)應(yīng)用的企業(yè)。



工程量是一切費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)是審查的重點(diǎn)。實(shí)施廣東深圳做工程預(yù)算時(shí),根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則和施工圖紙審查工程量,糾正分項(xiàng)工程量計(jì)算方面的多算、漏算等不符合定額工程量計(jì)算規(guī)則的錯(cuò)誤。某些施工單位為獲取 利潤(rùn),往往抱著僥幸心理在工程量上做文章,把部分造價(jià)高的項(xiàng)目,如鋼筋混凝土項(xiàng)目加大,甚至把整個(gè)結(jié)算書上幾乎所有項(xiàng)目都加大一點(diǎn),采取積少成多的手法,從中牟利。因此,必須抓好這一關(guān)鍵環(huán)節(jié),同時(shí)還應(yīng)對(duì)以下幾個(gè)方面給予足夠重視:土方的計(jì)算應(yīng)注意原地面高程、放坡系數(shù)、放坡起點(diǎn)的確定值是否合理;砌體的計(jì)算應(yīng)注意是否扣除了門窗洞口、空圈、嵌入砌體的構(gòu)件等所占的體積;鋼筋混凝土工程的計(jì)算應(yīng)劃分好梁、板、柱等構(gòu)件的界限避免重算;鋼筋工程的計(jì)算應(yīng)注意鋼筋的搭接、錨固、彎鉤、彎曲的確定值是否正確;道路工程量應(yīng)注意不規(guī)劃交叉口的面積計(jì)算;安裝與裝飾工程量的確定應(yīng)注意按圖紙計(jì)算與實(shí)地量測(cè)相結(jié)合。工程材料費(fèi)約占工程總價(jià)的60%左右,材料價(jià)格的高低直接影響工程總造價(jià)。隨著建筑市場(chǎng)材料價(jià)格的開放,建筑材料的價(jià)格變化很大,各種新產(chǎn)品工藝的不斷出現(xiàn),使材料的定額預(yù)算價(jià)與市場(chǎng)價(jià)相差較大,因此,材料價(jià)格的廣東深圳做工程預(yù)算對(duì)工程決算廣東深圳做工程預(yù)算非常重要。在廣東深圳做工程預(yù)算材料價(jià)格時(shí),先要確定廣東深圳做工程預(yù)算材料的材料種類,再審查材料的用量, 審查材料價(jià)格,材料價(jià)格應(yīng)以當(dāng)?shù)囟~站有關(guān)部門發(fā)布的主要材料市場(chǎng)信息價(jià)為依據(jù),或經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的,如無以上兩種依據(jù),必須直接審查施工單位實(shí)際采購的材料發(fā)票,以此來確定材料價(jià)格,對(duì)于跨年度施工周期長(zhǎng)的工程項(xiàng)目,還應(yīng)注意其材料價(jià)格,應(yīng)按施工當(dāng)期價(jià)格套用,避免產(chǎn)生跨期高套現(xiàn)象。對(duì)裝飾工程中所采用的一些新型材料, 沒有明確規(guī)定材料價(jià)格,而材料品種規(guī)格較多,價(jià)格差別較大,這時(shí)必須注意搞好市場(chǎng)調(diào)查,以防以次充好,增大工程造價(jià)。




集貫工程造價(jià)咨詢(深圳市分公司)奉行“抓市場(chǎng),促管理,講效益”的質(zhì)量方針,恪守“誠實(shí)守信精心制造污染保護(hù)環(huán)境以人為本遵規(guī)守法持續(xù)改進(jìn)”為宗旨,愿以優(yōu)良的品牌,合理的 【做工程結(jié)算】價(jià)位,熱情的服務(wù),真誠與廣大客戶合作,共創(chuàng)民族工業(yè)美好的未來。




開發(fā)動(dòng)態(tài)智能造價(jià)信息管理系統(tǒng)。曾有位經(jīng)濟(jì)學(xué)家說,建國(guó)以來我們 的浪費(fèi)是信息資源的浪費(fèi)。在廣東深圳做工程預(yù)算造價(jià)領(lǐng)域,這種現(xiàn)象就很突出。目前,政府編制發(fā)行的造價(jià)信息只有建材價(jià)格信息、有關(guān)造價(jià)的文件和一些造價(jià)研究文章,而對(duì)已建工程造價(jià)信息的收集比較缺乏。已建同類工程的造價(jià)信息對(duì)新建項(xiàng)目的投資確定具有很好的參照和借鑒作用。可是,卻很少有人來做這種具體的基礎(chǔ)資料收集工作。這些信息或是散落在各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位的檔案柜里,或是存在于一些富有工程經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員的腦子里,或是根本就已丟失,不能得到廣泛應(yīng)用,這真是很大的浪費(fèi)。目前較多企業(yè)在工程項(xiàng)目預(yù)算管理極不規(guī)范。存在著年度預(yù)算項(xiàng)目的編制缺乏依據(jù),由分管領(lǐng)導(dǎo)自行決定。項(xiàng)目實(shí)施、執(zhí)行按計(jì)劃的少,預(yù)算外的項(xiàng)目多,預(yù)算外項(xiàng)目未明確申報(bào)、審批程序,各職能部門的年度費(fèi)用未分部門做預(yù)算。公司目前對(duì)工程項(xiàng)目、費(fèi)用等年度預(yù)算執(zhí)行情況未考核,無獎(jiǎng)懲,預(yù)算管理流于形式,不能發(fā)揮作用等問題。因此,加強(qiáng)工程項(xiàng)目預(yù)算管理就顯得格外重要。工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 化,是企業(yè)追求的目標(biāo)。加強(qiáng)項(xiàng)目的成本控制已成為施工企業(yè)管理工作十分重要的問題。工程造價(jià)系數(shù)表應(yīng)用工程超高系數(shù)時(shí),可先求出符合超高系數(shù)條件的工程人工費(fèi)占全部工程人工費(fèi)的百分?jǐn)?shù),在此基礎(chǔ)上求出超高部分人工費(fèi),再乘以相對(duì)應(yīng)的超高系數(shù),即為該單位工程的工程超高增加費(fèi)。



建設(shè)單位是否嚴(yán)格遵循 建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序,在各項(xiàng)上級(jí)批復(fù)、建設(shè)資金到位、施工圖設(shè)計(jì)完成并經(jīng)過專家評(píng)審?fù)ㄟ^后再實(shí)施招標(biāo)。堅(jiān)決杜絕邊設(shè)計(jì)邊施工,以往的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)已經(jīng)不少,強(qiáng)攻硬上、盲目施工只能是勞民傷財(cái),必然造成一些總體上考慮不周的地方,頻繁返工,是對(duì) 和人民的極端不負(fù)責(zé)。建設(shè)單位是否在招標(biāo)前將該項(xiàng)目的招標(biāo)用圖紙和廣東深圳做工程預(yù)算(或調(diào)整廣東深圳做工程預(yù)算)進(jìn)行了認(rèn)真的對(duì)比審核。廣東深圳做工程預(yù)算是根據(jù)招標(biāo)用圖紙,按照招標(biāo)文件上的各細(xì)目計(jì)量方法匯總出來的。它既是招投標(biāo)時(shí)各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ),也是合同簽定后施工過程中變更、計(jì)量的基礎(chǔ)。目前廣東深圳做工程預(yù)算大多由設(shè)計(jì)院或工程咨詢事物所編制,沒有第二家單位復(fù)核,準(zhǔn)確度較低,如果清單量與實(shí)際施工圖數(shù)量出入太大,會(huì)使合同價(jià)(或中標(biāo)價(jià))過高或過低,即使在中標(biāo)以后另行調(diào)整,也會(huì)給施工單位按合同文件提請(qǐng)變更單價(jià)埋下伏筆。因此復(fù)核廣東深圳做工程預(yù)算數(shù)量顯得尤為重要。在復(fù)核過程中,土石方工程(含軟基處理)又是復(fù)核的重點(diǎn),因?yàn)樵趯?shí)際月計(jì)量支付中,土石方是按分層、分段計(jì)量的,相對(duì)來講比較粗略,所以只有在廣東深圳做工程預(yù)算上進(jìn)行總量控制才能有效地防止超計(jì)量。發(fā)現(xiàn)有不符時(shí),則應(yīng)按規(guī)定及時(shí)予以更正。




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