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有些單位把設(shè)計(jì)、監(jiān)理費(fèi)等咨詢費(fèi)率定得很高,超出了 規(guī)定的費(fèi)率上限,虛增了工程造價(jià)。典型法適用于大部分政府投資項(xiàng)目工程造價(jià)的廣東深圳做工程預(yù)算,具有質(zhì)量好、時(shí)間少、效率高的顯著特點(diǎn)。典型法講究工作中經(jīng)驗(yàn)的積累,強(qiáng)調(diào)廣東深圳做工程預(yù)算人員掌握建設(shè)工程各方面的知識,有現(xiàn)場工作經(jīng)驗(yàn),熟悉預(yù)算編制程序,吃透定額內(nèi)容,善于抓住結(jié)算中的細(xì)微展開想象,通過“看、套、算、審”等幾步程序來提高廣東深圳做工程預(yù)算效率。指標(biāo)篩選法是利用工程中常用的構(gòu)件、配件的造價(jià)指數(shù)和材料指數(shù)來廣東深圳做工程預(yù)算。建設(shè)工程雖然千變?nèi)f化,但創(chuàng)門的各個(gè)分部分項(xiàng)的工、料、機(jī)、造價(jià)在單位面積上的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指數(shù)基本變化不大,可以利用這些標(biāo)準(zhǔn)對各個(gè)項(xiàng)目篩選,選擇那些嚴(yán)重超標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)廣東深圳做工程預(yù)算。廣東深圳做工程預(yù)算人員要在平常的工作中積累經(jīng)驗(yàn),分析項(xiàng) 目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)狀況,特別是一些定型化的工程,運(yùn)用工程量分項(xiàng)指標(biāo)廣東深圳做工程預(yù)算項(xiàng)目的實(shí)物量,從中找出誤差較大的工程項(xiàng)目進(jìn)行廣東深圳做工程預(yù)算。例如標(biāo)準(zhǔn)廠房或住宅樓等,通過分析鋼筋含量和建筑面積,就可以大概得出鋼筋數(shù)量。對于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程 ,也可以編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算,比較預(yù)算中工程量標(biāo)準(zhǔn),對局部不同的部分作單獨(dú)廣東深圳做工程預(yù)算。例如,在對某村鎮(zhèn)的扶貧奔康廠房、宿舍進(jìn)行廣東深圳做工程預(yù)算時(shí),針對其工藝簡單、結(jié)構(gòu)不復(fù)雜的工程特點(diǎn),決定采用指標(biāo)篩選法進(jìn)行廣東深圳做工程預(yù)算,發(fā)現(xiàn)廠房單位平方造價(jià)與同類工程造價(jià)指標(biāo)出入較大 ,經(jīng)仔細(xì)查證,原來是有關(guān)單位把廠房的二次裝修的價(jià)格也并入其 中,增加了工程成本。經(jīng)了解 ,廠房的二次裝修不是由該單位負(fù)責(zé)完成 ,其增加的工程成本也不是由政府財(cái)政來支付,建設(shè)單位這樣做的目的是為了在以后固定資產(chǎn)登記后可以向銀行貸到更多資金。



很多施工企業(yè)的工程造價(jià)編制人員,在編制工程項(xiàng)目決算時(shí)為了省時(shí)間圖省事,往往不對竣工工程進(jìn)行實(shí)地現(xiàn)場勘察,甚至在對工程圖紙及相關(guān)變更材料均不熟悉的情況下就草率編制,導(dǎo)致已變更取消的工程項(xiàng)目在工程結(jié)算中仍然出現(xiàn)等高估冒算的情況。有的則有意增大工程造價(jià),以其勞務(wù)費(fèi)的“含金量”,進(jìn)而造成工程造價(jià)增大。這個(gè)問題的確存在。不過現(xiàn)在有的廣東深圳做工程預(yù)算單位的廣東深圳做工程預(yù)算費(fèi)用是按照核減值來計(jì)算的,或者是按照送審值來計(jì)算的。如果施工單位準(zhǔn)確計(jì)算,你不是要喝西北風(fēng)了?那么廣東深圳做工程預(yù)算人員能合理、公平的確定造價(jià)嗎?你能不能不硬砍呢?能不能講點(diǎn)道理呢?比如現(xiàn)在新的材料工藝很多,你是怎么處理其定價(jià)的呢?估計(jì)大部分是隨便找個(gè)定額單價(jià)很低的子目套一下,那么你怎么不組價(jià),深入的分析,自己編制一個(gè)雙方都能接受的子目。你說施工單位都接受了你的套項(xiàng)啊。是啊,施工單位是為了不得罪你,以免造成更大的損失。鬼才知道說不定以后還會(huì)遇上你,得罪了你,豈不是找死嗎?施工單位施工過程中對技術(shù)資料的未能完整歸檔或有意不建檔,造成建設(shè)單位在工程竣工后無法建立完整的工程資料檔案并按要求報(bào)送工程結(jié)算所需資料,從而使廣東深圳做工程預(yù)算工作周期拉長、風(fēng)險(xiǎn)加大。這個(gè)問題也的確存在。不過,按照一般的情況,廣東深圳做工程預(yù)算周期是按提供完整的資料開始計(jì)算的。除非你自己的要求沒有到位,那也怨不得別人。什么叫風(fēng)險(xiǎn)加大?是你廣東深圳做工程預(yù)算費(fèi)用不夠用了吧?既然做了廣東深圳做工程預(yù)算這個(gè)行業(yè),就要有這個(gè)思想準(zhǔn)備,否則人家建設(shè)單位為什么出錢給你??!




合理造價(jià)控制事項(xiàng)的滲透將造價(jià)控制事項(xiàng)進(jìn)行長期有效的研究,在進(jìn)行預(yù)算規(guī)劃與實(shí)施過程中,對的基礎(chǔ)事項(xiàng)認(rèn)識清楚,才能在整體的進(jìn)步中找到更好的建設(shè)辦法,在進(jìn)行長期的總結(jié)技術(shù)融合上,預(yù)算技術(shù)往往將細(xì)節(jié)性的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)識清楚,對自身的工程建設(shè)內(nèi)容首先能夠都認(rèn)識清楚,能夠站在全新的角度,真正對基礎(chǔ)性的建設(shè)施工采用的材料和設(shè)備進(jìn)行關(guān)注,對其精細(xì)化的采購標(biāo)準(zhǔn)能夠滲透進(jìn)去,不斷總結(jié)原有技術(shù)的缺失教訓(xùn),使融合與整體反應(yīng)的能力能夠得到有效關(guān)注,真正能夠從自身的實(shí)際情況出發(fā),找到自己投資建設(shè)的創(chuàng)新目標(biāo),使完善科學(xué)的建設(shè)內(nèi)容能夠得到更好的促進(jìn)。廣東深圳做工程預(yù)算是工程造價(jià)的基礎(chǔ),通過科學(xué)的廣東深圳做工程預(yù)算,可以有效的工程造價(jià)的合理性。廣東深圳做工程預(yù)算具有一定的專業(yè)性,在實(shí)際的工作開展過程中,需要對各種工程文件內(nèi)容進(jìn)行分析和審查,制定出合理的預(yù)算數(shù)據(jù),為工程項(xiàng)目的開展和工程合同的編制提供一個(gè)有力的依據(jù)。而且在廣東深圳做工程預(yù)算數(shù)據(jù)精準(zhǔn)程度的前提下,造價(jià)工作也可以更加的精準(zhǔn),企業(yè)可以對每一項(xiàng)資金的使用情況有一個(gè)更加清晰的了解,對于企業(yè)來說具有非常重要的意義。




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