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本地做工程預(yù)算流程



湖北十堰工程預(yù)算管理相關(guān)的法律、法規(guī)不健全盡管我國已制定了與湖北十堰工程預(yù)算管理相關(guān)的法律、法規(guī),但是由于各方面的原因,仍不夠健全。特別是加入WT0后,我國的法律仍然存在與WT0組織有關(guān)法律不符的地方。湖北十堰工程預(yù)算控制模式主要是“條塊分割,政出多門”,這種控制模式雖然可以促進(jìn)企業(yè)的主體管理工作與湖北十堰工程預(yù)算的專業(yè)性和地區(qū)性特點相適應(yīng),但是會造成企業(yè)的宏觀管理層工作出現(xiàn)重復(fù),各管理部門之間聯(lián)系性較差,不能協(xié)調(diào)配合工作,沒有統(tǒng)一的相關(guān)管理制度,導(dǎo)致各項管理制度脫節(jié),矛盾嚴(yán)重,企業(yè)內(nèi)部的湖北十堰工程預(yù)算控制較為混亂,不能有效控制建筑湖北十堰工程預(yù)算成本。傳統(tǒng)的湖北十堰工程預(yù)算管理模式將工程湖北十堰工程預(yù)算階段作為控制重點,單純重視工程的湖北十堰工程預(yù)算過程變更造價、承包造價、結(jié)算造價,忽略了工程決策階段和設(shè)計階段造價控制的重要作用。我國的湖北十堰工程預(yù)算是由 統(tǒng)一規(guī)定的費率確定的,相對固定,制約了市場競爭的發(fā)展,不能滿足當(dāng)下市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實際需求。建筑工程前期決策階段對整個湖北十堰工程預(yù)算成本控制具有重要影響,必須作好湖北十堰工程預(yù)算過程中前期決策階段的湖北十堰工程預(yù)算控制工作。項目決策階段決定了建筑工程的湖北十堰工程預(yù)算方案和投資規(guī)模,正確的工程決策能夠為工程設(shè)計奠定基礎(chǔ),湖北十堰工程預(yù)算的控制工作涉及工程湖北十堰工程預(yù)算的各個階段,其中建筑工程湖北十堰工程預(yù)算前期決策階段的湖北十堰工程預(yù)算控制影響 ,必須加以重視,認(rèn)真作好該階段的造價控制工作,確定正確的建設(shè)湖北十堰工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)湖北十堰工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該根據(jù)投資方的實際情況和湖北十堰工程預(yù)算技術(shù)水平確定,普遍湖北十堰工程預(yù)算采用可行、適當(dāng)超前的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),在現(xiàn)實投入的基礎(chǔ)上,明確企業(yè)的長遠(yuǎn)利益,同時也應(yīng)該選擇合理的湖北十堰工程預(yù)算地點,選用先進(jìn)的湖北十堰工程預(yù)算設(shè)備等。




項目設(shè)計階段是建筑湖北十堰工程預(yù)算的中心,科學(xué)合理的項目設(shè)計方案能夠?qū)笔吖こ填A(yù)算過程中的整體湖北十堰工程預(yù)算進(jìn)行有效的控制管理,而不合理的項目設(shè)計會嚴(yán)重增加企業(yè)的工程建設(shè)造價成本,給企業(yè)帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失,使房地產(chǎn)企業(yè)在激烈的市場競爭中處于劣勢地位,甚至終退出房地產(chǎn)行業(yè)。因此必須作好項目設(shè)計階段的湖北十堰工程預(yù)算控制工作。工程設(shè)計階段造價控制方法主要包括通過設(shè)計招標(biāo)的方式選擇相對合理的工程設(shè)計方案,有利于設(shè)計部門利用先進(jìn)的湖北十堰工程預(yù)算技術(shù)減少湖北十堰工程預(yù)算成本;認(rèn)真評價工程設(shè)計的總圖方案和具體的單項方案,準(zhǔn)確計算相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),進(jìn)行分析比較,從而選出 方案;實行限額設(shè)計制度,將工程湖北十堰工程預(yù)算的整體設(shè)計階段的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)進(jìn)行統(tǒng)一。在選擇優(yōu)化工程設(shè)計方案時可以通過價值工程理論,既能夠符合工程的功能需求又能降低湖北十堰工程預(yù)算成本。在工程建筑湖北十堰工程預(yù)算過程中,工程建設(shè)項目的設(shè)計漏洞是經(jīng)常出現(xiàn)的,由此而引起湖北十堰工程預(yù)算費用的增加在各種超預(yù)算的影響因素中是排在前列的,設(shè)計方案出現(xiàn)漏洞的原因主要有:首先,對某項設(shè)計方案與其他的設(shè)計方案缺乏對比而出現(xiàn)漏洞的情況是比較普遍的,由于事先缺乏對比,對方案的設(shè)計便缺乏一定的科學(xué)性及合理性,導(dǎo)致后期的湖北十堰工程預(yù)算無法正常進(jìn)行;其次是設(shè)計工作的深度、廣度未達(dá)標(biāo)而導(dǎo)致的設(shè)計漏洞,這很大程度上與設(shè)計人員的專業(yè)素質(zhì)掛鉤。



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