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以下是:河北唐山做工程造價(jià)-結(jié)算審計(jì)的圖文介紹



工程量實(shí)際完成計(jì)量審核的具體流程:(1)承包人按專(zhuān)業(yè)條款的約定時(shí)間,提交當(dāng)月(或節(jié)點(diǎn))完成形象進(jìn)度,監(jiān)理工程師(或甲方代表)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)核實(shí)已完工程量。對(duì)合同范圍內(nèi)的工程量和變更的工程量分別簽證認(rèn)可。(2)對(duì)月度(節(jié)點(diǎn))工程價(jià)款結(jié)算書(shū)進(jìn)行審核,首先審核簽證記錄的真實(shí)性、合法性,然后核定確認(rèn)工程量;審核工程所套定額或清單價(jià)是否與工程執(zhí)行定額或清單子目相符,實(shí)物工程量與圖紙不符、施工情況與施工合同不符、施工用料發(fā)生變化,必須獲取必要的簽證,對(duì)暫定價(jià)款、綜合單價(jià)調(diào)整、變更進(jìn)度款要根據(jù)合同中的規(guī)定,審核時(shí)據(jù)實(shí)調(diào)整。河北唐山做工程預(yù)算工程預(yù)算編制過(guò)程中計(jì)算建筑面積的范圍:(1)單層建筑物不論其高度如何,均按一層計(jì)算,其建筑面積以外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。注意是結(jié)構(gòu)外表面,不包括粉刷、貼面等外裝修。(2)高低聯(lián)跨的單層建筑物,當(dāng)高跨為邊跨時(shí),按勒腳上兩端山墻外表面之間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上對(duì)墻表面至高跨中柱外邊線(xiàn)的水平寬度計(jì)算;當(dāng)高跨為中跨時(shí),按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線(xiàn)的水平寬度。(3)多層建筑,按各層面積的總和計(jì)算,首層按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。二層及其以上按外墻外圍,水平面積計(jì)算,若二或三層向外懸挑或內(nèi)收,即按水平面積增減。




集貫工程造價(jià)咨詢(xún)(唐山市分公司)始終秉承“用戶(hù)就是上帝”和“滿(mǎn)足 【做工程結(jié)算】用戶(hù)的需求就是我們的追求”的經(jīng)營(yíng)理念;切實(shí)以“精益求精”作為我們科技創(chuàng)新、持續(xù)發(fā)展的潛在動(dòng)力,“您選 【做工程結(jié)算】產(chǎn)品就是選客戶(hù)”是貴我兩司業(yè)已達(dá)成的共識(shí),我們誠(chéng)懇期待并相信能與所有客戶(hù)和同仁實(shí)現(xiàn)互利共贏,共創(chuàng)美好未來(lái)。



工程預(yù)結(jié)算索賠費(fèi)用的組成:①人工費(fèi):數(shù)量增多、人工價(jià)格上漲、人員窩工。②材料費(fèi):數(shù)量增多、材料單價(jià)的上漲。③施工機(jī)具使用費(fèi):如果機(jī)械設(shè)備是承包人自有設(shè)備,一般按臺(tái)班折舊費(fèi)、人工費(fèi)與其他費(fèi)之和計(jì)算;如果是承包人租賃的設(shè)備,一般按臺(tái)班租金加上每臺(tái)班單價(jià)分?jǐn)偟氖┕C(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)計(jì)算。④現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi):其索賠包括承包人完成合同之外的額外工作以及由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi),包括管理人員工資、辦公費(fèi)、通信費(fèi)、交通費(fèi)等。河北唐山做工程預(yù)算建筑工程中安裝工程預(yù)算編制主要包括如下幾個(gè)方面的內(nèi)容:1.計(jì)算工程量;2.套用預(yù)算定額,其中要包含定額基價(jià)換算;3.工料分析及匯總;4.計(jì)算直接費(fèi);5.材料價(jià)差調(diào);6.計(jì)算間接費(fèi);7.計(jì)算計(jì)劃利潤(rùn);8.計(jì)算稅金;就是匯總工程造價(jià)以及編寫(xiě)編制說(shuō)明。河北唐山做工程預(yù)算要具體分析哪一種情況延誤是有效的,應(yīng)依據(jù)以下原則:1、首先判斷造成拖期的哪一種原因是 發(fā)生的,即確定“初始延誤”者,它應(yīng)對(duì)工程拖期負(fù)責(zé)。在初始延誤發(fā)生作用期間,其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任。2、如果初始延誤者是發(fā)包人原因,則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi),承包人既可得到工期延長(zhǎng),又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、如果初始延誤者是客觀(guān)原因,則在客觀(guān)因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi),承包人可以得到工期延長(zhǎng),但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償。4、如果初始延誤者是承包人原因,則在承包人原因造成的延誤期內(nèi),承包人既不能得到工期補(bǔ)償,也不能得到費(fèi)用補(bǔ)償。




坡道的寬度按小凈寬5.5m考慮,河北唐山做工程預(yù)算庫(kù)規(guī)范中4.2.4條中的河北唐山做工程預(yù)算輛出入口寬度雙向7米和單向4米指的是出入口寬度并不是坡道的小凈寬要求。坡道的長(zhǎng)度取值當(dāng)坡度>10%時(shí),坡道的起點(diǎn)和終點(diǎn)設(shè)3.6m的直線(xiàn)緩坡段或2.4m半徑20m的曲線(xiàn)緩坡段。當(dāng)?shù)叵率覐氖彝獾孛娴降叵率颐鎸拥母叨葹?.3m時(shí),直線(xiàn)坡道的長(zhǎng)度一般為38.5m,高度每減少0.15m,長(zhǎng)度減少1m,其中坡道地上部分長(zhǎng)度一般取值20m,地下部分取值18.5m。當(dāng)有曲線(xiàn)坡道時(shí),坡道總長(zhǎng)度增加曲線(xiàn)段長(zhǎng)度的25%。坡度、轉(zhuǎn)彎半徑、坡道長(zhǎng)度的示意圖,注意曲線(xiàn)坡道按內(nèi)河北唐山做工程預(yù)算道的中心線(xiàn)長(zhǎng)度取值(紅虛線(xiàn))。地庫(kù)的主要設(shè)備用房有變配電所、水泵房和水池(包括消防和生活)、進(jìn)排風(fēng)機(jī)房、柴油發(fā)電機(jī)房(有兩路供電時(shí)可不考慮)、鍋爐房、換熱站等,如果綠建有雨水收集要求時(shí),還有雨水收集用房。其中變配電所,水泵房靠外墻布置,進(jìn)排風(fēng)機(jī)房靠塔樓山墻布置。設(shè)備房設(shè)置在塔樓下方,應(yīng)注意水泵房的噪音對(duì)首層住戶(hù)有影響,上部有水房間對(duì)下部電房有影響總河北唐山做工程預(yù)算面積(≥200㎡)多層住宅5~6萬(wàn)㎡設(shè)一個(gè),高層住宅7~9萬(wàn)㎡設(shè)一個(gè),一般預(yù)留兩跨空間。




這個(gè)和上面我說(shuō)的那樣,市場(chǎng)上的價(jià)格實(shí)在時(shí)難以控制。所以建設(shè)單位又的才會(huì)采取指定或甲供。你河北唐山做工程預(yù)算部門(mén)整天進(jìn)行河北唐山做工程預(yù)算,和市場(chǎng)價(jià)格打交道都難以測(cè)定,為什么不能站在建設(shè)方的角度看問(wèn)題吶?監(jiān)理單位沒(méi)有盡職造成工程結(jié)算審核難以深入。限于目前河北唐山做工程預(yù)算的技術(shù)力量和裝備水平,實(shí)施工程結(jié)算河北唐山做工程預(yù)算難以做到全程跟蹤河北唐山做工程預(yù)算,更無(wú)法采取技術(shù)掃描和鉆芯取樣等先進(jìn)檢測(cè)手段,因而河北唐山做工程預(yù)算所依賴(lài)的工程實(shí)施過(guò)程抽樣檢測(cè)資料只能以監(jiān)理部門(mén)提供的監(jiān)理日志為主要參考依據(jù)。但工程結(jié)算河北唐山做工程預(yù)算中發(fā)現(xiàn),監(jiān)理單位提供的監(jiān)理日志并不能客觀(guān)反映工程實(shí)施過(guò)程的真實(shí)情況,或填寫(xiě)不規(guī)范,或當(dāng)時(shí)編造虛假記錄,或事后補(bǔ)做虛假記錄,或找不具監(jiān)理資質(zhì)的人員編造日志,等等。所有這些,說(shuō)明工程監(jiān)理單位沒(méi)有按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理驗(yàn)收,監(jiān)理存在“走過(guò)場(chǎng)”的現(xiàn)象。如我們?cè)谘b飾工程項(xiàng)目河北唐山做工程預(yù)算中發(fā)現(xiàn),居室裝修普遍存在較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題,墻面、頂棚抹灰層脫落,通體磚顏色深淺不一造成地面花,地縫大,地不平等現(xiàn)象。究其原因,除了施工單位偷工減料,沒(méi)有嚴(yán)格按材料工藝要求進(jìn)行施工,建設(shè)單位忽視對(duì)裝飾工程的質(zhì)量管理外,監(jiān)理單位沒(méi)有盡職是主要原因。這既給工程質(zhì)量造成很大隱患,又使工程結(jié)算審核難以深入進(jìn)行。首先要明確,你做的是工程結(jié)算河北唐山做工程預(yù)算,不是工程河北唐山做工程預(yù)算!你的目標(biāo)對(duì)象有誤!如果你是做工程河北唐山做工程預(yù)算,還可以理解,問(wèn)題是你只是做結(jié)算河北唐山做工程預(yù)算,結(jié)算河北唐山做工程預(yù)算是工程河北唐山做工程預(yù)算的一部分,如果你要討論有關(guān)監(jiān)理的這方面問(wèn)題,就應(yīng)該重新寫(xiě)文章論述監(jiān)理單位目前的確存在這種現(xiàn)象。不過(guò)結(jié)算河北唐山做工程預(yù)算的目標(biāo)對(duì)象是造價(jià)不是工程質(zhì)量你可以建議 建設(shè)部修改建設(shè)工程合同范本,把河北唐山做工程預(yù)算的職責(zé)寫(xiě)進(jìn)去,如監(jiān)督監(jiān)理公司什么的。

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