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對(duì)換算的定額單價(jià)的評(píng)審重點(diǎn)關(guān)注換算依據(jù)和換算規(guī)則。比如定額人工、材料或機(jī)械的調(diào)整比例、換算系數(shù)、河北唐山工程預(yù)算損耗系數(shù)等,還要注意換算采用的定額是否與河北唐山工程預(yù)算內(nèi)容相近,這都將直接影響定額單價(jià)的準(zhǔn)確性。對(duì)補(bǔ)充定額的評(píng)審評(píng)審應(yīng)審查補(bǔ)充定額編制依據(jù)和方法是否合理、材料價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否準(zhǔn)確,消耗量是否與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際使用情況一致。材料價(jià)格的審核。評(píng)審應(yīng)按照合同材料價(jià)格的取定原則審核,重點(diǎn)關(guān)注于非招投標(biāo)項(xiàng)目主材價(jià)格的詢定價(jià);因河北唐山工程預(yù)算期間材料價(jià)格區(qū)間浮動(dòng)較大,評(píng)審應(yīng)依據(jù)河北唐山工程預(yù)算合同規(guī)定的價(jià)格調(diào)整辦法進(jìn)行評(píng)審;合同約定材料價(jià)格采用綜合價(jià)格還是品牌信息價(jià)等。案例一:合同約定套用2013年3月份信息價(jià),若2013年年刊是在5月份發(fā)布的,結(jié)算時(shí)年刊如何套用,評(píng)審時(shí)應(yīng)考慮到2013年年刊的材料價(jià)格適用范圍,通常范圍為2013年1~12月,那如果此時(shí)合同有約定的應(yīng)以合同為準(zhǔn)。案例二:某結(jié)算工程,人行道采用633石板鋪裝,加工面設(shè)計(jì)要求為二遍斬鑿,評(píng)審難點(diǎn)與爭(zhēng)議在于,加工廠出品的石材是否已包含按圖設(shè)計(jì)的加工精度,及成品或半成品出場(chǎng),采用機(jī)械加工石材加工面的單價(jià)。取費(fèi)依據(jù)為河北唐山工程預(yù)算管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定,評(píng)審時(shí)應(yīng)結(jié)合河北唐山工程預(yù)算合同、招投標(biāo)文件等資料來確定。評(píng)審時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)政策文件的時(shí)效性;取費(fèi)是否與工程性質(zhì)相符;費(fèi)率計(jì)算規(guī)則是否正確;費(fèi)率下浮采用K值下浮還是總價(jià)下浮,變更部分的下浮率是否同一比例等,還應(yīng)注意合同約定中關(guān)于質(zhì)量、工期、更換項(xiàng)目經(jīng)理的獎(jiǎng)罰,質(zhì)量、工期索賠與反索賠等。
企業(yè)也借助政府扶持全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的優(yōu)勢(shì),加強(qiáng)信息化管理與計(jì)算機(jī)應(yīng)用,建立行業(yè)內(nèi)的信息交流平臺(tái),共同應(yīng)對(duì)今后行業(yè)發(fā)展的困境,企業(yè)之間相互學(xué)習(xí),能造價(jià)咨詢企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。5.3構(gòu)建服務(wù)計(jì)費(fèi)模式,制定咨詢的招投標(biāo)體制。雖然當(dāng)下河北唐山工程預(yù)算咨詢服務(wù)已經(jīng)有了明確為的政府指導(dǎo)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但是企業(yè)依舊會(huì)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),聯(lián)合成本、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等諸多因股市,給出符合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求的價(jià)格,價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)力。值得注意的是,全過程咨詢服務(wù)涉及的范圍遠(yuǎn)超于河北唐山工程預(yù)算咨詢,全過程工程咨詢服務(wù)也沒有完善的計(jì)費(fèi)模式和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),目前也難以展開企業(yè)人力資源以及其他資源投入的成本測(cè)算,因而不利于建設(shè)單位與咨詢企業(yè)定價(jià)咨詢費(fèi)用。所以,河北唐山工程預(yù)算咨詢企業(yè)應(yīng)在依據(jù)全過程工程咨詢服務(wù)的范圍、成本投入測(cè)算明確底價(jià),為自身發(fā)展全過程工程咨詢提供相應(yīng)的參考性文件,實(shí)現(xiàn)全過程工程咨詢業(yè)務(wù)的推廣。此外,為保證企業(yè)有序、科學(xué)地展開全過程工程咨詢,以按照依法招標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容,確定全過程工程咨詢的項(xiàng)目范圍,通過招投標(biāo)制度促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。河北唐山工程預(yù)算咨詢企業(yè),應(yīng)基于我國(guó)二十多年的招投標(biāo)實(shí)踐、勘察與設(shè)計(jì)等形成的固定招投標(biāo)程序和管理等,制定規(guī)范的招投標(biāo)制度與程序規(guī)則,避免咨詢企業(yè)之間的惡性競(jìng)爭(zhēng),并加強(qiáng)對(duì)咨詢企業(yè)的招投標(biāo)條件審核、資歷審核等。5.4盡快制定全過程工程咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。河北唐山工程預(yù)算咨詢企業(yè)從事全過程工程咨詢,不能盲目展開咨詢服務(wù),需要有明確的服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),以便于明確全過程工程咨詢服務(wù)的范圍以及要點(diǎn)、行為準(zhǔn)則等,以此為基礎(chǔ)構(gòu)建起責(zé)任體系。
在基建設(shè)中,長(zhǎng)期縈繞我們的問題就是造價(jià)“三超”(概算超估算,預(yù)算超概算,結(jié)算超預(yù)算),造成大量的投資浪費(fèi)。河北唐山工程預(yù)算管理人員對(duì)項(xiàng)目從立項(xiàng)、可行性研究、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工直至竣工驗(yàn)收進(jìn)行全過程跟蹤,使項(xiàng)目造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程??刂坪颖碧粕焦こ填A(yù)算,促進(jìn)建設(shè)施工、設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)管理,使人力、物力、財(cái)力等有限的資源得到充分的利用以取得 的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。河北唐山工程預(yù)算②是工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。我國(guó)現(xiàn)行河北唐山工程預(yù)算的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用(由設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成)、建筑安裝工程費(fèi)用(由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成)、工程建設(shè)其他費(fèi)用(由土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用組成)、預(yù)備費(fèi)(由基預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)組成)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)??刂坪x是指行為主體為保證在變化的條件下實(shí)現(xiàn)其目標(biāo),按照事先擬定的計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn),通過采用各種方法,對(duì)被控對(duì)象實(shí)施過程中發(fā)生的各種實(shí)際值與計(jì)劃值進(jìn)行對(duì)比、檢查、監(jiān)督、引導(dǎo)和糾正的過程。全過程控制分為三個(gè)階段:即事前控制、事中控制、事后控制。
評(píng)審重點(diǎn)包括現(xiàn)場(chǎng)文明河北唐山工程預(yù)算措施是否符合考評(píng)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)用的簽證,河北唐山工程預(yù)算便道(橋)、河北唐山工程預(yù)算導(dǎo)流方案及抽水臺(tái)班、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)機(jī)械使用時(shí)間等。建設(shè)河北唐山工程預(yù)算周期長(zhǎng)、內(nèi)容多、政策性強(qiáng),并具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。采用合理的評(píng)審方法能達(dá)到事半功倍的效果,主要評(píng)審方法有以下幾種:①審核法,優(yōu)缺點(diǎn)為需和細(xì)致,審查質(zhì)量高,效果好;但工作量大,花費(fèi)時(shí)間長(zhǎng),適于投資規(guī)模較小,結(jié)構(gòu)單一的的建設(shè)項(xiàng)目。②重點(diǎn)審核法,優(yōu)缺點(diǎn)為工作量相對(duì)減少,效果較佳,但誤差量較大,不易發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤癥結(jié)。③對(duì)比審核法,優(yōu)缺點(diǎn)為工作量少,但誤差量 ,僅適用于對(duì)大型建設(shè)單位的指標(biāo)分析。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步完善和經(jīng)濟(jì)體制改革的深入,對(duì)河北唐山工程預(yù)算評(píng)審工作提出了更高的要求,評(píng)審質(zhì)量的優(yōu)劣決定項(xiàng)目的成本管理的成敗。評(píng)審時(shí)要服從道理,公平、公證、客觀,保持良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù),保證“量”與“價(jià)”的準(zhǔn)確真實(shí)。河北唐山工程預(yù)算的高低直接反應(yīng)投資效益的好壞,河北唐山工程預(yù)算充分體現(xiàn)了建設(shè)項(xiàng)目的管理水平和工作質(zhì)量,因此河北唐山工程預(yù)算的控制在建設(shè)管理中具有重要的作用。工程概預(yù)算不僅可以有效分析和控制河北唐山工程預(yù)算,并且對(duì)控制工程投資規(guī)模和縮短建設(shè)工期,提高投資效益也具有重要的作用。本文主要分析工程概預(yù)算與河北唐山工程預(yù)算對(duì)河北唐山工程預(yù)算的作用建設(shè)河北唐山工程預(yù)算控制與管理是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,是技術(shù)、經(jīng)濟(jì)與管理多學(xué)科的綜合應(yīng)用。工程預(yù)算和河北唐山工程預(yù)算在工程建設(shè)中具有重要的作用,工程概預(yù)算與河北唐山工程預(yù)算控制貫穿子項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、河北唐山工程預(yù)算、竣工驗(yàn)收的全過程,涉及投資主管、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、河北唐山工程預(yù)算等部門,是保證有限資金發(fā)揮 的效益,加強(qiáng)工程概預(yù)算與河北唐山工程預(yù)算的控制宗旨。
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