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安徽蕪湖安徽輕鋼別墅廠家,安徽蕪湖合肥輕鋼別墅廠家,安徽蕪湖蚌埠輕鋼別墅廠家 ,安徽蕪湖20萬左右輕鋼別墅,安徽蕪湖農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)圖,安徽蕪湖農(nóng)村自建房一層,安徽蕪湖二層輕鋼別墅,對于不滿足建房條件的情況,是不能擅自自建房的,更不能占用耕地自建房。隨著 對農(nóng)村土地保護(hù)力度的增強(qiáng),農(nóng)村地區(qū)已經(jīng)明確了自建房的標(biāo)準(zhǔn)面積和許可要求。這里面就需要審批,獲批,建設(shè),審核等等步驟。而對于沒有按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的自建房將會(huì)被視為違章建設(shè)進(jìn)行拆除的,這點(diǎn)農(nóng)民兄弟需要特別的注意。村不讓搞自建房,是真的嗎?因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)村自建房審批,縮緊對緯線的管控也越來越嚴(yán)格,于是網(wǎng)上開始出現(xiàn)一種聲音說未來農(nóng)村不允許搞自建房了,無稽之談,不管是現(xiàn)在還是未來,想在農(nóng)村搞自建房 是允許的。不過必須要合法合規(guī),比如,你要在耕地上修建住宅,這就不行,比如你宅基地審批200平你非要建400平七八層高的房子,這也是不行的,除了合法合規(guī)根據(jù)現(xiàn)有的一些政策來看,未來農(nóng)村自建房還將向規(guī)范化管理現(xiàn)代化建設(shè)靠攏,換句話說以后農(nóng)村的自建房不會(huì)比大城市的小區(qū)管理差,您明白了嗎?
安徽蕪湖安徽輕鋼別墅廠家,安徽蕪湖合肥輕鋼別墅廠家,安徽蕪湖蚌埠輕鋼別墅廠家 ,安徽蕪湖20萬左右輕鋼別墅,安徽蕪湖農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)圖,安徽蕪湖農(nóng)村自建房一層,安徽蕪湖二層輕鋼別墅,隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,人們對生活的追求也越來越高,因此這幾年農(nóng)村自建房的也越來越多起來,與之相對應(yīng)的就是日益緊張的農(nóng)村土地資源。新形勢下,這幾年 對農(nóng)村土地也采取了相應(yīng)的保護(hù)措施,農(nóng)村宅基地使用政策逐漸收緊,對村民自建房屋的管控也越來越嚴(yán)格起來。根據(jù)新《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》精神,以后農(nóng)民自建房翻修、翻建等都需要審批,在取得宅基地批準(zhǔn)書和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證才可以進(jìn)行。在沒有經(jīng)過審批或無合法權(quán)源的建設(shè)用地上翻建、翻新或新建房屋的都會(huì)被認(rèn)定為新增非農(nóng)建設(shè)違法用地,并會(huì)依法進(jìn)行處理。些地方為了當(dāng)?shù)貙?shí)際的發(fā)展需要,用地規(guī)劃還會(huì)有所調(diào)整,如果不符合調(diào)整后的規(guī)劃也是不可以翻建房屋的。如果自己老宅基地出現(xiàn)了不符合規(guī)劃的情況,此時(shí)我們可以向村里申請新宅基地在別處置宅建房。
安徽蕪湖農(nóng)村建房,安徽蕪湖農(nóng)村別墅,安徽蕪湖農(nóng)村建房包工包料多少錢一平方,安徽蕪湖農(nóng)村自建房一層,安徽蕪湖安徽輕鋼別墅,安徽蕪湖農(nóng)村快速建房,安徽蕪湖輕鋼房,安徽蕪湖輕鋼別墅大概造價(jià),回到本文主題,集體經(jīng)濟(jì)成員的另一項(xiàng)重要福利就是“宅基地”。這個(gè)在以前城市居民福利分房時(shí)代并沒有什么優(yōu)勢,現(xiàn)在卻不一樣了,城市買房越來越難,一個(gè)水泥匣子除了建安成本外要付出高額的土地成本;在農(nóng)村自己能修一座自己的房子,只用付出土建和裝修成本,收獲的卻是一個(gè)獨(dú)立的宅院,性價(jià)比、舒適度比小區(qū)房不知道好多少倍。所以,自建房的核心在——宅基地。結(jié)合前文,農(nóng)村戶口是宅基地的前提,有戶口不一定有宅基地,失去戶口,宅基地(資格)必然不保。建房手續(xù)的核心就是取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》, 這個(gè)手續(xù)的各地大同小異,以本案例所在地為例,如果是在原有宅基地上建房的,需要提供1、原有宅基地批準(zhǔn)文件或者宅基地使用證明;2、戶籍證明;3、符合要求的農(nóng)村住房建設(shè)方案圖或者施工圖;4、村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)的書面意見。如果不是原宅基地建房,則還需要提供村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)出具的擬占用農(nóng)用地的情況說明。
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