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識圖做工程預(yù)算



集貫工程造價咨詢(蕪湖市分公司)是安徽蕪湖本地一家有較大規(guī)模的現(xiàn)代化 【做工程結(jié)算】企業(yè)。 【做工程結(jié)算】產(chǎn)品實行嚴(yán)格的科學(xué)管理和完善的檢驗制度,限度的滿足用戶的需要,特殊規(guī)格可按樣品、視圖紙制造, 【做工程結(jié)算】產(chǎn)品深受國內(nèi)外客戶好評。


有的是對計算規(guī)則沒有很好理解?,F(xiàn)在有的項目部沒有專職的預(yù)結(jié)算人員,甚至讓技術(shù)人員兼任,自然對計算規(guī)則理解不透;有的是原來實際是發(fā)生了,但是沒有及時作簽證,由此認(rèn)為多計也是不對的;有的是局部變更了多次,某些部位的重疊也再所難免;有的是考慮到某些安徽蕪湖做工程預(yù)算單位的計費問題,有的安徽蕪湖做工程預(yù)算人員素質(zhì)也不高,胡亂瞎砍,為的就是提成,逼得施工單位置好把結(jié)算作高。編制假結(jié)算假預(yù)算的情況一般是不多的,因為畢竟結(jié)算現(xiàn)要經(jīng)過建設(shè)單位才送到安徽蕪湖做工程預(yù)算部門,如果是這樣,那么建設(shè)單位就有問題了,而不應(yīng)該僅僅提到施工單位。承包工程合同簽定不規(guī)范,工程結(jié)算計價難以確定。在安徽蕪湖做工程預(yù)算過程中發(fā)現(xiàn),建設(shè)、施工雙方承包工程合同簽訂不規(guī)范。在簽訂合同時不按投標(biāo)文件的內(nèi)容逐一填寫,尤其是建筑規(guī)模和中標(biāo)價,存在少填或者不填的現(xiàn)象,給工程計價取費留下活口,目的是為了竣工后高報工程結(jié)算價格打下伏筆,使得原本十分嚴(yán)肅的合同失去約束作用,建設(shè)單位失去了對施工單位工程報價的有效監(jiān)督,容易造成決算價格偏高。同時,給工程結(jié)算造價審核帶來難度和風(fēng)險。這個問題比較嚴(yán)重了。如果真的是這樣,你安徽蕪湖做工程預(yù)算部門就要追究合同備案部門的責(zé)任了。因為只有經(jīng)過合同主管部門的審核后,才能領(lǐng)到施工許可證。否則,不填報價,是不可能開工的。少填也是不可能的,因為施工許可證、合同備案、中標(biāo)書是要相對的,而且要到建管局交保險,怎么會少填呢?真的是這樣,那么整個建筑系統(tǒng)都有問題了。你安徽蕪湖做工程預(yù)算部門怎么不查?建筑規(guī)模有時也會不一樣。比如規(guī)劃許可證是10000平米,但是招標(biāo)文件上是10500平米,中標(biāo)了和你怎么填?填10500平米,那么就會合規(guī)劃許可證發(fā)生沖突,到時候也會領(lǐng)不了。因此如何判定是有意為之要具體分析。



開發(fā)動態(tài)智能造價信息管理系統(tǒng)。曾有位經(jīng)濟(jì)學(xué)家說,建國以來我們 的浪費是信息資源的浪費。在安徽蕪湖做工程預(yù)算造價領(lǐng)域,這種現(xiàn)象就很突出。目前,政府編制發(fā)行的造價信息只有建材價格信息、有關(guān)造價的文件和一些造價研究文章,而對已建工程造價信息的收集比較缺乏。已建同類工程的造價信息對新建項目的投資確定具有很好的參照和借鑒作用??墒牵瑓s很少有人來做這種具體的基礎(chǔ)資料收集工作。這些信息或是散落在各建設(shè)、設(shè)計、施工單位的檔案柜里,或是存在于一些富有工程經(jīng)驗的技術(shù)人員的腦子里,或是根本就已丟失,不能得到廣泛應(yīng)用,這真是很大的浪費。目前較多企業(yè)在工程項目預(yù)算管理極不規(guī)范。存在著年度預(yù)算項目的編制缺乏依據(jù),由分管領(lǐng)導(dǎo)自行決定。項目實施、執(zhí)行按計劃的少,預(yù)算外的項目多,預(yù)算外項目未明確申報、審批程序,各職能部門的年度費用未分部門做預(yù)算。公司目前對工程項目、費用等年度預(yù)算執(zhí)行情況未考核,無獎懲,預(yù)算管理流于形式,不能發(fā)揮作用等問題。因此,加強(qiáng)工程項目預(yù)算管理就顯得格外重要。工程項目實現(xiàn)利潤 化,是企業(yè)追求的目標(biāo)。加強(qiáng)項目的成本控制已成為施工企業(yè)管理工作十分重要的問題。工程造價系數(shù)表應(yīng)用工程超高系數(shù)時,可先求出符合超高系數(shù)條件的工程人工費占全部工程人工費的百分?jǐn)?shù),在此基礎(chǔ)上求出超高部分人工費,再乘以相對應(yīng)的超高系數(shù),即為該單位工程的工程超高增加費。




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