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集貫工程造價(jià)咨詢(蕪湖市分公司)常年經(jīng)銷(xiāo) 【做工程結(jié)算】,公司主要產(chǎn)品有: 【做工程結(jié)算】等,公司還可根據(jù)客戶要求訂做,資源充足,品種齊全,庫(kù)存量大,價(jià)位低。公司自成立以來(lái),一直把產(chǎn)品質(zhì)量作為企業(yè)生存的根本,把服務(wù)質(zhì)量作為我們成功的橋梁。我們衷心希望與廣大客戶建立業(yè)務(wù)聯(lián)系,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),同創(chuàng)業(yè)、共誠(chéng)信“求實(shí)、發(fā)展、創(chuàng)新”是我公司的經(jīng)營(yíng)宗旨,熱忱歡迎廣大用戶及同仁光臨我公司。



常用的工程預(yù)算分析方法有:(1)單方造價(jià)指標(biāo)(元、/m2、元/m2、元/m……);(2)分部工程比例:①基礎(chǔ),②樓板屋面,③門(mén)窗,④?chē)o(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例;(3)各種結(jié)構(gòu)比例:①磚石,②混凝土及鋼筋混凝土,③木結(jié)構(gòu),④金屬結(jié)構(gòu),⑤裝飾,⑤土石方等各占定額直接費(fèi)的比例;(4)專業(yè)投資比例:①土建,②給排水,③采暖通風(fēng),④電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例;(5)工料消耗指標(biāo):即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。工程預(yù)算對(duì)定額合理套用:1)直接套用定額單價(jià)要注意套用的項(xiàng)目名稱、內(nèi)容與施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否一致,例如構(gòu)件名稱、強(qiáng)度等級(jí)、斷面形式等; 為了避免重復(fù)套用項(xiàng)目費(fèi)用還要注意定額包含的工作內(nèi)容。2)對(duì)于使用材料的名稱、類別、定額與規(guī)格不同時(shí),在允許定額換算的范圍內(nèi),可以根據(jù)定額材料庫(kù)中相對(duì)應(yīng)的材料換算其定額材料和單價(jià),如木門(mén)窗框料換算。3)在工程項(xiàng)目中也要根據(jù)具體項(xiàng)目情況,乘上相應(yīng)的調(diào)整系數(shù),例如基礎(chǔ)墊層系數(shù)、斜屋面增加系數(shù)等。安徽蕪湖做工程預(yù)算工程預(yù)算的作用:1、工程預(yù)算是項(xiàng)目決策的工具。在項(xiàng)目決策階段,建設(shè)工程預(yù)算是項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。2、工程預(yù)算是制定投資計(jì)劃和控制投資的有效工具。3、工程預(yù)算是籌集建設(shè)資金的依據(jù)。當(dāng)建設(shè)資金來(lái)源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時(shí),金融機(jī)構(gòu)在對(duì)項(xiàng)目的償貸能力進(jìn)行評(píng)估的基礎(chǔ)上,也需要依據(jù)工程預(yù)算來(lái)確定給予投資者的貸款數(shù)額。4、工程預(yù)算是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。5、工程預(yù)算是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)。




備注:垃圾房、污水處理站、換熱站以及政府規(guī)定要做的非機(jī)動(dòng)安徽蕪湖做工程預(yù)算庫(kù)、物管用房等特殊情況下設(shè)計(jì)的用房可不計(jì)入安徽蕪湖做工程預(yù)算庫(kù)面積中。在設(shè)計(jì)時(shí)我們不能因已經(jīng)達(dá)到指標(biāo)要求而停止優(yōu)化,力求在相同安徽蕪湖做工程預(yù)算位的情況下將安徽蕪湖做工程預(yù)算道的寬度,入戶大堂的布置,設(shè)備用房和管井的位置逐步優(yōu)化,力求將安徽蕪湖做工程預(yù)算庫(kù)的設(shè)計(jì)達(dá)到 的效果。安徽蕪湖做工程預(yù)算庫(kù)的形式按建設(shè)方式分為獨(dú)立式和附建式;按停安徽蕪湖做工程預(yù)算形式分為全自動(dòng)機(jī)動(dòng)安徽蕪湖做工程預(yù)算庫(kù)和復(fù)式機(jī)動(dòng)安徽蕪湖做工程預(yù)算庫(kù),地下安徽蕪湖做工程預(yù)算庫(kù)中常規(guī)采用的是復(fù)式機(jī)動(dòng)安徽蕪湖做工程預(yù)算庫(kù)。獨(dú)立式安徽蕪湖做工程預(yù)算庫(kù)的缺點(diǎn)是可建范圍小,總停安徽蕪湖做工程預(yù)算少,塔樓的基礎(chǔ)開(kāi)挖需要額外回填,地下室外墻面積增大,入戶舒適度差。優(yōu)點(diǎn)是安徽蕪湖做工程預(yù)算庫(kù)空間可控,無(wú)效空間少,停安徽蕪湖做工程預(yù)算率高,結(jié)構(gòu)形式相對(duì)簡(jiǎn)單。附建式安徽蕪湖做工程預(yù)算庫(kù)的缺點(diǎn)是塔樓的不規(guī)則性,無(wú)效空間多,同時(shí)樓與樓的間距未必滿足雙排停安徽蕪湖做工程預(yù)算模數(shù),停安徽蕪湖做工程預(yù)算效率低;塔樓下方地下室層高遠(yuǎn)超地庫(kù)的凈高要求,如無(wú)實(shí)際的使用價(jià)值,會(huì)造成無(wú)效的使用房間 。優(yōu)點(diǎn)是地庫(kù)可建范圍相對(duì)較大,總停安徽蕪湖做工程預(yù)算數(shù)量多,入戶體舒適度好;地下室輪廓周長(zhǎng)短,地下室外墻面積小。


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