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根據(jù)經(jīng)驗山西忻州做工程預(yù)算庫的層高每增加100MM，地下室綜合成本增加18元/平米覆土：1.0m~1.5m，根據(jù)景觀和綠地面積計算規(guī)范室外管線布置確定覆土深度結(jié)構(gòu)梁：0.8m~1.0m，根據(jù)柱網(wǎng)尺寸、覆土深度、地面荷載（景觀水池、消防山西忻州做工程預(yù)算道、游泳池等）確定梁高設(shè)備管線：0.6m高，包括暖通排煙管道，給排水噴淋管、電氣橋架面層：無人防，無排水溝要求面層厚度不小于0.05m，有人防時為保證人防門的埋件深度要求面層厚度不小于0.15m。地庫頂板做結(jié)構(gòu)找坡，可以省去找坡層，減輕自重，節(jié)約造價。當(dāng)場地豎向高差較大時，應(yīng)結(jié)合豎向?qū)㈨敯搴偷匕遄鐾较颍露鹊慕Y(jié)構(gòu)找坡應(yīng)盡量使主風(fēng)管靠近停山西忻州做工程預(yù)算區(qū)布置，電纜橋架和噴淋主管與風(fēng)道平行設(shè)置，各類管線交叉點不要設(shè)在主山西忻州做工程預(yù)算道處。風(fēng)道寬度盡量控制在1.2米以內(nèi)，可使風(fēng)道下方不設(shè)噴淋非人防區(qū)域面層厚度取0.05m，人防區(qū)域因為人防門埋件深度為0.15m~0.18m為不打斷地板鋼筋預(yù)留0.15m面層厚度。



參與合格分包單位的選擇。參與合格分包單位的選擇，重點關(guān)注選擇的合格分包單位是否經(jīng)過資質(zhì)預(yù)審和市場準(zhǔn)入程序，是否將具有施工能力強、企業(yè)信譽好、管理水平高、機具設(shè)備優(yōu)良、質(zhì)量有保障的施工單位作為合格分包單位，承攬分包工程的施工。只有合格的分包單位，才能在保證工程質(zhì)量和工期的前提下，服從總承包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，確?？偝邪こ痰捻樌┕?。參與分包工程的招標(biāo)競價。參與分包工程招標(biāo)競價時，內(nèi)審應(yīng)將分包工程“標(biāo)段”劃分的合理性及分包工程合同價格的準(zhǔn)確性作為山西忻州做工程預(yù)算重點要素。分包工程“標(biāo)段”劃分的合理性。基層單位進行分包工程“標(biāo)段”劃分時，是否綜合考慮專業(yè)要求、管理要求和對總包工程影響及工作面銜接等因素，是否以主體單項工程的工作界面、以不同性質(zhì)、區(qū)域的施工地段、以工作界面間互不影響進行“標(biāo)段”劃分。合理的“標(biāo)段”，不僅可以保證企業(yè)的經(jīng)濟利益和分包工程山西忻州做工程預(yù)算質(zhì)量，而且有利于杜絕分包工程分包的暗箱操作。分包工程招投標(biāo)前的現(xiàn)場調(diào)研。分包工程招標(biāo)前內(nèi)審人員必須進行分包工程的現(xiàn)場勘察和調(diào)研，察看分包工程施工地點的地形地貌，調(diào)查地材料價格及運距，了解當(dāng)?shù)仄蟮仃P(guān)系。對分包工程進行詳細(xì)的深入了解，使分包工程竣工結(jié)算山西忻州做工程預(yù)算快速。全程參與和監(jiān)督分包工程合同價格的確定。對分包工程價格進行客觀公正、實事求是地復(fù)核和測算，使分包工程合同的標(biāo)底價格、中標(biāo)價格及簽約價格做到心中有數(shù)，遵照高質(zhì)低價的原則，選擇出 分包方，以利于分包工程合同的順利簽訂。




工程預(yù)算定額消耗量和有關(guān)費用以及相應(yīng)價格是按照社會平均水平編制的，以此為依據(jù)形成的工程預(yù)算基本上屬于社會平均價格，這種平均價格可作為市場競爭的參考價格，但不能充分反映參與競爭企業(yè)的實際消耗工程預(yù)算定額。工程預(yù)算清單計價的優(yōu)點：1.清單計價的本質(zhì)就是“市場定價”2.工程量清單計價提高了企業(yè)競爭意識和管理水平，3.工程量清單計價能保證施工項目計價的準(zhǔn)確性和合理性，4.工程量清單是造價控制的核心，5.工程預(yù)算人工費材料費核算成本。山西忻州做工程預(yù)算工程結(jié)算按照合同約定調(diào)整合同價款的若干事項，大致包括五大類：一、法規(guī)變化類：主要包括法律法規(guī)變化事件；二、工程變更類：主要包括工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差、計日工等事件；三、物價變化類：主要包括物價波動、暫估價事件；四、工程索賠類：主要包括不可抗力、提前竣工（趕工補償）、誤期賠償、索賠等事件；五、其他類：主要包括現(xiàn)場簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。山西忻州做工程預(yù)算工程變更的范圍和內(nèi)容包括：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；（2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實施的工作除外；（3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；（4）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；（5）改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞颉?/div>



通過相應(yīng)的政策改變可以控制整體工程的造價，我國目前的設(shè)計費用是由工程總體造價來決定的，設(shè)計人員會從工程總體造價中抽取一定百分比的酬勞，這項政策是建筑行業(yè)一直以來的一個弊端，對控制工程造價十分不利，許多設(shè)計人員會因此通過不合理的材料采購或者故意進行高額的工程造價預(yù)算來提高工程造價，政府和相關(guān)的企業(yè)可以通過一系列的獎勵和懲罰措施。另外，在山西忻州做工程預(yù)算的過程中，也要對設(shè)計人員的設(shè)計方案進行嚴(yán)格審查，發(fā)現(xiàn)不合理的地方要及時糾正，對于故意抬高工程造價的設(shè)計方案要堅決淘汰，這樣才能體現(xiàn)出工程山西忻州做工程預(yù)算的作用，山西忻州做工程預(yù)算人員一定要盡職盡責(zé)，盡可能的保證工程質(zhì)量的同時降低工程造價的成本。在具體的設(shè)計施工前雙方會簽訂有效的施工合同，在之后的設(shè)計方案評選中，相關(guān)部門會對有關(guān)的圖紙設(shè)計文件進行嚴(yán)格的審查。加大審查力度的同時，可以提高設(shè)計人員的自覺意識。相關(guān)部門對施工進程也會嚴(yán)格把握，這也屬于工程山西忻州做工程預(yù)算方面的重要范疇，對于工期過長的施工項目，要定期在每個階段進行工程審查，對于偷工減料和弄虛作假的行為，一定要嚴(yán)肅處理。



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