在下游用戶加快高質(zhì)量展開(kāi)的情況下，作為這些行業(yè)的上游——鋼鐵行業(yè)將何去何從？“鋼需”究竟怎樣變？
2019年1月~5月份，房企銷售業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)，房地產(chǎn)行業(yè)集中度進(jìn)一步，兩極趨向加劇。從銷售額來(lái)看，房企銷售額前100名均值達(dá)407.1億元，范圍破百億的房企增加至95家。同時(shí)，從2018年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也可以看出，2018年，4強(qiáng)、10強(qiáng)、20強(qiáng)、50強(qiáng)、100強(qiáng)房企的市場(chǎng)集中度都有所上升。其中，前4強(qiáng)房企的市場(chǎng)集中度從2013年的6.93%上升到2018年的14.17%。業(yè)內(nèi)人士指出，這種趨向還會(huì)持續(xù)下去。
  中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)胡安東日前在第十五屆鋼鐵產(chǎn)業(yè)展開(kāi)戰(zhàn)略暨鋼鐵產(chǎn)品產(chǎn)需研討會(huì)議及下游行業(yè)展開(kāi)新趨向與用鋼需求新變化高峰論壇上分析了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)與用鋼前景。他指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)正呈現(xiàn)出一系列新變化，住房需求向中心城市、省會(huì)城市集中，向城市群、都市圈集中，向展開(kāi)型、改善型住房集中。

再加上往常在房地產(chǎn)業(yè)盛行的“安康建筑”理念，“安康住房”將逐漸成為我國(guó)居民住房消費(fèi)的重點(diǎn)。胡安東以為，改善型、高質(zhì)量住房是今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的主流。特別是“安康建筑”“綠色建筑”的理念已不得人心。由此，相關(guān)建筑用材料必需契合綠色、安康的懇求，完成建筑短命化、樹(shù)立產(chǎn)業(yè)化、質(zhì)量化、綠色低碳化、家裝工業(yè)化。
  由此看來(lái)，契合綠色、安康懇求的鋼結(jié)構(gòu)住宅、工廠化消費(fèi)、裝配式施工等將成為房地產(chǎn)行業(yè)的展開(kāi)趨向。從“鋼需”方面來(lái)看，以鋼結(jié)構(gòu)住宅為例，其所消耗的熱軋槽鋼市場(chǎng)將以工字鋼、槽鋼、角鋼、H型鋼等各類型鋼、板材為主，而螺紋鋼、線材的需求量將減少。