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西藏風帽在健全租賃管理機制方面，《意見》提到，一是要合理確定租賃價格。按略低于市場租金水平，確定公共租賃住房的租賃價格，具體由各運營機構按規(guī)定制訂，報送同級住房保障管理部門備案。在租賃合同期限內，運營機構不可單方面調整租賃價格。二是保證租金支付。承租人應根據(jù)合同約定，按時支付租金，符合條件的可按規(guī)定申請?zhí)崛」e金賬戶內的存儲余額，用于支付租金。用人單位可根據(jù)本單位的有關規(guī)定，向承租公共租賃住房的職工發(fā)放相應的租金補貼，租金補貼可直接支付給出租單位。用人單位集體安排承租的，應配合運營機構建立租金支付或租金匯集交付制度。三是規(guī)范租賃行為。公共租賃住房的租賃服務和管理可由運營機構自行實施，也可委托專業(yè)機構實施。出租單位應與承租人簽訂租賃合同，使用統(tǒng)一的住房租賃合同示范文本，并通過全市公共租賃住房租賃合同網上簽約系統(tǒng)租賃合同網簽備案手續(xù)。



西藏風帽“作為基金管理人，在推動REITs項目上市、擴募的過程中，我們確實遇到一些挑戰(zhàn)和困難?！蹦环f。首先，當前REITs產品沒有專項立法。其次，發(fā)行公募REITs可視為資產的IPO，對于企業(yè)來說是一項“綜合性工程”，需要財務、運營、招商、法務等多個部門協(xié)同推進。同時，由于底層資產通?；蚨嗷蛏贂嬖谝恍┖弦?guī)瑕疵，因而協(xié)調相關政府部門的指導勢在必行。簡而言之，REITs的發(fā)行需要企業(yè)股東和管理層牽頭推動，較強的決心和協(xié)調能力缺一不可。再者，由于企業(yè)發(fā)行公募REITs需將項目公司股權轉讓至REITs產品，若項目公司存在較多與擬入池基礎設施項目無關的資產，通常還要進行資產重組。而這一復雜的重組過程往往會耗費企業(yè)較多的時間精力和一定稅費，因此對于未來有意向發(fā)行REITs的原始權益人，可前瞻性地予以考慮，盡可能針對單個基礎設施項目單獨設立一個項目公司，避免未來可能產生的重組成本。




在循環(huán)流化床鍋爐爐內脫硫燃燒工藝中，目前主要應用煙氣脫硫（FGD）這一大規(guī)模商業(yè)化脫硫方法。結合其脫硫原理來分析，在實際脫硫過程中該方式主要利用堿性物質作為脫硫劑（吸收劑），對SO2進行吸收，然后經過化學反應形成亞硫酸鹽，并在亞硫酸鹽的基礎上通入氧氣將亞硫酸鹽氧化為形態(tài)相對穩(wěn)定的硫酸鹽。目前，我國大型的火電廠煙氣脫硫中主要采用爐內燒石灰石的脫硫方式，采用該脫硫方式能夠整體脫硫效率，但與此同時，該方式也存在一定的缺點，其系統(tǒng)相對復雜、占地較大，還需要較高的投資成本。在脫硫反應中，以石灰石作為脫硫劑為例，主要固硫機理如下：CaCO3（煅燒）→CaO+CO2溫度為800~1000℃在這一過程中，循環(huán)流化床鍋爐爐內具有相對穩(wěn)定的溫度場，因而自身可以滿足對爐內煙氣脫硫的溫度條件，而在此過程中，爐外的脫硫裝置一般采用石灰石的制粉、存儲以及輸送的系統(tǒng)。通過大數(shù)據(jù)統(tǒng)計來看，經過循環(huán)流化床鍋爐的脫硫運行，爐內廢氣中污染物指標明顯下降，一般都能達到SO2排放標準。此外，在實際的爐內脫硫過程中，脫硫效率的變化還受到脫硫劑的特性及粒度、床層溫度以及鈣硫比等因素影響。


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