如何做工程預(yù)算的步驟是什么視頻展示,產(chǎn)品更生動(dòng)!讓您親眼見證其優(yōu)點(diǎn)和特點(diǎn),為您的購買決策提供有力支持。
以下是:西藏如何做工程預(yù)算的步驟是什么的圖文介紹
如圖1-6-10所示,本西藏做工程預(yù)算立面圖的圖名為①-⑧立面圖,比例為1:100,兩端的定位軸線編號分別為①、⑧軸;室內(nèi)外高差為0.3米,層高3米,共有四層,窗臺高0.9米;在西藏做工程預(yù)算的主要出入口處設(shè)有一懸挑雨篷,有一個(gè)二級臺階,該立面外形規(guī)則,立面造型簡單,外墻采用100×100黃色釉面瓷磚飾面,窗臺線條用100×100白色釉面瓷磚點(diǎn)綴,金黃色琉璃瓦檐口;中間用墻垛形成豎向線條劃分,使西藏做工程預(yù)算給人一種高聳感。西藏做工程預(yù)算剖面圖,簡稱剖面圖,它是假想用一鉛垂剖切面將房屋剖切開后移去靠近觀察者的部分,作出剩下部分的投影圖。剖面圖用以表示房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)或構(gòu)造方式,如屋面(樓、地面)形式、分層情況、材料、做法、高度尺寸及各部位的聯(lián)系等。它與平、立面圖互相配合用于計(jì)算工程量,指導(dǎo)各層樓板和屋面施工、門窗安裝和內(nèi)部裝修等。
工程預(yù)算有幾種計(jì)價(jià)方法:1.招標(biāo)價(jià)根據(jù)工程預(yù)算和市場競爭情況等因素;2.造價(jià)機(jī)構(gòu)預(yù)算投標(biāo)單位編制投標(biāo)報(bào)價(jià);3.工程預(yù)算根據(jù)施工定額(機(jī)械臺班使用定額)計(jì)算和確定分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。西藏做工程預(yù)算工程預(yù)算審核過程中應(yīng)把握的措施:1、建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)管理,制定更加完善的管理制度,約束造價(jià)編制人員保證編制質(zhì)量;2、造價(jià)人員要提高自身素質(zhì),尤其是作為審核人員,既要有精通的業(yè)務(wù),還要注意工作方法,只有抓住關(guān)鍵,把握重要環(huán)節(jié),才能確保工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。工程預(yù)算的依據(jù):1.工程預(yù)算成本控制以項(xiàng)目分層管理,2.開工前按施工圖作好成本預(yù)算,3.竣工后進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算調(diào)控成本。西藏做工程預(yù)算在工程預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)注意如下幾點(diǎn)問題: 、審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符。例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表。第二、施工企業(yè)的取費(fèi)級別或所屬建筑類別是否與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符。第三、所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確。第四、對于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程,在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。
很多施工企業(yè)的工程造價(jià)編制人員,在編制工程項(xiàng)目決算時(shí)為了省時(shí)間圖省事,往往不對竣工工程進(jìn)行實(shí)地現(xiàn)場勘察,甚至在對工程圖紙及相關(guān)變更材料均不熟悉的情況下就草率編制,導(dǎo)致已變更取消的工程項(xiàng)目在工程結(jié)算中仍然出現(xiàn)等高估冒算的情況。有的則有意增大工程造價(jià),以其勞務(wù)費(fèi)的“含金量”,進(jìn)而造成工程造價(jià)增大。這個(gè)問題的確存在。不過現(xiàn)在有的西藏做工程預(yù)算單位的西藏做工程預(yù)算費(fèi)用是按照核減值來計(jì)算的,或者是按照送審值來計(jì)算的。如果施工單位準(zhǔn)確計(jì)算,你不是要喝西北風(fēng)了?那么西藏做工程預(yù)算人員能合理、公平的確定造價(jià)嗎?你能不能不硬砍呢?能不能講點(diǎn)道理呢?比如現(xiàn)在新的材料工藝很多,你是怎么處理其定價(jià)的呢?估計(jì)大部分是隨便找個(gè)定額單價(jià)很低的子目套一下,那么你怎么不組價(jià),深入的分析,自己編制一個(gè)雙方都能接受的子目。你說施工單位都接受了你的套項(xiàng)啊。是啊,施工單位是為了不得罪你,以免造成更大的損失。鬼才知道說不定以后還會遇上你,得罪了你,豈不是找死嗎?施工單位施工過程中對技術(shù)資料的未能完整歸檔或有意不建檔,造成建設(shè)單位在工程竣工后無法建立完整的工程資料檔案并按要求報(bào)送工程結(jié)算所需資料,從而使西藏做工程預(yù)算工作周期拉長、風(fēng)險(xiǎn)加大。這個(gè)問題也的確存在。不過,按照一般的情況,西藏做工程預(yù)算周期是按提供完整的資料開始計(jì)算的。除非你自己的要求沒有到位,那也怨不得別人。什么叫風(fēng)險(xiǎn)加大?是你西藏做工程預(yù)算費(fèi)用不夠用了吧?既然做了西藏做工程預(yù)算這個(gè)行業(yè),就要有這個(gè)思想準(zhǔn)備,否則人家建設(shè)單位為什么出錢給你??!
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西藏做工程預(yù)算信息化建設(shè)是新時(shí)期西藏做工程預(yù)算工作發(fā)展的根本要求,要緩解西藏做工程預(yù)算人力不足矛盾,提高西藏做工程預(yù)算質(zhì)量,就必須西藏做工程預(yù)算信息化水平。我國建筑工程西藏做工程預(yù)算仍停留在手工西藏做工程預(yù)算階段,電算化西藏做工程預(yù)算進(jìn)展緩慢,硬件配置滯后,沒有確立電子數(shù)據(jù)西藏做工程預(yù)算查詢、分析、取證和保密制度,在西藏做工程預(yù)算資源共享上還沒有制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。西藏做工程預(yù)算在西藏做工程預(yù)算信息化建設(shè)中具有樞紐作用,但部分建筑企業(yè)未完成與西藏做工程預(yù)算的網(wǎng)絡(luò)對接,信息互通不暢,網(wǎng)絡(luò)輔助西藏做工程預(yù)算效率低下,無法有效規(guī)避西藏做工程預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)。除此以外,建筑工程西藏做工程預(yù)算隊(duì)伍的整體素質(zhì)不高,人員結(jié)構(gòu)存在老齡化傾向,西藏做工程預(yù)算人員的計(jì)算機(jī)、會計(jì)電算化等知識匱乏,工作能力薄弱,無法滿足西藏做工程預(yù)算工作開展的要求。建筑工程西藏做工程預(yù)算內(nèi)容煩瑣、涉及面廣、利益關(guān)系復(fù)雜,僅憑事后西藏做工程預(yù)算難以對整個(gè)項(xiàng)目流程進(jìn)行妥善監(jiān)管,對此應(yīng)擴(kuò)大非現(xiàn)場西藏做工程預(yù)算規(guī)模,發(fā)揮西藏做工程預(yù)算資源的集約化優(yōu)勢,重視事中和事后西藏做工程預(yù)算,搭建節(jié)點(diǎn)動(dòng)態(tài)調(diào)整的全過程西藏做工程預(yù)算平臺。要以監(jiān)測、透明治理為目標(biāo)設(shè)計(jì)平臺功能,確保平臺擁有較廣的輻射面和完整的閉環(huán)管理架構(gòu),依托平臺實(shí)現(xiàn)西藏做工程預(yù)算工作常態(tài)化。為 限度發(fā)揮西藏做工程預(yù)算作用,應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)向的西藏做工程預(yù)算技術(shù)模型,對建筑企業(yè)的委托西藏做工程預(yù)算動(dòng)機(jī)、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)情況、項(xiàng)目可行性等內(nèi)容進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估,按照風(fēng)險(xiǎn)層級做到合理把控,將預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)損失控制在 程度內(nèi)。
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