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工程量是一切費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)是審查的重點(diǎn)。實(shí)施西藏做工程預(yù)算時(shí),根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則和施工圖紙審查工程量,糾正分項(xiàng)工程量計(jì)算方面的多算、漏算等不符合定額工程量計(jì)算規(guī)則的錯(cuò)誤。某些施工單位為獲取 利潤(rùn),往往抱著僥幸心理在工程量上做文章,把部分造價(jià)高的項(xiàng)目,如鋼筋混凝土項(xiàng)目加大,甚至把整個(gè)結(jié)算書上幾乎所有項(xiàng)目都加大一點(diǎn),采取積少成多的手法,從中牟利。因此,必須抓好這一關(guān)鍵環(huán)節(jié),同時(shí)還應(yīng)對(duì)以下幾個(gè)方面給予足夠重視:土方的計(jì)算應(yīng)注意原地面高程、放坡系數(shù)、放坡起點(diǎn)的確定值是否合理;砌體的計(jì)算應(yīng)注意是否扣除了門窗洞口、空圈、嵌入砌體的構(gòu)件等所占的體積;鋼筋混凝土工程的計(jì)算應(yīng)劃分好梁、板、柱等構(gòu)件的界限避免重算;鋼筋工程的計(jì)算應(yīng)注意鋼筋的搭接、錨固、彎鉤、彎曲的確定值是否正確;道路工程量應(yīng)注意不規(guī)劃交叉口的面積計(jì)算;安裝與裝飾工程量的確定應(yīng)注意按圖紙計(jì)算與實(shí)地量測(cè)相結(jié)合。工程材料費(fèi)約占工程總價(jià)的60%左右,材料價(jià)格的高低直接影響工程總造價(jià)。隨著建筑市場(chǎng)材料價(jià)格的開放,建筑材料的價(jià)格變化很大,各種新產(chǎn)品工藝的不斷出現(xiàn),使材料的定額預(yù)算價(jià)與市場(chǎng)價(jià)相差較大,因此,材料價(jià)格的西藏做工程預(yù)算對(duì)工程決算西藏做工程預(yù)算非常重要。在西藏做工程預(yù)算材料價(jià)格時(shí),先要確定西藏做工程預(yù)算材料的材料種類,再審查材料的用量, 審查材料價(jià)格,材料價(jià)格應(yīng)以當(dāng)?shù)囟~站有關(guān)部門發(fā)布的主要材料市場(chǎng)信息價(jià)為依據(jù),或經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的,如無(wú)以上兩種依據(jù),必須直接審查施工單位實(shí)際采購(gòu)的材料發(fā)票,以此來確定材料價(jià)格,對(duì)于跨年度施工周期長(zhǎng)的工程項(xiàng)目,還應(yīng)注意其材料價(jià)格,應(yīng)按施工當(dāng)期價(jià)格套用,避免產(chǎn)生跨期高套現(xiàn)象。對(duì)裝飾工程中所采用的一些新型材料, 沒有明確規(guī)定材料價(jià)格,而材料品種規(guī)格較多,價(jià)格差別較大,這時(shí)必須注意搞好市場(chǎng)調(diào)查,以防以次充好,增大工程造價(jià)。
工程預(yù)算水平對(duì)工程成本具有十分重要的作用:1、工程預(yù)算水平高低是反應(yīng)這一問題的關(guān)鍵2、工程預(yù)算的現(xiàn)狀針對(duì)如何保證預(yù)算編制的準(zhǔn)確性工程預(yù)算取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下:1、取費(fèi)是按照各省預(yù)算定額子目小計(jì)各分項(xiàng)工藝程序定額基價(jià)2、參照取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依次乘以相關(guān)系數(shù)得到措施費(fèi)3、文明施工增加費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)西藏做工程預(yù)算工程費(fèi) 限價(jià):工程竣工后遷安市審計(jì)局審計(jì)審定總金額的100%。工程預(yù)算依據(jù)為2023年的《全省工程預(yù)算清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、2022年《全省工程預(yù)算清單計(jì)價(jià)定額》、2023年《全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額全省消耗量定額》等現(xiàn)行定額及相關(guān)配套文件。工程預(yù)算怎么計(jì)算:1、先計(jì)算工程量中每一個(gè)項(xiàng)目的直接費(fèi)(人工費(fèi)問、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi);2、將工程預(yù)算有的項(xiàng)目直接費(fèi)匯總,叫專直接工程屬費(fèi);3、直接工程費(fèi)按一定的取費(fèi)率取費(fèi)就是建筑工程預(yù)算。西藏做工程預(yù)算兩種編制工程預(yù)算的基本方法:(1)定期工程預(yù)算;一般工程項(xiàng)目預(yù)算是按進(jìn)度分?jǐn)偝杀镜淖兓?;?)連續(xù)(竣工)預(yù)算;編制工程預(yù)算的程序圖順應(yīng)環(huán)境的變化和一些不確定性因素的影響從而達(dá)到產(chǎn)值把控。
在總平面審核中,還應(yīng)考慮特定地段的特殊控制要求,如軍事基地、微波通道、殯葬用地、文物保護(hù)地段等。尤其是周邊有文物保護(hù)單位的,一定要符合城市紫線管理規(guī)定,符合歷史文化保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)單位、建設(shè)控制地帶和地下文物保護(hù)區(qū)等范圍的控制要求,以及城市重要景觀點(diǎn)(帶、區(qū))、城市重要地段對(duì)其西藏做工程預(yù)算形式、體量、色彩、高度、西藏做工程預(yù)算風(fēng)格等的規(guī)劃要求,少數(shù)民族地區(qū)還應(yīng)體現(xiàn)民族文化特點(diǎn)和地域特點(diǎn)。地下車庫(kù)雖然一直隱藏在地面之下,但絕不應(yīng)該消失在注意力之中。地下車庫(kù)設(shè)計(jì)作為西藏做工程預(yù)算設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容,更是良好體驗(yàn)的 道關(guān)卡。思納設(shè)計(jì)股份在二十多年的設(shè)計(jì)進(jìn)程中,根據(jù)不同的委托方要求和項(xiàng)目定位進(jìn)行定制化設(shè)計(jì),擁有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。小編找到了在此方面具有相當(dāng)資歷的徐工,跟大家分享在設(shè)計(jì)過程中需要了解和關(guān)注的要點(diǎn)。地方性的規(guī)定確定車位換算系數(shù)、車位尺寸、車道尺寸、行車視線等設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。換算系數(shù)國(guó)標(biāo)中規(guī)定小型車位的換算系數(shù)為1,微型車的換算系數(shù)為0.7。
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