洗浴選址，懂這些就夠了我們?cè)趧?chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知?jiǎng)?chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當(dāng)自己看到一個(gè)項(xiàng)目之后不足如何是好,忻州五臺(tái)不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項(xiàng)目市場分析。圖片汗蒸房所選場地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時(shí)，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場洗浴選址，首先選的是市場，其次是營商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場，包括三個(gè)方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個(gè)數(shù)值越高。這個(gè)指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告或政府網(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結(jié)論。如果你對(duì)某個(gè)城市的項(xiàng)目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營模式的區(qū)分?？匆粋€(gè)城市的洗浴市場還有沒有機(jī)會(huì)，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。忻州五臺(tái)B、產(chǎn)業(yè)周期每個(gè)城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個(gè)層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析。忻州五臺(tái)汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個(gè)城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個(gè)車位。圖片5、環(huán)評(píng)常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會(huì)對(duì)樓上有噪音等污染，環(huán)評(píng)不好通過，這種情況盡量避免。圖片對(duì)于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計(jì)算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。忻州五臺(tái)汗蒸房安裝公司

汗蒸真有這么神奇嗎？看完什么都懂了，女性應(yīng)該多去汗蒸！汗蒸房安裝現(xiàn)在的美女越來越喜歡汗蒸了，尤其是美容院的汗蒸房鹽蒸房，更是天天爆滿，成了當(dāng)下的拓客金鑰匙。說到底，汗蒸與美業(yè)有脫不開的關(guān)系，因?yàn)樯眢w的氣血循環(huán)與皮膚顏面有很大關(guān)系。面容老化的關(guān)鍵原因也是氣血虛虧造成的。氣血是滋養(yǎng)皮膚、令面容保持較好年輕的物質(zhì)基礎(chǔ)，氣使皮膚瑩潤光滑，血使皮膚顏色紅潤。圖片對(duì)于愛美的女性朋友來說，真正的美容一定要從身體的內(nèi)部調(diào)理開始。汗蒸是近幾年的養(yǎng)生美容項(xiàng)目，汗蒸40分鐘，會(huì)使全身的細(xì)胞運(yùn)動(dòng)起來，并可以休眠的細(xì)胞，活化老化受損的細(xì)胞，能夠更好幫助人體清理體內(nèi)的毒素垃圾，凈化我們的血液與體液，從而讓身體五臟得到調(diào)理，恢復(fù)您的青春活力！ 汗蒸對(duì)女人的好處1、汗蒸40分鐘，可促使腸道蠕動(dòng)加快，能夠讓堆積體內(nèi)的宿便排毒，身輕且暢通。汗蒸過后，身體出汗，能夠快速進(jìn)入，且質(zhì)量也因此提高。（睡覺1小時(shí)前，請(qǐng)勿汗蒸）2、很多女性朋友都有體寒的癥狀，這也是造成痛經(jīng)，月經(jīng)不調(diào)主要的原因。有此癥狀的人，建議經(jīng)期前去汗蒸一下，不僅能夠調(diào)理女性朋友手腳冰涼的毛病，還可以使女性子宮回暖。3、汗蒸對(duì)于產(chǎn)后護(hù)理也有很好的調(diào)理作用。經(jīng)常汗蒸可以產(chǎn)后體濕，子宮寒濕。有些女性朋友坐月子期間不注意生活細(xì)節(jié)，就會(huì)導(dǎo)致女性朋友體內(nèi)濕氣加重。如果這時(shí)候去汗蒸，能及時(shí)排出濕氣，以及生產(chǎn)之后的子宮遺留惡露。4、每個(gè)女性朋友都是愛美的，見不得臉上有半點(diǎn)瑕疵，各種輪流用。殊不知，這些都是化學(xué)品，都有一定的副作用。而汗蒸一個(gè)周期（21次或者27次）就會(huì)淡化面部黃斑，遏制青春痘，暗瘡。實(shí)踐證明，汗蒸可使面部毛孔打開，從而不堵塞，以此達(dá)到色斑淡化，痘痘暗瘡的功效。5、在汗蒸房中由負(fù)離子功效作用于人體，使人體吸收并且活化了體內(nèi)細(xì)胞，將體內(nèi)引起疲勞及老化的物質(zhì)，如乳酸、脂肪酸脂、膽固醇、多余皮下脂肪等，借著毛囊口和皮脂腺的活性化，不經(jīng)腎臟，直接從皮膚排泄出來，促進(jìn)了皮膚的新陳代謝。小編結(jié)語亞雖然在短期內(nèi)，對(duì)于我們的生活沒有多大影響，但是日積月累就會(huì)對(duì)我們的身體造成傷害。這些癥狀應(yīng)該及早調(diào)理，而汗蒸就是的選擇。同時(shí)，汗蒸房內(nèi)電氣石，持續(xù)釋放出的天然負(fù)離子能使身體完全放松，舒緩緊張情緒、減輕壓力，有鎮(zhèn)定、安神作用。此外，還能夠減輕關(guān)節(jié)炎、腸胃病、慢性支氣管炎等癥狀；并平衡酸堿度，改善亞狀態(tài)，增加身體基礎(chǔ)代謝，降低血糖、膽固醇、甘油三脂，增加運(yùn)動(dòng)耐力。看完小編寫的這些汗蒸的好處，明天趕緊去汗蒸一下吧?!在彌漫著木香的蒸房中，燃一盞香薰?fàn)t，或抱本雜志慵懶地斜倚，或閉目欣賞音樂，將是多么愜意的享受啊！