不免讓人疑惑，調(diào)控真的要放開(kāi)了嗎？不過(guò)這事可得看中央怎么說(shuō)。  要加大城市困難群眾住房保障工作，加強(qiáng)城市更新和存量住房改造，做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，大力發(fā)展租賃住房。要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位。不免讓人疑惑全國(guó)各地紛紛調(diào)整樓市政策落實(shí)因城施策，穩(wěn)地價(jià)，穩(wěn)房?jī)r(jià)，穩(wěn)預(yù)期的長(zhǎng)效管理調(diào)控機(jī)制。調(diào)控真的要放開(kāi)了嗎？不過(guò)這事可得看中央怎么說(shuō)。而中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)的表述則是以下105個(gè)字：  全國(guó)各地紛紛調(diào)整樓市政策  今年的中央局會(huì)議并沒(méi)有提到樓市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。
小巴來(lái)劃一下重點(diǎn)房住不炒，因城施策，平穩(wěn)發(fā)展。  也就是說(shuō)，中央層面堅(jiān)持房住不炒，而各地按照自己的方式悄悄給樓市松綁。這究竟是怎么回事？從經(jīng)濟(jì)層面看，在穩(wěn)字當(dāng)頭的2020年，樓市會(huì)怎么走？來(lái)看看大頭的分析。  小巴來(lái)劃一下重點(diǎn)房住不炒，因城施策，平穩(wěn)發(fā)展。  今年跟去年情況類似，都出現(xiàn)了局會(huì)議不提房地產(chǎn)+經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提及房住不炒的情況，而且對(duì)樓市沒(méi)有措辭嚴(yán)厲的表態(tài)。
如果只是提及房住不炒，沒(méi)有類似堅(jiān)決遏制調(diào)控等字樣，則傳遞的是溫暖的市場(chǎng)號(hào)。  去年的局會(huì)議+經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議之后，今年1-4月出現(xiàn)了樓市小陽(yáng)春。  如果只是提及房住不炒，沒(méi)有類似堅(jiān)決遏制調(diào)控等字樣，則傳遞的是溫暖的市場(chǎng)號(hào)。  今年經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議就是這樣，所以，2019年末到2020年上半年，樓市也應(yīng)該是回暖的。回暖的根本原因，是為了穩(wěn)增長(zhǎng)，穩(wěn)就業(yè)。