核查結果表明：（1）A區(qū)存在混凝土抗壓強度推定值偏低、構造柱布置數量不足，不符合規(guī)程要求。（2）B區(qū)存在混凝土抗壓強度推定值偏低、構造柱布置數量不足、個別墻體存在豎向和斜向裂縫的問題，不符合規(guī)程要求。根據房屋的改造初步方案、檢測結果和上海市工程建設規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ等相關標準對房屋進行的結構抗震和靜力驗算結果表明。墻、柱、梁的承載力基本滿足要求。結論本次受檢房屋建于上個世紀八十~九十年代，地層，主要為內框架結構，目前閑置?，F(xiàn)委托方擬改為實驗室使用、并增設壓型鋼板保溫屋面。本次檢測結論如下：依據現(xiàn)場檢測結果對房屋的建筑結構平面布置、構件截面尺寸和配筋情況進行了測繪及檢測。房屋經齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為17.3MPa。

經現(xiàn)場調查該建筑物單元一、單元二屋面系統(tǒng)構造層基本完好，排水較暢通。尚無滲水積水現(xiàn)象門窗外觀完好，房屋開啟正常無剪切變形現(xiàn)象地下防水部分基本完好。墻腳下無反潮跡象其他防護設施基本完好，

廠房局部存在的飾面層起皮、脫落、滲漏和室內地面局部裂縫問題。加固改造的設計和施工應委托具有相應資質的專業(yè)單位按照相關標準及管理規(guī)定進行，加固時應依據確定的改造方案、使用荷載、加固荷載、工程地質情況、本報告所指出的問題（本處理建議并非方案。設計單位可根據廠房的現(xiàn)狀和后期改造情況確定具體方案和加固方法）及相關標準對房屋的地基基礎、主體結構構件的承載力及變形等進行核算與設計，一、什么條件下可申請廠房檢測呢。1、達到設計使用年限擬繼續(xù)使用；2、用途改變或使用需求增加；房屋檢測公司3、使用環(huán)境改變；4、遭受災害或者事故；5、存在較嚴重的質量缺陷；6、出現(xiàn)影響結構性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài)；7、未達到設計使用年限。