北京不銹鋼彩板屬于什么行業(yè)類別 隨著產(chǎn)業(yè)調(diào)整,很多廢棄的舊廠房被改頭換面成娛樂(lè)場(chǎng)所、私人工作室、畫(huà)廊甚至住宅(如北京和上海的一些舊工業(yè)廠區(qū)就成為了前衛(wèi)藝術(shù)家們的集中地) ,建筑內(nèi)涵的處變使這些舊建筑失去了工業(yè)建筑的價(jià)值,是一種無(wú)奈的選擇,不是技術(shù)改造的真正目的。在信息化會(huì)的今天,技術(shù)日新月異,新產(chǎn)品層出不窮,電子行業(yè)更是處于領(lǐng)跑者的位置。但建新廠投資大、耗時(shí)長(zhǎng),難以跟上瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)需求。因而,在原有廠房?jī)?nèi)進(jìn)行改造就成為節(jié)約投資提率的方式,這也是工業(yè)建筑技術(shù)改造的發(fā)展方向。 中國(guó)電子工程設(shè)計(jì)院完成了國(guó)內(nèi)很多電子廠房的設(shè)計(jì),而業(yè)主常常委托原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)改造。 在進(jìn)行的技術(shù)改造工程案例中,主要有以下幾種類型:1) 由于生產(chǎn)面積的增加而緊鄰原廠房；2) 由于生產(chǎn)線類型更新使原室內(nèi)布局改變；3) 由于生產(chǎn)性質(zhì)改變,如增加潔凈生產(chǎn)區(qū)使原廠房室內(nèi)裝修和平面布局改變；4) 在原建筑預(yù)留的面積上增加新設(shè)備和用房；5) 業(yè)主把多層或高層工業(yè)建筑的各層出租給不同的使用者,建筑的性質(zhì)因其使用要求而改變,如工業(yè)建筑轉(zhuǎn)變?yōu)槊裼媒ㄖ?。原有建筑的技術(shù)改造必然會(huì)帶來(lái)諸多問(wèn)題,主要包括:1) 由于設(shè)備增加使樓地面荷載增加,由于電氣橋架或暖通管道的增多或增加吊頂,使樓屋面吊掛荷載增加,從而引起結(jié)構(gòu)體系的重新評(píng)估；2) 由于建筑使用性質(zhì)改變,新的平面布局要滿足不同的防火規(guī)范要求,需要用新方案解決消防疏散的難題；3) 建筑材料及建筑配件的更新(如門、窗、輕質(zhì)隔墻、吊頂、活動(dòng)地板等) ,雖然給建筑師更多的選擇,但也要在滿足使用要求的前提下,節(jié)約資金降低造價(jià),給業(yè)主帶來(lái)更大利潤(rùn)；4) 既要使改建廠房的形象與原有廠區(qū)的整體環(huán)境和相鄰建筑相協(xié)調(diào),又要使廠區(qū)面貌有所改觀,使建筑體現(xiàn)企業(yè)形象和企業(yè)實(shí)力。 在以下兩個(gè)工程中,筆者作為專業(yè)負(fù)責(zé)人從方案到施工圖完成了全部設(shè)計(jì),從中有很多體會(huì)和收獲,提出來(lái)與大家探討。1 技術(shù)改造帶來(lái)防火分區(qū)的重新劃分 某軟件產(chǎn)業(yè)股份有限公司的技術(shù)改造項(xiàng)目,位于某電子集團(tuán)有限公司54 號(hào)建筑的第7 層。原建筑于1997 年竣工,建筑主體高5317m ,主體共9 層,每層建筑面積5 403186m2 ,層高514m。按高層工業(yè)建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丙類,建筑耐火等級(jí)為一級(jí)設(shè)計(jì),設(shè)有4 座防煙疏散樓梯間,4 部消防電梯和多部客貨電梯, 設(shè)計(jì)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ16 - 87) 關(guān)于高層工業(yè)建筑消防疏散等的有關(guān)要求。本次改造是把第7 層改造成具有軟件開(kāi)發(fā)、評(píng)測(cè)、信息、培訓(xùn)等實(shí)用功能的民用建筑性質(zhì)的技術(shù)改造。對(duì)于火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丙類的高層工業(yè)建筑,且每層建筑面積達(dá)5 403186m2 ,要使其中的一層改造為一類高層民用建筑的使用要求,確實(shí)是一次非常困難而艱巨的設(shè)計(jì)。因?yàn)楸惛邔庸I(yè)廠房與一類高層民用建筑在防火分區(qū)面積、疏散距離、垂直交通沒(méi)置等方面在規(guī)范中的差距很大,且改造僅僅是其中的一層,不能增設(shè)室外疏散樓梯。技術(shù)改造方案進(jìn)行了多方面的比較和研討,感到如果運(yùn)用常規(guī)的設(shè)計(jì)方法,改造后使其符合《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB 50045 - 95) 是不可能的。因此,借助超高層建筑中的“避難層”及地下建筑“防火通道”等的概念,嘗試在本次技術(shù)改造中設(shè)置“防火走廊”。運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)設(shè)施,在建筑的中部設(shè)置一條的“防火走廊”是完全可能的。本次技術(shù)改造的建筑技術(shù)措施是:設(shè)置防火走廊,多設(shè)防火分區(qū),關(guān)鍵部位加強(qiáng)防火構(gòu)造。同時(shí),需要業(yè)主方在使用中對(duì)消防疏散的嚴(yán)格管理,以確保本層的消防與疏散的可靠性和性。 具體的技術(shù)改造措施是按照《......＞＞