換句話說，樓市的幾個主要指標已經跟m2，社會額，新增一樣，成為觀察gdp走向的先行指標了。  樓市的鳥籠行情將持續(xù)，調控的打地鼠也會不斷上演。整體而言，一二線城市樓市有上漲壓力，而三四線城市則會高度分化。在核心都市圈里的三四線城市，會受益一二線城市回暖，不在核心都市圈里的，則要看自身政策走向。
收縮型城市的冬天，才剛剛開始，未來日子會比較難過，這些城市的財政，將主要用于保工資，保運轉，?；久裆?。  今年的中央經濟工作會議對房地產市場的表述中，重要的兩條是：  收縮型城市的冬天，才剛剛開始，未來日子會比較難過，這些城市的財政，將主要用于保工資，保運轉，保基本民生上。  當然，還是強調了房子是用來住的，不是用來炒的定位，但沒有直接涉及房地產金融政策。
房地產市場的根本就是兩個根：銀根和地根。  2019年初樓市從小陽春直接進入盛夏，正是由于2019年1月3.23萬億元，一季度近6萬億元的天量新增量導致的。  房地產市場的根本就是兩個根：銀根和地根。  中央經濟工作會議之后，市場對央行關于貨幣政策的具體表述格外關注。  房地產市場的根本就是兩個根：銀根和地根。  但央行在12月13日召開的委擴大會議中所透露出的息，并不明確。
應該能體會出此話并非完全模棱兩可。理解這個表述的含義，必須要結合前一段時期的政策。  堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，統(tǒng)籌做好房地產金融調控。只有這么28個字。  在過去半年中，針對房地產市場的金融貨幣政策，主基調就是嚴控控開發(fā)貸，控按揭貸，控托。堅持房子是用來住的控發(fā)債。不是用來炒的定位。統(tǒng)籌做好房地產金融調控。只有這么28個字。  統(tǒng)籌做好房地產金融調控。盡可以作各種理解。但了解中國語境的人。