另有報(bào)告稱，春節(jié)期間三四線城市返鄉(xiāng)置業(yè)現(xiàn)象明顯降溫，三四線需求已明顯透支。1-2月全國商品房銷售面積同比下跌10%，比去年第四季度的下跌2%擴(kuò)大，考慮到推盤量仍處低位，購房人情緒未復(fù)蘇且三四線城市面臨高基數(shù)問題，3月跌幅料進(jìn)一步擴(kuò)大至10%以上。發(fā)改委預(yù)計(jì)，一季度房地產(chǎn)投資仍將保持較快增長，但新開工項(xiàng)目數(shù)量可能回落。2019年房企到期債券規(guī)模逾3700億元，今后三年都是償債高峰，2021年將達(dá)到峰值，逼近7500億，三年累計(jì)到期債務(wù)超1.5萬億?？傮w看，房地產(chǎn)市場降溫，房企資金壓力加大，預(yù)計(jì)短期內(nèi)房地產(chǎn)市場對建材需求的拉動仍具有韌性，但長期內(nèi)的需求情況并不樂觀。國內(nèi)鍍鋅花紋板市場價(jià)格漲跌互現(xiàn)。主導(dǎo)城市方面，北京、廣州維穩(wěn)，天津小幅上漲，上海小幅下跌。在市場持續(xù)對高價(jià)認(rèn)可度低的情況下，市場成交表現(xiàn)平平。雖然市場成交一般，但是市場價(jià)格卻較為堅(jiān)挺。主要是現(xiàn)在鍍鋅花紋板市場實(shí)際需求量依然較大，再加上各地陸續(xù)出臺的環(huán)保政策，都對鋼市充滿利好。
    從市場了解到，現(xiàn)在市場低價(jià)資源出貨較好，商家操作依然較為謹(jǐn)慎。期貨市場，今日期螺大幅震蕩，盤中沖高，接著在其他品種的走低下被拉跳水，不過隨后出現(xiàn)反彈，**終趨穩(wěn)運(yùn)行。而鋼坯在期螺有沖高跡象后，也出現(xiàn)了小幅拉漲。整體來看，現(xiàn)貨層面供給壓力不大。
    綜合上述分析，預(yù)計(jì)明日市場行情或震蕩調(diào)整為主。據(jù)蘭格鋼鐵云商平臺監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)重點(diǎn)城市Ф6.5mm高線平均價(jià)格為4419元(噸價(jià)，下同)，跌5元；國內(nèi)重點(diǎn)城市Ф25mm三級螺紋鋼平均價(jià)格4108元，漲1元。主導(dǎo)城市方面：北京6.5高線5050元，跌30元；三級螺紋鋼(25mm)主流規(guī)格3980元，持平；上海市場高線4420元，持平；三級螺紋鋼4060元，跌10元。期貨盤面上，春節(jié)假期過后，黑色系期貨整體先揚(yáng)后抑，其中螺紋鋼期貨主力合約向上拱出100點(diǎn)左右空間后即回落至原位；焦煤、焦炭期貨在“三連陽”走勢之后，也幾乎再度回落至節(jié)前價(jià)格水平；鐵礦石期貨跌勢更甚，本周一收盤價(jià)大跌3.53%。

本周本地焊管市場價(jià)格整體呈現(xiàn)震蕩趨弱運(yùn)行。從市場上了解到，近期原料成本端連續(xù)走低，管廠報(bào)價(jià)不斷向低位靠攏，但商家考慮到即將進(jìn)入傳統(tǒng)銷售旺季，挺價(jià)意愿較強(qiáng)，因此目前下游市場跌勢并不明顯。隨著天氣逐漸轉(zhuǎn)暖，目前焊管終端需求已經(jīng)陸續(xù)開始啟動，3月份隨著政策面的明朗，焊管市場有望逐漸向好。不過考慮到當(dāng)前上游原料市場仍呈現(xiàn)趨弱走勢，下游焊管市場推漲乏力，加之當(dāng)前鋼材市場整體偏弱，市場對于后市心明顯不足，商家對于今年旺季的期待普遍看淡。盡管目前終端需求逐步釋放，但放量有限且遲緩，成本端又難以給予有力的支撐，不升反降的成本線讓下游商家對后市看空。目前商家補(bǔ)貨操作較為謹(jǐn)慎，不敢貿(mào)然囤貨，對市場多持觀望態(tài)度。后期看來，隨著原料價(jià)格的窄幅調(diào)整，加之終端需求逐漸放量的期待，后期天津焊管市場有望轉(zhuǎn)入上行通道。上周全國型鋼市場價(jià)格盤整趨強(qiáng)。首先相對而言上周期貨市場及鋼坯整體表現(xiàn)均有利好支撐，貿(mào)易商心態(tài)方面受之影響較為樂觀，因此整體價(jià)格水平維持高位。其次，部分鋼企在上周對于出廠價(jià)格均有上調(diào)操作，而加之迫于成交乏力前期價(jià)格跟漲較慢等諸多因素導(dǎo)致現(xiàn)貨價(jià)格持續(xù)處于貼近成本水平狀態(tài)，因此現(xiàn)貨盤面在上周整體表現(xiàn)程小幅上漲狀態(tài)。不過從市場實(shí)際成交方面而言，在熱鍍鋅花紋板價(jià)格漲后成交明顯再度乏力，商家報(bào)價(jià)謹(jǐn)慎，不敢過于盲目追漲。

    價(jià)格方面：截止上周五收盤，全國14個(gè)主要市場平均價(jià)格情況：200*100H型鋼全國均價(jià)4160元/噸，環(huán)比前一周價(jià)格上漲16元/噸;300*300H型鋼全國均價(jià)4299元/噸，環(huán)比前一周價(jià)格上漲13元/噸;400*200H型鋼4245元/噸，環(huán)比前一周價(jià)格上漲12元/噸;588*300H型鋼4304元/噸，環(huán)比前一周價(jià)格上漲14元/噸;5#角鋼4324元/噸，環(huán)比前一周價(jià)格上漲15元/噸;16#槽鋼為4344元/噸，環(huán)比前一周價(jià)格上漲18元/噸;25#工字鋼為4424元/噸，環(huán)比前一周價(jià)格上漲19元/噸。