房屋現(xiàn)場核查結(jié)果表明：（1）A區(qū)存在混凝土抗壓強(qiáng)度推定值偏低、構(gòu)造柱布置數(shù)量不足，不符合規(guī)程要求，（2）B區(qū)存在混凝土抗壓強(qiáng)度推定值偏低、構(gòu)造柱布置數(shù)量不足、個別墻體存在豎向和斜向裂縫的問題，根據(jù)廠房的改造初步方案、檢測結(jié)果和上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行的結(jié)構(gòu)抗震和靜力驗算結(jié)果表明，墻、柱、梁的承載力基本滿足要求，結(jié)論本次受檢廠房建于上個世紀(jì)八十~九十年代，現(xiàn)委托方擬改為實驗室使用、并增設(shè)壓型鋼板保溫屋面，房屋檢測公司本次檢測結(jié)論如下：依據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果對廠房的建筑結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件截面尺寸和配筋情況進(jìn)行了測繪及檢測。

廠房局部存在的飾面層起皮、脫落、滲漏和室內(nèi)地面局部裂縫問題。加固改造的設(shè)計和施工應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定進(jìn)行，加固時應(yīng)依據(jù)確定的改造方案、使用荷載、加固荷載、工程地質(zhì)情況、本報告所指出的問題（本處理建議并非方案。設(shè)計單位可根據(jù)廠房的現(xiàn)狀和后期改造情況確定具體方案和加固方法）及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對房屋的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力及變形等進(jìn)行核算與設(shè)計，一、什么條件下可申請廠房檢測呢。1、達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用；2、用途改變或使用需求增加；房屋檢測公司3、使用環(huán)境改變；4、遭受災(zāi)害或者事故；5、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；6、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；7、未達(dá)到設(shè)計使用年限。