今日，精密無縫鋼管價(jià)格普遍上漲。受PMI數(shù)據(jù)回暖、中美經(jīng)貿(mào)磋商預(yù)期向好等消息刺激，期鋼繼續(xù)走強(qiáng)，多家鋼廠報(bào)價(jià)上漲，主要城市中，建材、熱卷、中厚板價(jià)格小幅上漲。4月伊始，精密鋼管價(jià)格表現(xiàn)出明顯上漲。

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  中美經(jīng)貿(mào)磋商向好信號(hào)明顯

  3月31日晚間，國務(wù)院關(guān)稅稅則委員會(huì)決定，從2019年4月1日起，對(duì)原產(chǎn)于美國的汽車及零部件繼續(xù)暫停加征關(guān)稅，暫停加征關(guān)稅措施截止時(shí)間另行通知。

  官方表示，此舉是中方對(duì)美方推遲提高稅率措施的積極回應(yīng)，是為促進(jìn)雙方經(jīng)貿(mào)磋商采取的實(shí)際舉動(dòng)。希望美方與中方一道共同努力，加緊磋商，朝著終止貿(mào)易摩擦的目標(biāo)作出切實(shí)努力。

  據(jù)此前商務(wù)部發(fā)言人透露，本周，中方代表團(tuán)將應(yīng)邀訪美，在華盛頓舉行第九輪中美經(jīng)貿(mào)高級(jí)別磋商。

  此消息說明，目前，中美貿(mào)易關(guān)系緩和跡象明顯，預(yù)期對(duì)出口將形成推動(dòng)作用。并且，除此利好消息之外，3月份制造業(yè)數(shù)據(jù)向好，也顯示制造業(yè)在逐漸回暖。

核心觀點(diǎn)

目前精密無縫鋼管市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供大于求的局面，隨著采暖季結(jié)束及鋼廠高爐檢修復(fù)產(chǎn)以及電爐的大規(guī)模使用，精密無縫鋼管產(chǎn)能有望繼續(xù)回升，未來一段時(shí)間鋼材供應(yīng)將居高不下；需求來看，房地產(chǎn)新開工面積下行，商品房銷售也不及預(yù)期，考慮到地方債券發(fā)行順利，基建項(xiàng)目大都投資立項(xiàng)，未來需求增長看點(diǎn)仍以基建為主，隨著二季度的來臨，鋼材需求有望進(jìn)一步釋放?？傮w來看鋼材的高產(chǎn)量供給，相對(duì)于對(duì)需求的壓力仍處于高位，預(yù)計(jì)四月精密無縫鋼管價(jià)格震蕩緩升為主。

一銷售額同比下降，新開工面積亦下行

今年兩會(huì)工作報(bào)告對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)關(guān)注稅收政策和住房政策兩大方面，稅收政策主要是穩(wěn)步推進(jìn)地產(chǎn)稅立法，住房政策主要是改革完善住房市場(chǎng)體系和保障體系，繼續(xù)推進(jìn)保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造?？傮w來看，2019年房地產(chǎn)行業(yè)將以穩(wěn)為主，“一城一策，分類調(diào)控”成為住房政策主流。從目前的情況來看，銷售面積的負(fù)增長使得地產(chǎn)商面臨資金缺口進(jìn)一步擴(kuò)大的風(fēng)險(xiǎn)，新開工面積的減少則印證企業(yè)銷售回款的下滑，隨著房地產(chǎn)稅的出臺(tái)以及房產(chǎn)政策的邊際放松，預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)資金來源增速進(jìn)一步承壓，地產(chǎn)行業(yè)趨弱下行。

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-2月份，商品房銷售面積14102萬平方米，同比下降3.6%，2018年全年為增長1.3%。1-2月份，房屋新開工面積18814萬平方米，增長6.0%，增速回落11.2個(gè)百分點(diǎn)。房屋竣工面積12500萬平方米，下降11.9%，降幅擴(kuò)大4.1個(gè)百分點(diǎn)。三大指標(biāo)均呈下降趨勢(shì)，其中商品房銷售面積時(shí)隔43個(gè)月首度負(fù)增長，預(yù)計(jì)未來銷售面積大概率延續(xù)下滑趨勢(shì)，由此引發(fā)地產(chǎn)商資金回籠問題會(huì)拖累新開工面積繼續(xù)下行。

二投資增速上漲，資金回籠趨緩

2019年1-2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資12090億元，同比增長11.6%，增速比2018年全年提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資8711億元，增長18.0%，增速提高4.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為72.1%。