上述三大動(dòng)力，由此產(chǎn)生了未來(lái)10年至20年內(nèi)的房地產(chǎn)需求，尤其是住房需求的旺盛，并因?yàn)橥ㄘ浺蛩赝苿?dòng)，全國(guó)住房?jī)r(jià)格的大趨勢(shì)將是震蕩向上，出現(xiàn)房?jī)r(jià)大幅下跌的概率很低。據(jù)易居監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2018年5月份，全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為12514元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)0.7%，同比增長(zhǎng)11.3%。 截止到今年5月份，全國(guó)百城住宅成交均價(jià)已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月突破1.2萬(wàn)元/平方米，其中，三、四線城市住宅成交均價(jià)已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月超過(guò)1萬(wàn)元/平方米。中指院研究數(shù)據(jù)也顯示：今年5月監(jiān)測(cè)的主要城市成交面積環(huán)比上升18.08%，八成城市環(huán)比上升，同比則上揚(yáng)12.45%。 克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示，00房企前5個(gè)月總體銷售規(guī)模達(dá)到了3.47萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)33.5%。再考慮到一些城市普遍搖購(gòu)房，從而顯示目前全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體熱度是在上升，而非遇冷。在這種情況下，決策部門只能是區(qū)別對(duì)待，增加一些城市土地供應(yīng)，增加供求住房供應(yīng)，從供求關(guān)系上房?jī)r(jià)上漲基礎(chǔ)。 受其影響，預(yù)計(jì)今后部分供求關(guān)系偏緊城市將會(huì)加大住房建設(shè)投資，從而促進(jìn)全國(guó)房地產(chǎn)投資回升。三是矩形管間接出口形勢(shì)依然不錯(cuò)。雖然今年以來(lái)全國(guó)鋼材直接出口需求減弱，但由機(jī)電產(chǎn)品出口所帶動(dòng)的鋼材間接出口形勢(shì)依然不錯(cuò)。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前5個(gè)月，全國(guó)機(jī)電產(chǎn)品出口金額同比增長(zhǎng)7.9%。其中，電器及電子產(chǎn)品出口1.59萬(wàn)億元，增長(zhǎng)8.6%；機(jī)械設(shè)備1.09萬(wàn)億元，增長(zhǎng)10.6%。四是鋼鐵產(chǎn)能釋放得到。從2016年以來(lái)，全國(guó)粗鋼與鋼材產(chǎn)量連年增長(zhǎng)。 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年全國(guó)粗鋼產(chǎn)量增長(zhǎng)1.2%，2017年增長(zhǎng)5.7%，今年前4個(gè)月粗鋼產(chǎn)量同比增長(zhǎng)5%，比去年同期增速又0.4個(gè)百分點(diǎn)。另一方面，2016年以來(lái)，全國(guó)鋼鐵去產(chǎn)能與取締“地條鋼”取得了巨大成績(jī)，2018年還將再去鋼鐵產(chǎn)能數(shù)千萬(wàn)噸。 目前來(lái)看現(xiàn)有鋼鐵產(chǎn)量擴(kuò)大釋放空間有限，現(xiàn)階段粗鋼(鋼材)產(chǎn)量的較大幅度增長(zhǎng)，可能已是強(qiáng)之末，今后難以繼續(xù)大幅增長(zhǎng)，除非這兩年來(lái)全國(guó)粗鋼產(chǎn)能又有了新的大幅增長(zhǎng)。未來(lái)粗鋼與鋼材產(chǎn)量的較大幅度增長(zhǎng)告一段落，甚至可能出現(xiàn)減量，這有利于改善鋼材市場(chǎng)供求關(guān)系。

樂(lè)從鍍鋅方管市場(chǎng)小幅下調(diào)，市場(chǎng)成交較弱。價(jià)格方面：現(xiàn)無(wú)花鞍鋼1.0*1219*C報(bào)價(jià)4550元/噸，首鋼 1.0*1219*C報(bào)價(jià)4600元/噸，天鐵1.0*1219*C報(bào)價(jià)4500元/噸；有花鞍鋼1.0*1000*C報(bào)價(jià)4950元/噸，凱西 1.0*1219*C報(bào)價(jià)4100元/噸。 市場(chǎng)方面，據(jù)方管廠家反饋，早盤期貨、原料熱卷價(jià)格下調(diào)，樂(lè)從市場(chǎng)鍍鋅方管廠家報(bào)價(jià)跟著下調(diào)；成交方面，昨日樂(lè)從鍍鋅方管大戶成交200噸左右，小戶 在50-60噸之間，較正常水平低30%-40%；方管廠家方面，據(jù)本鋼反饋，目前已經(jīng)陸續(xù)開(kāi)始接4月份訂單，4月份訂單壓力還是比較大的，因目前大環(huán)境的影響，本鋼出口訂單有所減少，認(rèn)為后期樂(lè)從鍍鋅方管價(jià)格存在一定的下行空間；心態(tài)方面，方管廠家短期對(duì)鍍鋅方管行情走勢(shì)還不太樂(lè)觀，因此目前多以降價(jià)出貨操作 為主。整體來(lái)看，預(yù)計(jì)樂(lè)從鍍鋅方管價(jià)格以震蕩運(yùn)行為主。 受市場(chǎng)低迷影響近期石家莊方管市場(chǎng)仍以震蕩盤整為主方管 家莊方管市場(chǎng)價(jià)格暫穩(wěn)。原料方面，今日唐山瑞豐355mm系列帶鋼價(jià)格上漲20元，主流管廠出廠價(jià)格上調(diào)20元，今日石家莊方管市場(chǎng)價(jià)格暫穩(wěn)。進(jìn)入5月以來(lái)石家莊市場(chǎng) 整體處于一個(gè)下行趨勢(shì)，終端采購(gòu)明顯不及上月。受市場(chǎng)低迷影響，當(dāng)?shù)刭Q(mào)易商多抱有觀望太多，對(duì)后市走勢(shì)不太看好。庫(kù)存方面維持低位消化庫(kù)存運(yùn)行為主。預(yù)計(jì)… 短期廣州鍍鋅方管市場(chǎng) 價(jià)格盤整運(yùn)行出貨操作為主方管 廣州鍍鋅方管市場(chǎng)價(jià)格暫穩(wěn)運(yùn)行。市場(chǎng)方面，目前市場(chǎng)心態(tài)偏謹(jǐn)慎，商家穩(wěn)價(jià)出貨操作為主，現(xiàn)新日鋼主流規(guī)格售價(jià)在4750-4780元/噸；又由于當(dāng)前已是5月下旬，臨近鋼廠結(jié)算，商 家目前怕價(jià)格上行導(dǎo)致鋼廠結(jié)算價(jià)格提高，操作盡可能的挺價(jià)銷售；此外當(dāng)前需求并未有明顯的放量，對(duì)后市還是觀望出貨為主。綜合來(lái)看，預(yù)計(jì)短期… 廠家分析方管突出的優(yōu)點(diǎn)導(dǎo)致發(fā)展速度快樂(lè)從鍍鋅方管價(jià)格以震蕩運(yùn)行為主廠家報(bào)價(jià)跟著下調(diào)方管生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單，技術(shù)要求比較低，而且非常適合大量生產(chǎn)采購(gòu)，價(jià)格等方面也有很大的優(yōu)勢(shì)，在使用過(guò)程中得到… 泰安方管市場(chǎng)價(jià)格較穩(wěn)整體成交較差樂(lè)從鍍鋅方管價(jià)格以震蕩運(yùn)行為主廠家報(bào)價(jià)跟著下調(diào)本周泰安方管市場(chǎng)價(jià)格較穩(wěn)，成交整體較差?，F(xiàn)泰安主導(dǎo)方管廠家4.75mm-9.5mm熱軋板卷3730-3740元/噸。錳卷報(bào)價(jià)… 樂(lè)從鍍鋅方管市場(chǎng)小幅下調(diào)，市場(chǎng)成交較弱。價(jià)格方面：現(xiàn)無(wú)花鞍鋼1.0*1219*C報(bào)價(jià)4550元/噸，首鋼 1.0*1219*C報(bào)價(jià)4600元/噸，天鐵1.0*1219*C報(bào)價(jià)4500元/噸；有花鞍鋼1.0*1000*C報(bào)價(jià)4950元/噸，凱西 1.0*1219*C報(bào)價(jià)4100元/噸。

無(wú)縫不銹鋼方管是一種具有中空截面、周邊沒(méi)有接縫的長(zhǎng)條鋼材。鋼管具有中空截面，大量用作輸送流體的管道，如輸送石油、天然氣、煤氣、水及某些固體物料的管道等。鋼管與圓鋼等實(shí)心鋼材相比，在抗彎抗扭強(qiáng)度相同時(shí)，重量較輕，是一種經(jīng)濟(jì)截面鋼材，廣泛用于制造結(jié)構(gòu)件和機(jī)械零件，如石油鉆桿、汽車傳動(dòng)軸、自行車架以及建筑施工中用的鋼腳手架等。用鋼管制造環(huán)形零件，可提高材料利用率，簡(jiǎn)化制造工序，節(jié)約材料和加工工時(shí)，如滾動(dòng)軸承套圈、千斤頂套等，目前已廣泛用鋼管來(lái)制造。鋼管還是各種常規(guī)武器不可缺少的材料，槍管、炮筒等都要鋼管來(lái)制造。 鋼管按橫截面積形狀的不同可分為圓管和異型管。由于在周長(zhǎng)相等的條件下，圓面積，用圓形管可以輸送更多的流體。此外，圓環(huán)截面在承受內(nèi)部或外部徑向壓力時(shí)，受力較均勻，因此，絕大多數(shù)鋼管是圓管。但是，圓管也有一定的局限性，如在受平面彎曲的條件下，圓管就不如方、矩形管抗彎強(qiáng)度大，一些農(nóng)機(jī)具骨架、鋼木家具等就常用方、矩形管。根據(jù)不同用途還需有其他截面形狀的異型鋼管。