受檢構(gòu)筑物個(gè)別構(gòu)件出現(xiàn)下列非受力裂縫時(shí)，應(yīng)視為不適于承載的裂縫，并應(yīng)根據(jù)其實(shí)際嚴(yán)重程度評為cu級或du級。1、縱橫墻連接處出現(xiàn)通長的豎向裂縫。2、承重墻體墻身裂縫嚴(yán)重，且裂縫寬度已大于5mm。3、獨(dú)立柱已出現(xiàn)寬度大于1．5mm的裂縫，或有斷裂、錯位跡象其他顯著影響結(jié)構(gòu)整體性的裂縫。受檢房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷時(shí)，應(yīng)根據(jù)其嚴(yán)重程度直接定為cu級或du級。1、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的性，應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、不適于承載的位移或變形、裂縫以及危險(xiǎn)性的腐朽和蟲蛀等六個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評定每一受檢構(gòu)件等級，并應(yīng)取其中低一級作為該構(gòu)件的性等級。2、單個(gè)構(gòu)件使用性的評級，應(yīng)根據(jù)其不同的材料種類，分別按本章第6．2～6．5節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。3、使用性，應(yīng)以現(xiàn)場的調(diào)查、檢測結(jié)果為基本依據(jù)。采用的檢測數(shù)據(jù)，應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第4．3．8條的規(guī)定。4、當(dāng)遇到下列情況之一時(shí)，結(jié)構(gòu)的主要構(gòu)件，尚應(yīng)按正常使用極限狀態(tài)的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算分析與驗(yàn)算。

房屋檢測鑒定內(nèi)容有哪些；廠房可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定；a達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；b用途或使用環(huán)境改變時(shí)；c進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；d遭受災(zāi)害或事故時(shí)；e存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)，2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定：a使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測鑒定時(shí)；b需要進(jìn)行、大規(guī)模維修時(shí)；c其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)，3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：a結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)；b結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；c結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí)；d結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時(shí)；e結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時(shí)；f結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)。

廠房經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強(qiáng)度推定值為173MPa，砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值為106MPa，廠房局部存在飾面層起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象。應(yīng)進(jìn)行維修處理，應(yīng)采取可靠處理措施，A區(qū)南北方向傾斜率在040‰~130‰之間，東西方向傾斜率在15‰~375‰，廠房地基、墻、柱、梁的承載力基本滿足要求，但在抗震措施方面部分存在不足，應(yīng)采取相應(yīng)加固處理措施。經(jīng)加固補(bǔ)強(qiáng)后，廠房總體抗震性能可以達(dá)到上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015對標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）的抗震設(shè)防要求，房屋檢測公司。