店址選擇

店址的位置恰當(dāng)與否，直接影響到經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，選擇到合適的地址意味著有了良好的成功開端。

請(qǐng)注意把握好以下選址原則：

1. 面積：使用面積要達(dá)到120平方米以上（面積越大則更好，）。

2. 門面：門面宜開闊，門面宜通暢，盡量避免遮擋物，停車位宜充足。

3. 位置： 是臨街一樓，店址 選擇在文化和消費(fèi)層次相對(duì)較高的居民集中社區(qū)，靠近集大賣場(chǎng)、銀行、郵局、活動(dòng)中心、醫(yī)院、大型餐飲中心為更佳。

4. 注意事項(xiàng)：

① 要把握好商業(yè)區(qū)與居民區(qū)的結(jié)合，追求相對(duì)穩(wěn)定的顧客群，無(wú)須將店址設(shè)于特別鬧市區(qū)。

② 要把握好人口流量與車輛流量的區(qū)分，追求較高的人口流量，避免高車輛流量造成主要目標(biāo)消費(fèi)群的行動(dòng)不便。

③ 房屋的結(jié)構(gòu)要

④ 在選址期間，要充分利用市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果作為選址依據(jù)。

⑤ 在選址時(shí)，要考慮停車位，這是任何一個(gè)公共集結(jié)場(chǎng)所必須的。

⑥ 周邊同等行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，如果是周邊同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手超過三家，而居民區(qū)相對(duì)較少，人口流量不是很大，就要考慮不選擇為佳。

⑦ 在選址時(shí)，要考慮租金因素，在經(jīng)營(yíng)中租金直接影響盈利及資金回籠期間，一般來(lái)說，租金處在本地租金水平的中檔是可以接受的。