寧波奉化輕鋼房造價多少錢一平，寧波奉化農(nóng)村建房大概多少錢，寧波奉化農(nóng)村建房多少錢一平方，寧波奉化輕鋼別墅廠家，寧波奉化輕鋼別墅房，寧波奉化農(nóng)村輕鋼別墅，寧波奉化輕鋼別墅價格，按現(xiàn)行法律政策規(guī)定，雖然每個地方的宅基地面積標準都不一樣，但各地對于農(nóng)村宅基地面積是有一定標準限制的，有些房子建于七八十年代，甚至更早，雖當(dāng)時是合法的，但按現(xiàn)在的標準來看，很多房子可能就超過了面積標準，現(xiàn)在如果要重建的話，應(yīng)按現(xiàn)在要求的面積標準，超過了就不能建。我國土地實行嚴格的用途管制制度，農(nóng)村宅基地是農(nóng)民家庭住房建設(shè)用地，不能改變其用途，比如建成廠房等經(jīng)營場所那是不允許的。宅基地房屋糾紛在農(nóng)村時有發(fā)生，如果老房子的權(quán)屬不清晰，關(guān)聯(lián)人之間有很大的爭議，那么也是不可以進行翻建的。《土地管理法》第十四條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。