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集貫工程造價(jià)咨詢(xún)公司(陽(yáng)江市分公司)自成立以來(lái),始終遵循“科技向?qū)?,服?wù)先行,誠(chéng)信為本”的經(jīng)營(yíng)理念,堅(jiān)持以客戶(hù)的大利益為己任,注重 【做結(jié)算】、【做結(jié)算】產(chǎn)品的研發(fā)投入。嚴(yán)格按照ISO9000質(zhì)量管理體系的標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行,求精務(wù)實(shí)創(chuàng)新奮進(jìn),為各界客戶(hù)提供符合各區(qū)域特點(diǎn)的優(yōu)質(zhì) 【做結(jié)算】、【做結(jié)算】產(chǎn)品及完美解決方案。

哈爾濱市做工程預(yù)算投標(biāo)報(bào)價(jià)



分析我國(guó)建設(shè)廣東陽(yáng)江工程預(yù)算控制與管理的現(xiàn)狀、存在問(wèn)題,提出了合理確定和有效控制廣東陽(yáng)江工程預(yù)算,加強(qiáng)廣東陽(yáng)江工程預(yù)算咨詢(xún)機(jī)構(gòu)和廣東陽(yáng)江工程預(yù)算隊(duì)伍建設(shè),加快建設(shè)廣東陽(yáng)江工程預(yù)算管理體制改革以及建立完善的符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的廣東陽(yáng)江工程預(yù)算管理體系等方面的見(jiàn)解。廣東陽(yáng)江工程預(yù)算管理制度是在20世紀(jì)50年代形成、80年代完善起來(lái)的。表現(xiàn)為 直接參與和管理經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。要求在不同設(shè)計(jì)階段必須編制概算或預(yù)算并對(duì)政府負(fù)責(zé);制定了概預(yù)算編制原則、內(nèi)容、方法和審批辦法;規(guī)定了概預(yù)算定額、費(fèi)用定額和設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格的編制、審批、管理權(quán)限等。從而形成了比較完備的概預(yù)算定額管理體系。由于 控制了構(gòu)成廣東陽(yáng)江工程預(yù)算主要因素的設(shè)備材料價(jià)格、人工工資和利稅分配等,概預(yù)算制度在核定廣東陽(yáng)江工程預(yù)算、幫助政府進(jìn)行投資計(jì)劃方面發(fā)揮了重大作用。但隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和發(fā)展,現(xiàn)行的廣東陽(yáng)江工程預(yù)算管理制度存在的問(wèn)題也隨之暴露出來(lái)。主要表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面。由于受長(zhǎng)期的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制及建筑業(yè)自身特點(diǎn)的影響,我國(guó)現(xiàn)行的工程計(jì)價(jià)體系帶有濃厚的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和下令定價(jià)色彩,盡管廣東陽(yáng)江工程預(yù)算管理部門(mén)制訂了一些有針對(duì)性的調(diào)價(jià)政策,但是都未取得根本性的突破,造價(jià)行政主管部門(mén)多為直接式服務(wù),采用政府定價(jià),因而造價(jià)缺乏競(jìng)爭(zhēng)性。以廣東陽(yáng)江工程預(yù)算企業(yè)自主定價(jià)為特征的工程計(jì)價(jià)體系有待建立和完善。




這種方法,既簡(jiǎn)化編制工作,又便于進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。但在市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大的情況下,用這種方法可能會(huì)造成誤差,需要對(duì)差價(jià)進(jìn)行調(diào)整。用實(shí)物法編制廣東陽(yáng)江工程預(yù)算,主要是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量,然后從消耗量定額中查出各相應(yīng)分項(xiàng)工程所需要的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額用量,然后分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià),求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi),再匯總求和。就是該單位工程的直接費(fèi),根據(jù)本地區(qū)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi),造價(jià)后匯總各項(xiàng)費(fèi)用,形成單位工程的廣東陽(yáng)江工程預(yù)算造價(jià)。根據(jù)預(yù)算人工定額所列的各類(lèi)人工工日的數(shù)量,乘以各分項(xiàng)工程的工程量,算出各分工程所需的各類(lèi)人工工日的數(shù)量,然后經(jīng)統(tǒng)計(jì)匯總,獲得單位工程所需的各類(lèi)人工工日消耗量。同理,可以計(jì)算出材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量。分項(xiàng)工程單價(jià)完全單價(jià)計(jì)算法的特點(diǎn)是,以分項(xiàng)工程為對(duì)象計(jì)算工程造價(jià),再將分項(xiàng)工程造價(jià)匯總成單價(jià)工程造價(jià)。該方法從形式上類(lèi)似于工程量清單計(jì)價(jià)法,但是又有本質(zhì)上區(qū)別。先看總說(shuō)明(很重要),然后是建筑圖造價(jià)后是結(jié)構(gòu)圖。看施工圖時(shí)依次看總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖;其次是結(jié)構(gòu)圖,先看基礎(chǔ)圖,再看樓層屋頂層結(jié)構(gòu)布置圖,結(jié)構(gòu)詳圖;造價(jià)后看相應(yīng)圖集,讓圖在心中有一個(gè)三維的印象,還要看定額。首先把所有分部分項(xiàng)工程的子項(xiàng)列出來(lái)(對(duì)新手很有用,不會(huì)少項(xiàng)漏項(xiàng)或者重復(fù)計(jì)算)再合理安排工程量計(jì)算順序是快速準(zhǔn)確計(jì)算工程量的關(guān)鍵之一。安排工程量計(jì)算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料,以求快速、方便。對(duì)于一般工程,分部工程量計(jì)算順序應(yīng)為先地下后地上,先主體后裝飾,先內(nèi)部后外部預(yù)算是計(jì)算工程成本,應(yīng)該造價(jià)低限度的減少錯(cuò)誤,所以在完成一份預(yù)算后,掌握重審預(yù)算的方法,可以有效的提率。這種方法實(shí)際上是審核人重新編制廣東陽(yáng)江工程預(yù)算。首先,根據(jù)施工圖計(jì)算工程量。



工程款的支付是否合理,不但影響工程進(jìn)度和廣東陽(yáng)江工程預(yù)算質(zhì)量,也直接地影響廣東陽(yáng)江工程預(yù)算控制。加強(qiáng)形象進(jìn)度管理,按形象進(jìn)度支付工程款,堵絕工程款的超付、防止在廣東陽(yáng)江工程預(yù)算管理中處于被動(dòng)地位,對(duì)廣東陽(yáng)江工程預(yù)算控制尤為重要。廣東陽(yáng)江工程預(yù)算咨詢(xún)企業(yè)在現(xiàn)階段發(fā)展中,逐步轉(zhuǎn)向全過(guò)程工程咨詢(xún),通過(guò)全過(guò)程工程咨詢(xún)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)以及經(jīng)營(yíng)模式的轉(zhuǎn)變,以更好地適應(yīng) 對(duì)建筑行業(yè)建設(shè)發(fā)展的要求。全過(guò)程工程咨詢(xún)不同于一般的造價(jià)咨詢(xún),是從整個(gè)工程周期入手,借助造價(jià)咨詢(xún)的外部政策環(huán)境和建筑工程咨詢(xún)需求,為建設(shè)單位提供全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù),建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益。本文針對(duì)廣東陽(yáng)江工程預(yù)算咨詢(xún)企業(yè)從事全過(guò)程工程咨詢(xún)的要求以及需求入手,探索企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)路徑,并針對(duì)廣東陽(yáng)江工程預(yù)算咨詢(xún)企業(yè)存在的短板,提出相應(yīng)的改進(jìn)策略及建議。廣東陽(yáng)江工程預(yù)算咨詢(xún)企業(yè)在我國(guó)已經(jīng)經(jīng)歷了三十余年,無(wú)論是發(fā)展規(guī)模還是經(jīng)營(yíng)模式,都已經(jīng)形成了一定的規(guī)模與格局,想要在“放管服”“全過(guò)程工程咨詢(xún)”等新形勢(shì)下,實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),并不簡(jiǎn)單。一方面,廣東陽(yáng)江工程預(yù)算咨詢(xún)企業(yè)內(nèi)部需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)與人力資源的調(diào)整,培育全過(guò)程工程咨詢(xún),在并購(gòu)重組以及聯(lián)合經(jīng)營(yíng)中,實(shí)現(xiàn)全過(guò)程工程咨詢(xún)的發(fā)展。就廣東陽(yáng)江工程預(yù)算咨詢(xún)企業(yè)自身而言,實(shí)現(xiàn)全過(guò)程工程咨詢(xún)并不簡(jiǎn)單,但是資源整合以及結(jié)構(gòu)調(diào)整等,就要求企業(yè)更進(jìn)一步認(rèn)清形勢(shì),借助政策實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。另一方面,廣東陽(yáng)江工程預(yù)算咨詢(xún)企業(yè)還要配合 關(guān)于建筑業(yè)改革的頂層設(shè)計(jì),明確全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)要點(diǎn),不斷地適應(yīng)外界環(huán)境變化,徹底改變以往碎片化的咨詢(xún)服務(wù),才能抓住機(jī)遇實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。




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