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以下是:湖南益陽做工程預(yù)算有經(jīng)驗(yàn)的圖文介紹
很多施工企業(yè)的工程造價(jià)編制人員,在編制工程項(xiàng)目決算時(shí)為了省時(shí)間圖省事,往往不對(duì)竣工工程進(jìn)行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)勘察,甚至在對(duì)工程圖紙及相關(guān)變更材料均不熟悉的情況下就草率編制,導(dǎo)致已變更取消的工程項(xiàng)目在工程結(jié)算中仍然出現(xiàn)等高估冒算的情況。有的則有意增大工程造價(jià),以其勞務(wù)費(fèi)的“含金量”,進(jìn)而造成工程造價(jià)增大。這個(gè)問題的確存在。不過現(xiàn)在有的湖南益陽做工程預(yù)算單位的湖南益陽做工程預(yù)算費(fèi)用是按照核減值來計(jì)算的,或者是按照送審值來計(jì)算的。如果施工單位準(zhǔn)確計(jì)算,你不是要喝西北風(fēng)了?那么湖南益陽做工程預(yù)算人員能合理、公平的確定造價(jià)嗎?你能不能不硬砍呢?能不能講點(diǎn)道理呢?比如現(xiàn)在新的材料工藝很多,你是怎么處理其定價(jià)的呢?估計(jì)大部分是隨便找個(gè)定額單價(jià)很低的子目套一下,那么你怎么不組價(jià),深入的分析,自己編制一個(gè)雙方都能接受的子目。你說施工單位都接受了你的套項(xiàng)啊。是啊,施工單位是為了不得罪你,以免造成更大的損失。鬼才知道說不定以后還會(huì)遇上你,得罪了你,豈不是找死嗎?施工單位施工過程中對(duì)技術(shù)資料的未能完整歸檔或有意不建檔,造成建設(shè)單位在工程竣工后無法建立完整的工程資料檔案并按要求報(bào)送工程結(jié)算所需資料,從而使湖南益陽做工程預(yù)算工作周期拉長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)加大。這個(gè)問題也的確存在。不過,按照一般的情況,湖南益陽做工程預(yù)算周期是按提供完整的資料開始計(jì)算的。除非你自己的要求沒有到位,那也怨不得別人。什么叫風(fēng)險(xiǎn)加大?是你湖南益陽做工程預(yù)算費(fèi)用不夠用了吧?既然做了湖南益陽做工程預(yù)算這個(gè)行業(yè),就要有這個(gè)思想準(zhǔn)備,否則人家建設(shè)單位為什么出錢給你??!
決策階段控制工程造價(jià)的方法一般有:1)進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,擇優(yōu)確定 建設(shè)方案;2)建立科學(xué)決策體系,合理確定投資估算;3)客觀、認(rèn)真的做好項(xiàng)目評(píng)價(jià);4)推行和完善項(xiàng)目法人責(zé)任制,從源頭上控制工程項(xiàng)目投資。湖南益陽做工程預(yù)算造價(jià)員和預(yù)算員的區(qū)別如下:一、工作性質(zhì)不同預(yù)算員是在工程施工前對(duì)工程的投資進(jìn)行預(yù)算工作,造價(jià)員是工程完工以后對(duì)工程的實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行造價(jià)咨詢(審計(jì))工作。造價(jià)員也可從事預(yù)算工作,但預(yù)算員不能從事造價(jià)咨詢工作。二、工作單位不同預(yù)算員一般是在施工企業(yè)工作,造價(jià)員一般是在造價(jià)咨回詢企業(yè)工作三、不同預(yù)算員是省建設(shè)廳印制的,由省建設(shè)廳頒發(fā)。造價(jià)員是中國(guó)造價(jià)咨詢協(xié)會(huì)(中價(jià)協(xié))的,是省造價(jià)管理總站頒發(fā)。四、預(yù)算員是省建設(shè)行業(yè)關(guān)鍵崗位培訓(xùn)合格,必須參加培訓(xùn)后考試合格才能發(fā)證。造價(jià)員是全國(guó)造價(jià)員資格,對(duì)培訓(xùn)不做要求。湖南益陽做工程預(yù)算工程成本測(cè)算方法1.計(jì)算工程量。這個(gè)工作很簡(jiǎn)單,就是一點(diǎn):統(tǒng)籌計(jì)算,事半功倍。2.組綜合單價(jià)。這也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步,特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報(bào)價(jià),價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)我們施工單位來說更加重要。一定要根據(jù)材料價(jià)格信息和已調(diào)查到的人工價(jià)格(分?jǐn)偟嚼锩妫?.測(cè)算綜合單價(jià)。工程子項(xiàng)很多,但是占造價(jià)大部分的就那幾個(gè)項(xiàng)目,我一般對(duì)這幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)算:混凝土、鋼筋、外架、模板(措施費(fèi))、地磚、外墻高級(jí)裝修如干掛。
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工程預(yù)決算中室外管網(wǎng)計(jì)算包括以下內(nèi)容:1)繪計(jì)算草圖,并作管徑及水力計(jì)算;2)根據(jù)水力計(jì)算繪制水壓圖;3)調(diào)壓裝置的選型計(jì)算;4)架空敷設(shè)及地溝敷設(shè)管道的不平衡支架的受力計(jì)算;5)應(yīng)包括工程所在省、市有關(guān)部門要求的節(jié)能設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、、環(huán)保等計(jì)算內(nèi)容。6)直埋敷設(shè)時(shí)管道對(duì)固定墩的推力計(jì)算;7)管道的熱膨脹計(jì)算和補(bǔ)償器的選擇計(jì)算;8)直埋供熱管道若作預(yù)處理時(shí),預(yù)拉伸、預(yù)熱等計(jì)算;注:管網(wǎng)簡(jiǎn)單時(shí)可簡(jiǎn)化計(jì)算。湖南益陽做工程預(yù)算工程預(yù)決算的分類:1)主體結(jié)構(gòu)工程預(yù)決算編制使用年限;2)自然條件:基本風(fēng)壓,凍土深度,基本雪壓,氣溫(必要時(shí)提供),抗震設(shè)防烈度(包括地震加速度值)等;3)工程地質(zhì)勘察報(bào)告或可靠的地質(zhì)參考資料;4)場(chǎng)地地震性評(píng)價(jià)報(bào)告(必要時(shí)提供);5)風(fēng)洞試驗(yàn)報(bào)告(必要時(shí)提供);6)建設(shè)單位提出的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的書面要求;7)批準(zhǔn)的上一階段的工程預(yù)決算編制文件;8)本專業(yè)工程預(yù)決算編制所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)(包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號(hào)、年號(hào)和版本號(hào))
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