應根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時應采用儀器測試、結構分析和驗算。2、鑒定實施前應調(diào)查、收集和分析房屋原始資料，并應進行現(xiàn)場查勘，制定檢測鑒定方案。3、應按本標準第7章的相關規(guī)定出具鑒定報告，提出原則性的處理建議。地基危險性鑒定：4、危房檢測等級評定應在對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行分析的基礎上進行綜合評定。5、危房檢測應根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和和內(nèi)容，在地基、基礎、上部結構構件危險性呈關聯(lián)狀態(tài)時，應聯(lián)系結構的關聯(lián)性判定其影響范圍。

對房屋抗震構造措施進行分析結果表明，被檢房屋上部結構抗震構造措施不滿足規(guī)程要求，綜上所述，被檢房屋在對承載力不滿足計算要求的構件及構造措施不滿足抗震規(guī)程的部分進行加固后，改造方案可行。對房屋傾斜測量結果表明，房屋抽測各測點傾斜率均較小。利用現(xiàn)場檢測結果及委托方提供的改造方案，取現(xiàn)場實測的材料強度，對房屋進行抗震承載力驗算，結果表明：地基基礎承載力不滿足計算要求，框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求，部分混凝土梁柱配筋不滿足計算要求，X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求，X、Y方向小剪重比滿足規(guī)范要求、根據(jù)現(xiàn)場檢測結果，目前房屋的存在多處梁柱構件混凝土脫落，鋼筋外露、銹蝕等結構性損傷。以上損傷主要是由于材料老化、缺乏日常維護和外界環(huán)境等多種原因引起的。二、利用現(xiàn)場檢測結果，取現(xiàn)場實測的材料強度，對房屋主體結構進行抗震承載力驗算，結果表明：地基基礎承載力不滿足計算要求，框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求，部分混凝土梁柱配筋不滿足計算要求，X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求，X、Y方向小剪重比滿足規(guī)范要求。