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時效性是建筑工程湖南永州做工程預(yù)算的基礎(chǔ)特性,由于事前湖南永州做工程預(yù)算和事中湖南永州做工程預(yù)算弱化,各項湖南永州做工程預(yù)算工作無法及時落實,湖南永州做工程預(yù)算結(jié)果欠缺準(zhǔn)確性,容易在合同簽訂、招投標(biāo)等環(huán)節(jié)集中爆發(fā)風(fēng)險。湖南永州做工程預(yù)算法規(guī)體系是與湖南永州做工程預(yù)算有關(guān)的各項法律、條例、細(xì)則的整合,作為湖南永州做工程預(yù)算的基本依據(jù),湖南永州做工程預(yù)算法規(guī)體系的完整度影響湖南永州做工程預(yù)算效率和質(zhì)量。湖南永州做工程預(yù)算在工程湖南永州做工程預(yù)算中忽視湖南永州做工程預(yù)算法規(guī)的制定和調(diào)整,導(dǎo)致湖南永州做工程預(yù)算法規(guī)體系不完整,對湖南永州做工程預(yù)算對象的辨別無據(jù)可依,湖南永州做工程預(yù)算資源配置不合理,湖南永州做工程預(yù)算人員無法順利開展工作。目前對建筑工程湖南永州做工程預(yù)算的理論和實踐尚未成熟,還未建立起針對建筑行業(yè)的一整套湖南永州做工程預(yù)算法規(guī)體系,湖南永州做工程預(yù)算思路落后,部分湖南永州做工程預(yù)算手段陳舊,不符合現(xiàn)行湖南永州做工程預(yù)算要求,在面對復(fù)雜問題時無法有效地分析和解決。要杜絕湖南永州做工程預(yù)算過程中湖南永州做工程預(yù)算人員徇私枉法、濫用職權(quán)等情況,需要健全的湖南永州做工程預(yù)算法規(guī)體系。然而我國建筑工程湖南永州做工程預(yù)算尚未具備完善的規(guī)則體系,削弱了湖南永州做工程預(yù)算報告的權(quán)威性。
參與分包工程合同條款審查。審查分包工程合同條款,主要審查合同價格條款和材料供應(yīng)條款及質(zhì)量保修條款。審查復(fù)核分包合同簽約價格或費率是否為中標(biāo)價格或費率;分包合同中材料供應(yīng)條款是否明確甲供料的供應(yīng)方式及自購料的質(zhì)量、購買程序和驗收程序是否合規(guī),竣工結(jié)算時費用的計取方式;質(zhì)量責(zé)任保修年限和保修金額是否符合 相關(guān)規(guī)定。對分包工程合同履行過程的事中湖南永州做工程預(yù)算監(jiān)督是分包工程全過程跟蹤湖南永州做工程預(yù)算的第二步。湖南永州做工程預(yù)算的重點是分包工程量計量、施工現(xiàn)場變更、材料使用等湖南永州做工程預(yù)算要素工程量計量的準(zhǔn)確性,現(xiàn)場簽證的真實性。工程量的大小決定著分包工程的終造價,是確定分包工程造價的根本。工程量的準(zhǔn)確性,將直接決定著分包工程的湖南永州做工程預(yù)算質(zhì)量。事中湖南永州做工程預(yù)算監(jiān)督就是要突出對分包工程實施過程的湖南永州做工程預(yù)算,強(qiáng)調(diào)變更簽證工作量的現(xiàn)場湖南永州做工程預(yù)算。內(nèi)審人員要按施工階段定期或不定期地深入施工現(xiàn)場,對實際發(fā)生的工程量,進(jìn)行現(xiàn)場丈量和取證核實,落實變更簽證確認(rèn)程序和內(nèi)容的合理性,是否存在違規(guī)簽證,虛增工程量,提高分包工程量的真實性和準(zhǔn)確性。監(jiān)督材料使用,審核材料費用。建筑材料是建筑工程的主要組成部分,費用占到工程造價的60%~70%。內(nèi)審人員必須要深入施工現(xiàn)場,對建筑材料的質(zhì)量和使用進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研。分包合同約定甲方供應(yīng)的材料,分包單位是否自行采購,確因特殊情況需自行采購,是否經(jīng)總承包單位同意,總承包單位是否出具采購委托單,采購價是否超過甲供材料價。分包工程竣工結(jié)算湖南永州做工程預(yù)算是分包工程全過程跟蹤湖南永州做工程預(yù)算的第三步,是對分包工程造價的終確定。分包工程造價的合理性和準(zhǔn)確性,直接體現(xiàn)著分包工程的湖南永州做工程預(yù)算質(zhì)量和湖南永州做工程預(yù)算成果嚴(yán)格復(fù)核結(jié)算工程量。對結(jié)算工程量要嚴(yán)格審查和準(zhǔn)確計算,將工程量的計算及變更簽證的確認(rèn)作為湖南永州做工程預(yù)算重點,注意工程量的重復(fù)和多計,增強(qiáng)對虛假變更簽證的辨別力。
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把預(yù)結(jié)算中相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進(jìn)行編組,利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組,先把底層建筑面積、樓地面面積求出來,其他分項的工程量利用此些基數(shù)就能得出。優(yōu)點是審查速度快,工作量小。通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值,歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表,當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與"基本值"所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同,就要對其進(jìn)行調(diào)整。優(yōu)點是簡單易懂,便于掌握,審查速度快,發(fā)現(xiàn)問題快。長久以來我國一直把施工階段的造價控制作為主要的研究對象。這對于工程總體來說是十分不合理的,因為施工過程中的主要依據(jù)都是由施工前的圖紙審閱決定的,而相關(guān)部門如果對工程的事前審閱不能有一個良好的把握,就很難在施工過程中把握具體的工程造價,相比于國內(nèi),目前國外采用的湖南永州做工程預(yù)算方法主要是事前湖南永州做工程預(yù)算、事中湖南永州做工程預(yù)算和事后湖南永州做工程預(yù)算,通過科學(xué)統(tǒng)籌的思路,提益。工程湖南永州做工程預(yù)算是控制工程造價的有效措施,它可以提高工程資金的使用效率,對整個工程項目起到了監(jiān)督檢查的作用。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,我國開展的大型工程也相應(yīng)的增多,工程項目湖南永州做工程預(yù)算在工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動中起了越來越重要的作用。我國在工程湖南永州做工程預(yù)算中也相應(yīng)地借鑒了國外的一些先進(jìn)的技術(shù),通過科學(xué)有效的創(chuàng)新管理,不斷的豐富工程湖南永州做工程預(yù)算的項目和類型,推動了我國工程建設(shè)方面的重大發(fā)展。接下來我們具體討論工程湖南永州做工程預(yù)算在工程造價控制中的有效作用。
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