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以下是:山西運(yùn)城做工程造價(jià)預(yù)算書(shū)的圖文介紹


工程預(yù)算有幾種計(jì)價(jià)方法:1.招標(biāo)價(jià)根據(jù)工程預(yù)算和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況等因素；2.造價(jià)機(jī)構(gòu)預(yù)算投標(biāo)單位編制投標(biāo)報(bào)價(jià)；3.工程預(yù)算根據(jù)施工定額(機(jī)械臺(tái)班使用定額)計(jì)算和確定分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。山西運(yùn)城做工程預(yù)算工程預(yù)算審核過(guò)程中應(yīng)把握的措施：1、建設(shè)行政主管部門(mén)要加強(qiáng)管理，制定更加完善的管理制度，約束造價(jià)編制人員保證編制質(zhì)量；2、造價(jià)人員要提高自身素質(zhì)，尤其是作為審核人員，既要有精通的業(yè)務(wù)，還要注意工作方法，只有抓住關(guān)鍵，把握重要環(huán)節(jié)，才能確保工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。工程預(yù)算的依據(jù):1.工程預(yù)算成本控制以項(xiàng)目分層管理，2.開(kāi)工前按施工圖作好成本預(yù)算，3.竣工后進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算調(diào)控成本。山西運(yùn)城做工程預(yù)算在工程預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)注意如下幾點(diǎn)問(wèn)題： 、審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符。例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表。第二、施工企業(yè)的取費(fèi)級(jí)別或所屬建筑類(lèi)別是否與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符。第三、所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確。第四、對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。



如圖1-6-10所示，本山西運(yùn)城做工程預(yù)算立面圖的圖名為①-⑧立面圖，比例為1：100，兩端的定位軸線編號(hào)分別為①、⑧軸；室內(nèi)外高差為0.3米，層高3米，共有四層，窗臺(tái)高0.9米；在山西運(yùn)城做工程預(yù)算的主要出入口處設(shè)有一懸挑雨篷，有一個(gè)二級(jí)臺(tái)階，該立面外形規(guī)則，立面造型簡(jiǎn)單，外墻采用100×100黃色釉面瓷磚飾面，窗臺(tái)線條用100×100白色釉面瓷磚點(diǎn)綴，金黃色琉璃瓦檐口；中間用墻垛形成豎向線條劃分，使山西運(yùn)城做工程預(yù)算給人一種高聳感。山西運(yùn)城做工程預(yù)算剖面圖，簡(jiǎn)稱(chēng)剖面圖，它是假想用一鉛垂剖切面將房屋剖切開(kāi)后移去靠近觀察者的部分，作出剩下部分的投影圖。剖面圖用以表示房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)或構(gòu)造方式，如屋面（樓、地面）形式、分層情況、材料、做法、高度尺寸及各部位的聯(lián)系等。它與平、立面圖互相配合用于計(jì)算工程量，指導(dǎo)各層樓板和屋面施工、門(mén)窗安裝和內(nèi)部裝修等。




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工程承包合同或工程協(xié)議書(shū)是編制工程預(yù)算應(yīng)具備的條件：1、施工圖紙已會(huì)審，2、施工組織設(shè)計(jì)已審批，3、工程承包合同已簽訂生效。山西運(yùn)城做工程預(yù)算工程造價(jià)編制過(guò)程中使用定額應(yīng)注意的問(wèn)題：1、定額未計(jì)價(jià)材料》計(jì)算式如下：未計(jì)價(jià)主材單位價(jià)值＝帶括號(hào)的定額含量＊主材預(yù)算價(jià)格定額未列含量的主材；定額未編列的主材定額含量＝設(shè)計(jì)用量＊（1施工損耗率）主材價(jià)值＝定額未編列的主材定額含量＊主材預(yù)算價(jià)格；2、腳手架搭拆費(fèi)》腳手架搭拆費(fèi)按人工費(fèi)的5％計(jì)算，其中人工工資費(fèi)占25％；腳手架搭拆費(fèi)＝工程人工費(fèi)＊5％；其中人工工資＝腳手架搭拆費(fèi)＊25％；3、工程超高增加費(fèi)》除章、節(jié)說(shuō)明某些分項(xiàng)定額已考慮高空作業(yè)因素外，凡操作物安裝高度距離樓地面5m以上的工程，按其超過(guò)部分的定額人工費(fèi)乘以表中相應(yīng)系數(shù)。山西運(yùn)城做工程預(yù)算工程階段性對(duì)預(yù)算的影響：一項(xiàng)建筑工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施三個(gè)階段，預(yù)算是建筑施工圖設(shè)計(jì)階段中的產(chǎn)物，它產(chǎn)生在實(shí)施階段之前，這就決定了預(yù)算的局造價(jià)性。1、建筑材料價(jià)差對(duì)預(yù)算的影響；2、 政策性調(diào)價(jià)；3、工程造價(jià)沒(méi)有考慮現(xiàn)場(chǎng)簽證；4、工程預(yù)算沒(méi)有特殊施工技術(shù)措施。


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