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建筑山西運(yùn)城做工程預(yù)算編制對(duì)于建筑工程的重要作用結(jié)合實(shí)際的工作經(jīng)驗(yàn)以及文章研究主題,梳理建筑山西運(yùn)城做工程預(yù)算編制對(duì)于建筑工程的重要作用,以從實(shí)際的角度出發(fā),為建筑山西運(yùn)城做工程預(yù)算編制的重要作用提供相關(guān)的論證,并為建筑工程建設(shè)的逐步完善提供相關(guān)的參考。一項(xiàng)工程的競(jìng)標(biāo),一項(xiàng)工程的基本估算以及一項(xiàng)工程施工工作的開展都離不開山西運(yùn)城做工程預(yù)算的編制工作。首先,山西運(yùn)城做工程預(yù)算編制工作的開展能夠?yàn)楣こ淌┕し矫鞔_工程建設(shè)工作開展的可能性,建設(shè)成本、預(yù)期利潤(rùn)以及工期的開展都能為工程的競(jìng)標(biāo)提供一份基本的殘酷性保障。而同時(shí),整個(gè)預(yù)算工作的合理開展同樣的也是工程施工工作開展的前提,為了保障公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng),工程的施工方除了要按照合同有效施工外,還應(yīng)當(dāng)積極的從管理、施工效率等方面不斷的降低施工的成本,按照預(yù)算的參考合理的進(jìn)行施工,保障工程的可執(zhí)行性,保證工程的基本。因此從以上的分析來看,建筑山西運(yùn)城做工程預(yù)算編制工作首先是工程施工作業(yè)的基本前提。建筑山西運(yùn)城做工程預(yù)算編制工作又是整個(gè)工程建設(shè)的基本約束,從實(shí)際的情況來看,現(xiàn)階段的建筑工程施工管理以及后期的項(xiàng)目管理等都沒有完全的按照預(yù)算管理來進(jìn)行,更多時(shí)候現(xiàn)場(chǎng)管理人員憑借自己的經(jīng)驗(yàn)來采取相關(guān)的措施解決相關(guān)的問題。這些做法緊急情況下可以得到一定的效果,但是從實(shí)際的情況來看,沒有建筑山西運(yùn)城做工程預(yù)算編制的約束,很多的措施都是在低效率的情況下實(shí)現(xiàn)的,更多的時(shí)候付出的成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算的要求,也低于所獲得的收益。而在預(yù)算編制工作的約束下,一切的措施都能夠進(jìn)行合理的設(shè)計(jì),相關(guān)的成本也能夠得到有效的控制,據(jù)此整個(gè)工程在施工的過程中就能全程得到把控,施工的效率得到,施工的成本得到控制。1.3建筑山西運(yùn)城做工程預(yù)算編制工作也是工程施工質(zhì)量與效率的評(píng)價(jià)參考建筑山西運(yùn)城做工程預(yù)算編制工作也是的后期工程完結(jié)的一項(xiàng)參考。工程基本完工后,管理人員可以參照預(yù)算以及實(shí)際的情況和相應(yīng)的突發(fā)事件對(duì)工程的成本進(jìn)行一個(gè)初步的考評(píng),從實(shí)際成本與預(yù)算成本的差距來對(duì)工程施工的效率進(jìn)行評(píng)價(jià),來對(duì)相關(guān)管理人員的管理水平進(jìn)行考核,為后期人員績(jī)效提供一個(gè)基本的參考,也為下一個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施提供基本的參考。
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道路系統(tǒng)是規(guī)劃布局的骨架,道路的結(jié)構(gòu)布局和走向往往影響著整個(gè)地塊的規(guī)劃總體布局,所以在審核中,應(yīng)注意各條道路的等級(jí)、斷面形式、尺寸、轉(zhuǎn)彎半徑、視距三角形、道路、走向、坡度、中心線控制點(diǎn)坐標(biāo),出入口方向,道口寬度、停車場(chǎng)位置、停車泊位、出入口距交叉路口距離、消防車道、人防出入口、地下停車庫(kù)出入口、主要出入口疏散空間等相關(guān)要素,是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。臨近立交、道路廣場(chǎng)、道路交叉口的,是否反映出了各類道路紅線、立交及廣場(chǎng)形式及控制范圍。場(chǎng)地內(nèi)規(guī)劃道路網(wǎng)的結(jié)構(gòu)布局尤其應(yīng)考慮地形的豎向變化,其主要出入口應(yīng)注意與周邊城市道路系統(tǒng)在平面和豎向關(guān)系上的相互銜接??偲矫嬉?guī)劃設(shè)計(jì)中,山西運(yùn)城做工程預(yù)算布局是規(guī)劃的核心,也是規(guī)劃管理人員都非常重視的環(huán)節(jié)。在審核時(shí),應(yīng)注意核查各類山西運(yùn)城做工程預(yù)算的性質(zhì)、規(guī)模、容積率、密度、朝向、日照、間距、退距、層數(shù)、高度等要素是否符合 規(guī)范要求,是否符合當(dāng)?shù)卣贫ǖ南嚓P(guān)規(guī)劃管理規(guī)定和規(guī)劃技術(shù)管理要求。是否美觀、經(jīng)濟(jì)、,必要時(shí)應(yīng)對(duì)山西運(yùn)城做工程預(yù)算藝術(shù)布局提出合理意見和建議。
工程預(yù)算定額消耗量和有關(guān)費(fèi)用以及相應(yīng)價(jià)格是按照社會(huì)平均水平編制的,以此為依據(jù)形成的工程預(yù)算基本上屬于社會(huì)平均價(jià)格,這種平均價(jià)格可作為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的參考價(jià)格,但不能充分反映參與競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的實(shí)際消耗工程預(yù)算定額。工程預(yù)算清單計(jì)價(jià)的優(yōu)點(diǎn):1.清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)就是“市場(chǎng)定價(jià)”2.工程量清單計(jì)價(jià)提高了企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)和管理水平,3.工程量清單計(jì)價(jià)能保證施工項(xiàng)目計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性,4.工程量清單是造價(jià)控制的核心,5.工程預(yù)算人工費(fèi)材料費(fèi)核算成本。山西運(yùn)城做工程預(yù)算工程結(jié)算按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng),大致包括五大類:一、法規(guī)變化類:主要包括法律法規(guī)變化事件;二、工程變更類:主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件;三、物價(jià)變化類:主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件;四、工程索賠類:主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、誤期賠償、索賠等事件;五、其他類:主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。山西運(yùn)城做工程預(yù)算工程變更的范圍和內(nèi)容包括:(1)增加或減少合同中任何工作,或追加額外的工作;(2)取消合同中任何工作,但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外;(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性;(4)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸;(5)改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞颉?/div>
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