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履約保函的作用是保證承包商能按合同規(guī)定承擔工程的實施和完成及其缺陷修復的銀行擔保，其有效期至業(yè)主向承包商頒發(fā)交工之日。承包商應按在規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交履約保函，未提交之前不得對其計量。動員預付款保函的作用是對業(yè)主支付給承包商用于開工前準備工作啟動資金的銀行擔保，按工程進度以一定比例分期從各月的中期支付中扣回。其有效期至全部扣回之日起失效。承包商應按在規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交動員預付款保函，未提交之前不得支付動員預付款。四川自貢做工程預算計量一般是根據(jù)每月完成的合同內(nèi)實物工作量經(jīng)監(jiān)理工程師簽認合格準予計量的工程細目，它有階段性、按實計量的特點。根據(jù)這個特點，應在過程中來進行控制，而不是依靠事后發(fā)現(xiàn)超計量以后再扣回。計量人員（工地監(jiān)理組、指揮部或總監(jiān)辦的工程部、計劃部）均應認真學習合同文件和招標文件中的計量條款，心中應明確哪些項目可以計量，哪些項目不能計量，屬于包含在其他工程項目中的內(nèi)容（例如：涵洞計量是以延米綜合單價計量的，因此其挖基、回填、清淤、基礎(chǔ)墊層、出入口鋪砌等均不能單獨計量。施工單位報審結(jié)算存在的問題。在四川自貢做工程預算中我們發(fā)現(xiàn)，有的施工企業(yè)利用建設(shè)單位對建設(shè)工程結(jié)算的知識了解較少，不能對建設(shè)工程結(jié)算進行有效地監(jiān)督的情況，采用多計工程量，高套定額，編制假預算和假結(jié)算，重復計算工程量等手段，高估工程造價。




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根據(jù)經(jīng)驗四川自貢做工程預算庫的層高每增加100MM，地下室綜合成本增加18元/平米覆土：1.0m~1.5m，根據(jù)景觀和綠地面積計算規(guī)范室外管線布置確定覆土深度結(jié)構(gòu)梁：0.8m~1.0m，根據(jù)柱網(wǎng)尺寸、覆土深度、地面荷載（景觀水池、消防四川自貢做工程預算道、游泳池等）確定梁高設(shè)備管線：0.6m高，包括暖通排煙管道，給排水噴淋管、電氣橋架面層：無人防，無排水溝要求面層厚度不小于0.05m，有人防時為保證人防門的埋件深度要求面層厚度不小于0.15m。地庫頂板做結(jié)構(gòu)找坡，可以省去找坡層，減輕自重，節(jié)約造價。當場地豎向高差較大時，應結(jié)合豎向?qū)㈨敯搴偷匕遄鐾较?，同坡度的結(jié)構(gòu)找坡應盡量使主風管靠近停四川自貢做工程預算區(qū)布置，電纜橋架和噴淋主管與風道平行設(shè)置，各類管線交叉點不要設(shè)在主四川自貢做工程預算道處。風道寬度盡量控制在1.2米以內(nèi)，可使風道下方不設(shè)噴淋非人防區(qū)域面層厚度取0.05m，人防區(qū)域因為人防門埋件深度為0.15m~0.18m為不打斷地板鋼筋預留0.15m面層厚度。




參與合格分包單位的選擇。參與合格分包單位的選擇，重點關(guān)注選擇的合格分包單位是否經(jīng)過資質(zhì)預審和市場準入程序，是否將具有施工能力強、企業(yè)信譽好、管理水平高、機具設(shè)備優(yōu)良、質(zhì)量有保障的施工單位作為合格分包單位，承攬分包工程的施工。只有合格的分包單位，才能在保證工程質(zhì)量和工期的前提下，服從總承包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，確?？偝邪こ痰捻樌┕?。參與分包工程的招標競價。參與分包工程招標競價時，內(nèi)審應將分包工程“標段”劃分的合理性及分包工程合同價格的準確性作為四川自貢做工程預算重點要素。分包工程“標段”劃分的合理性?；鶎訂挝贿M行分包工程“標段”劃分時，是否綜合考慮專業(yè)要求、管理要求和對總包工程影響及工作面銜接等因素，是否以主體單項工程的工作界面、以不同性質(zhì)、區(qū)域的施工地段、以工作界面間互不影響進行“標段”劃分。合理的“標段”，不僅可以保證企業(yè)的經(jīng)濟利益和分包工程四川自貢做工程預算質(zhì)量，而且有利于杜絕分包工程分包的暗箱操作。分包工程招投標前的現(xiàn)場調(diào)研。分包工程招標前內(nèi)審人員必須進行分包工程的現(xiàn)場勘察和調(diào)研，察看分包工程施工地點的地形地貌，調(diào)查地材料價格及運距，了解當?shù)仄蟮仃P(guān)系。對分包工程進行詳細的深入了解，使分包工程竣工結(jié)算四川自貢做工程預算快速。全程參與和監(jiān)督分包工程合同價格的確定。對分包工程價格進行客觀公正、實事求是地復核和測算，使分包工程合同的標底價格、中標價格及簽約價格做到心中有數(shù)，遵照高質(zhì)低價的原則，選擇出 分包方，以利于分包工程合同的順利簽訂。


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