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以下是:遼寧鞍山一家做工程預(yù)算流程的圖文介紹



以報(bào)價(jià)的合理性以及擬簽訂合同條款與相關(guān)方面的一致性為標(biāo)準(zhǔn)對遼寧鞍山工程預(yù)算控制價(jià)進(jìn)行審核。主要審核方式包括兩個(gè)方面:①對報(bào)價(jià)清單的工程量與發(fā)標(biāo)清單進(jìn)行審核,檢驗(yàn)二者的相關(guān)內(nèi)容是否相互佐證、相互符合。對暫列金、暫定價(jià)、稅金、規(guī)費(fèi)等內(nèi)容進(jìn)行審核,檢查其是否符合規(guī)定的要求。避免投標(biāo)價(jià)格的不合理以及報(bào)價(jià)的不平衡現(xiàn)象發(fā)生。②正常程序中,遼寧鞍山工程預(yù)算文件對擬簽訂承包條款具有制約性,合同價(jià)款必須依據(jù)中標(biāo)文件的造價(jià)進(jìn)行,因此,在遼寧鞍山工程預(yù)算審核的過程中要保證擬簽訂承包條款與遼寧鞍山工程預(yù)算文件之間具有一致性,合同價(jià)款與中標(biāo)文件的主要造價(jià)相符。另外,對遼寧鞍山工程預(yù)算的審核工作還必須注意擬簽訂合同條款的完整性,不能遺漏遼寧鞍山工程預(yù)算文件要求之外的條款,并要保證其公平性,不能遺漏針對投標(biāo)不平衡報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)控制條款,且要保證其考慮周全。對遼寧鞍山工程預(yù)算控制價(jià)進(jìn)行核實(shí)。主要需進(jìn)行幾個(gè)步驟:①依據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容核實(shí)清單組價(jià)的消耗量。②依據(jù)核實(shí)過的消耗量定額基價(jià)及材料設(shè)備信息價(jià)核實(shí)清單綜合單價(jià)。③根據(jù)費(fèi)用定額核實(shí)各項(xiàng)取費(fèi)。在進(jìn)行工程價(jià)的審核之前,要先了解把握工程圖紙的內(nèi)容。然后依據(jù)具體實(shí)施過程中工作的細(xì)致程度以及所需的時(shí)間,所需的人力資源以及實(shí)際的審核人員,結(jié)合工程量與工程圖紙的難易程度進(jìn)行審核方法的選擇。在進(jìn)行工程量的審核方案的選取時(shí),要依據(jù)科學(xué)、合理的原則,依據(jù)計(jì)量規(guī)則由到場的遼寧鞍山工程預(yù)算審核人員進(jìn)行計(jì)量。要加強(qiáng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在相關(guān)工作的審核中的作用。另外,對隱蔽工程的審核,如果缺乏考量的相關(guān)對象內(nèi)容,可以對工程驗(yàn)收記錄進(jìn)行分析。




集貫工程造價(jià)咨詢公司(鞍山市分公司)秉承"服務(wù)至上"、"以人為本"、"技術(shù)革新" 的發(fā)展理念,得到了廣大 【做結(jié)算】、【做結(jié)算】客戶和同行的認(rèn)可和廣泛支持。 通過公司所有員工的不懈努力和開拓,我們已成為 【做結(jié)算】、【做結(jié)算】行業(yè)頗具影響力的廠家。我們真誠的希望與國內(nèi)外用戶建立并保持友好合作關(guān)系,促進(jìn)共同發(fā)展。我們將憑借在 【做結(jié)算】、【做結(jié)算】領(lǐng)域豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的國際信譽(yù),不斷的為客戶提供更為高品質(zhì) 【做結(jié)算】、【做結(jié)算】的產(chǎn)品和專業(yè)化的服務(wù)。



這種方法的優(yōu)點(diǎn)是:審核后的遼寧鞍山工程預(yù)算準(zhǔn)確度較高;缺點(diǎn)是:工作量大,實(shí)質(zhì)是重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大。審核進(jìn)度要求較緊的情況下,這種方法是不可取的,但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià),仍常常采用這種方法。這種方法類同于審核法,其與審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重的,有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)(基礎(chǔ)、墻體)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(梁、板、柱)、木結(jié)構(gòu)(門窗)、鋼結(jié)構(gòu)(屋架、檀條、支撐)等;而對其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)目工程,如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,審核者往往有意忽略不計(jì),重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價(jià),尤其重點(diǎn)審核定額子自檔次易混淆的單價(jià)(如構(gòu)件斷面、單體體積),其次是混凝土標(biāo)號、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號核算。這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下,常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算。這種方法與審核法比較,工作量相對減少,而取得的效果卻不是很差,但仍屬重復(fù)勞動(dòng)由于上述兩種方法類似編制遼寧鞍山工程預(yù)算,工作量大,審核周期長,預(yù)算人員在長期的工作中摸索出另一種方法,即分析對比審核法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上,找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性。結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后,根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分折對比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程,針對這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核,分析其差異較大的原因。




合理處理工程設(shè)計(jì)與遼寧鞍山工程預(yù)算之間的關(guān)系,是完善項(xiàng)目工程建設(shè)體系的重要支撐,是實(shí)現(xiàn)成本與功能形式及品質(zhì)的有效手段,是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程性價(jià)比的有效方法。本文分析了工程設(shè)計(jì)對遼寧鞍山工程預(yù)算存在著工程前期設(shè)計(jì)大部分決定了遼寧鞍山工程預(yù)算、遼寧鞍山工程預(yù)算往往按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行概預(yù)算、遼寧鞍山工程預(yù)算一定程度上限制工程設(shè)計(jì)形式的實(shí)現(xiàn),及其我國工程建設(shè)體系尚未完善等問題;提出了相關(guān)建議如完善項(xiàng)目工程建設(shè)體系,實(shí)現(xiàn)造價(jià)與設(shè)計(jì)相輔相成,進(jìn)行低碳綠色工程設(shè)計(jì)等。為中國工程項(xiàng)目建設(shè)的發(fā)展提供理論參考性,為工程體系的完善提供相關(guān)建議,輔助工程設(shè)計(jì)與遼寧鞍山工程預(yù)算實(shí)現(xiàn)合理的協(xié)調(diào),為提高我國工程設(shè)計(jì)與遼寧鞍山工程預(yù)算的發(fā)展提供理論參考意見。遼寧鞍山工程預(yù)算是在工程開始前專業(yè)部門對工程各項(xiàng)目施工所需花費(fèi)進(jìn)行預(yù)算,便于了解遼寧鞍山工程預(yù)算的經(jīng)濟(jì)性,隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展各種遼寧鞍山工程預(yù)算也呈現(xiàn)了增長的趨勢。因此了解遼寧鞍山工程預(yù)算,并尋找在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低遼寧鞍山工程預(yù)算的方法,是幫助承包商實(shí)現(xiàn)工程建設(shè) 利益的有效辦法。有效地降低遼寧鞍山工程預(yù)算,對實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性具有重要意義,實(shí)施遼寧鞍山工程預(yù)算也是工程管理的需要。一般工程項(xiàng)目施工方案完成后相應(yīng)的遼寧鞍山工程預(yù)算也基本上就確定了。通過對遼寧鞍山工程預(yù)算的分析,探尋影響遼寧鞍山工程預(yù)算的因素,從多個(gè)方面降低遼寧鞍山工程預(yù)算,實(shí)現(xiàn)工程施工的經(jīng)濟(jì)性。遼寧鞍山工程預(yù)算是工程項(xiàng)目施工中必需的一個(gè)程序,也是評判施工經(jīng)濟(jì)性的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。所謂遼寧鞍山工程預(yù)算就是在工程的不同階段對遼寧鞍山工程預(yù)算采取的估算、預(yù)算、概算以及決算的分析,通過這些運(yùn)算評判工程施工是否經(jīng)濟(jì)合理,并且通過對遼寧鞍山工程預(yù)算數(shù)據(jù)的分析,尋求降低遼寧鞍山工程預(yù)算的可能與所應(yīng)該采取的措施。這是對遼寧鞍山工程預(yù)算的一個(gè)表面解釋,其實(shí)遼寧鞍山工程預(yù)算內(nèi)涵是承包單位對人力物力的合理使用所獲得的 投資利益。




雙管齊下,才能促使遼寧鞍山工程預(yù)算咨詢企業(yè)切實(shí)轉(zhuǎn)變?yōu)槿^程工程咨詢企業(yè)。因此,新形勢下遼寧鞍山工程預(yù)算咨詢企業(yè)應(yīng)企業(yè)的核心競爭力,依據(jù)國務(wù)院的《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔2021〕19號),認(rèn)清企業(yè)發(fā)展的當(dāng)下形勢,通過政策引入新技術(shù)以及理念等,應(yīng)對好企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。我國實(shí)遼寧鞍山工程預(yù)算程咨詢的初目的,是為了給建工企業(yè)、業(yè)主以及遼寧鞍山工程預(yù)算單位進(jìn)行科學(xué)決策,避免市場惡性競爭等不良風(fēng)氣的影響,更加科學(xué)、合理以及地實(shí)現(xiàn)建工項(xiàng)目。所以,建工監(jiān)督制度以及咨詢服務(wù)體系等,都是從項(xiàng)目決策階段的可行性報(bào)告入手,逐步延伸到設(shè)計(jì)、招標(biāo)以及遼寧鞍山工程預(yù)算、保修等多個(gè)階段,提供全過程以及的咨詢服務(wù)。只是,很多咨詢企業(yè)為了因?yàn)楣こ探⒌漠a(chǎn)生與發(fā)展,為保證項(xiàng)目能通過各部門以及單位的監(jiān)理,將咨詢重點(diǎn)放在了人員配置以及工作內(nèi)容較強(qiáng)的遼寧鞍山工程預(yù)算階段中,而遼寧鞍山工程預(yù)算咨詢企業(yè)則是將重點(diǎn)放在了造價(jià)上。從《建筑法》對建設(shè)單位監(jiān)理的要求來看,遼寧鞍山工程預(yù)算咨詢發(fā)展的契機(jī),是因?yàn)槎鄶?shù)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、遼寧鞍山工程預(yù)算與監(jiān)理等階段是分類等,并沒有實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目的統(tǒng)一管理,導(dǎo)致成本增加,為控制成本項(xiàng)目盈利,建工企業(yè)才十分需求遼寧鞍山工程預(yù)算咨詢。然而,目前僅僅是遼寧鞍山工程預(yù)算咨詢,根本無法控制工程成本、規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),建設(shè)工程的內(nèi)在聯(lián)系依舊十分薄弱。為解決當(dāng)前建筑行業(yè)的通病, 國務(wù)院正式出臺(tái)了發(fā)展全過程工程咨詢的相關(guān)文件,針對實(shí)際建工過程中產(chǎn)業(yè)鏈的斷裂以及信息流分割等情況,以工程全生命周期的概念為核心,促進(jìn)咨詢企業(yè)為業(yè)主提供完整的建筑產(chǎn)品與服務(wù),并高度整合服務(wù)內(nèi)容,實(shí)現(xiàn)投資成本節(jié)約以及工期的縮短,從而服務(wù)質(zhì)量和項(xiàng)目品質(zhì)。

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