上述三大動(dòng)力，由此產(chǎn)生了未來10年至20年內(nèi)的房地產(chǎn)需求，尤其是住房需求的旺盛，并因?yàn)橥ㄘ浺蛩赝苿?dòng)，全國住房價(jià)格的大趨勢將是震蕩向上，出現(xiàn)房價(jià)大幅下跌的概率很低。據(jù)易居監(jiān)測數(shù)據(jù)，2018年5月份，全國100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為12514元/平方米，環(huán)比增長0.7%，同比增長11.3%。 截止到今年5月份，全國百城住宅成交均價(jià)已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月突破1.2萬元/平方米，其中，三、四線城市住宅成交均價(jià)已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月超過1萬元/平方米。中指院研究數(shù)據(jù)也顯示：今年5月監(jiān)測的主要城市成交面積環(huán)比上升18.08%，八成城市環(huán)比上升，同比則上揚(yáng)12.45%。 克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示，00房企前5個(gè)月總體銷售規(guī)模達(dá)到了3.47萬億元，同比增長33.5%。再考慮到一些城市普遍搖購房，從而顯示目前全國房地產(chǎn)市場整體熱度是在上升，而非遇冷。在這種情況下，決策部門只能是區(qū)別對待，增加一些城市土地供應(yīng)，增加供求住房供應(yīng)，從供求關(guān)系上房價(jià)上漲基礎(chǔ)。 受其影響，預(yù)計(jì)今后部分供求關(guān)系偏緊城市將會(huì)加大住房建設(shè)投資，從而促進(jìn)全國房地產(chǎn)投資回升。三是矩形管間接出口形勢依然不錯(cuò)。雖然今年以來全國鋼材直接出口需求減弱，但由機(jī)電產(chǎn)品出口所帶動(dòng)的鋼材間接出口形勢依然不錯(cuò)。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前5個(gè)月，全國機(jī)電產(chǎn)品出口金額同比增長7.9%。其中，電器及電子產(chǎn)品出口1.59萬億元，增長8.6%；機(jī)械設(shè)備1.09萬億元，增長10.6%。四是鋼鐵產(chǎn)能釋放得到。從2016年以來，全國粗鋼與鋼材產(chǎn)量連年增長。 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年全國粗鋼產(chǎn)量增長1.2%，2017年增長5.7%，今年前4個(gè)月粗鋼產(chǎn)量同比增長5%，比去年同期增速又0.4個(gè)百分點(diǎn)。另一方面，2016年以來，全國鋼鐵去產(chǎn)能與取締“地條鋼”取得了巨大成績，2018年還將再去鋼鐵產(chǎn)能數(shù)千萬噸。 目前來看現(xiàn)有鋼鐵產(chǎn)量擴(kuò)大釋放空間有限，現(xiàn)階段粗鋼(鋼材)產(chǎn)量的較大幅度增長，可能已是強(qiáng)之末，今后難以繼續(xù)大幅增長，除非這兩年來全國粗鋼產(chǎn)能又有了新的大幅增長。未來粗鋼與鋼材產(chǎn)量的較大幅度增長告一段落，甚至可能出現(xiàn)減量，這有利于改善鋼材市場供求關(guān)系。

伊寧建材：大口徑厚壁方管價(jià)格上漲成交清淡4日伊寧市場建筑鋼材價(jià)格上漲，大口徑厚壁方管市場成交清淡。截止發(fā)稿時(shí)：伊寧建材市場HPB300Φ6-10mm高線價(jià)格為4130-4220元/噸；HRB400EΦ18-22mm螺紋鋼價(jià)格為4080-4170元/噸。 據(jù)了解，今日主導(dǎo)鋼廠漲價(jià)意愿強(qiáng)烈，大口徑厚壁方管市場商戶也順勢拉漲報(bào)價(jià)，不過實(shí)際成交寥寥。雖目前大口徑厚壁方管市場上有一定成交，不過多為商戶之間的資源劃轉(zhuǎn)。據(jù)商戶反映，目前伊犁區(qū)域溫度仍舊偏低，工地暫不具備施工條件，實(shí)際需求完全釋放預(yù)計(jì)要到3月中旬左右。 應(yīng)對京津冀的重污染天氣方管廠再出招近期重污染天氣再度來襲，京津冀三地緊急推出應(yīng)對舉措。在此期間，包括天津大邱莊方管廠在內(nèi)的多家企業(yè)因未落實(shí)錯(cuò)峰運(yùn)輸要求被生態(tài)環(huán)境部通報(bào)。北京市23日要求全市各區(qū)、各部門標(biāo)準(zhǔn)不降、力度不減，繼續(xù)按照北京市空氣重污染應(yīng)急預(yù)案(2018年修訂)要求，加強(qiáng)調(diào)度檢查與，確保各項(xiàng)應(yīng)急減排措施落實(shí)到位。 其中，天津大邱莊方管廠在全市范圍內(nèi)建設(shè)工程施工現(xiàn)場揚(yáng)塵治理情況開展了專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)對施工現(xiàn)場是否安裝視頻及是否按要求接入市級系統(tǒng)的情況進(jìn)行檢查。近期有80%以上的時(shí)間處于重污染天氣預(yù)警管控狀態(tài)，天津大邱莊方管廠各地實(shí)施差異化輪停、限產(chǎn)狀態(tài)，保持工業(yè)總體排放量至少削減10%到20%。 科學(xué)評估表明，性的減排效果明顯，平均削減PM2.5濃度13%左右。值得注意的是，在京津冀遭遇重污染天氣期間，生態(tài)環(huán)境部2018年至2019年藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)重點(diǎn)區(qū)域強(qiáng)化工作繼續(xù)開展。28日全國線螺價(jià)格穩(wěn)中偏弱。富寶統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，53個(gè)樣本城市中，下跌城市15個(gè)，跌幅10-80之間，占比約28.3%；上漲城市僅2個(gè)，跌幅10-20之間，占比約3.7%；而其他36個(gè)城市主流價(jià)格多平穩(wěn)運(yùn)行。 期螺寬幅震蕩，鋼坯較昨小幅上調(diào)。成材市場來看，鋼材社會(huì)庫存雖然處于相對高位，但累積速度有所降低，天津大邱莊方管廠觀望情緒較濃，操作仍較謹(jǐn)慎。目前市場需求尚未恢復(fù)，在無大的多空消息下，鋼材價(jià)格上下空間均有限，預(yù)計(jì)明日鋼材價(jià)格穩(wěn)中運(yùn)行為主。